跟白人男友在墨尔本买房的若干问题

de86

不出首付也不要名字，等将来换House再说，咱不计较一城一池得失

TedLI

回答一下楼主的疑问：
5% deposit那个是first home loan deposit scheme；
限制： Citizen， 收入在 单身125k ， 夫妻200k内；之前没买过房子；
如果他买房了，title和贷款都在他名下，但你们是结婚夫妇，万一离婚了的话，其实最后财产都会平分；
现在FHLDS基本上都满了，你要去做的话只能在waiting list上等，同时要满足购买价格5%的3个月存款；
如果deposit够的话你们又着急买房， 直接20% 首付这样比较快

monica612

wawa0927 发表于 2020-3-20 19:46
白人钱算的很清楚的，为什么要找白人呢？你会后悔的。

我白人老公的钱全部在只有我一个人名字名下的房产的offset account 里面。

不要对白人有这样的偏见。他们有的时候没有考虑说要多出并不代表他们不愿意多出，并不代表他们算的清。

孤独马夫

用政府提供的贷款计划，5%利率，不用低利率的商业贷款，为啥？

monica612

NothingOnU 发表于 2020-3-20 19:58
不是非要找 刚好就碰上了 然后感情也一直都还稳定

有的帖子你不一定非要回复。

你们好好摊开商量，看如何根据你们的实际情况来分配。我们家的白人都很讲道理的。

如果你想少出，可以给他说说你的理由，比如积蓄少，收入比他低等等。
如果你的收入积蓄都比他多，我都想不出为什么要他多出的理由。

BeUBeTrue

应该和你男朋友商量吧。

大黑天

不必强调，就说本地人就行了。

HappyDaddy

为什么要强调是白人

HappyDaddy

为什么要强调是白人

rudegirl1985

俺娶俺中国媳妇时首付全我出的，房贷也我还，我的都她的，她的还是她的，供参考。

CDCD

50% 50% 的首付和贷款就OK啊

还没结婚干嘛这么快买房。
最好是结婚两年后再买房。
万一过不到一块儿，财务瓜葛少很多。
房子和结婚是两个事情，不要搞成一件事情了。

马马杜

帮你顶我也不懂

我爱猫眯

男方自己买不可以么？就写男方自己的名字他自己还房贷不好么？免得日后房产纷争。

然后是他买了房子来娶你，不也挺好的么，多省心。

csk123

kai.zhan 发表于 2020-3-20 23:50
只有citizen可以申请5%首付，你不是就不能一起申请，PR也不行。而且是有通过率的，不是你申请就有。基本上 ...

首次置业应该是免印花税的

freesky5945

为什么要强调是白人
土著澳洲人不行吗？黑人澳洲人不行吗？

红豆冰山

跟白人男友在墨尔本买房的若干问题
收藏NothingOnU 只看 发表于 2020-03-20 19:23
本帖最后由 NothingOnU 于 2020-3-20 20:36 编辑

背景：男朋友是澳洲白人，Deakin大学毕业；两个人已经谈了一年多了，目前感情稳定，在商量结婚买房的事情。地点初步是定在墨尔本的box hill，这里是个小中国。买个两房的公寓，不买独门别墅，便宜些。

问题： 我男友说澳洲的首付最低10%，20% 30%都有，这个问题倒不大要是到时候真的要买的话。这里有两个问题：
一是首付两个人怎么分配，因为在中国可能大部分情况男方要付的多一点，不知道在外国人眼里怎么弄是主流？
二是他说澳洲人可以申请政府提供的贷款计划，5%利率，但是只有他能申请，因为我不会换国籍，我想问如果到时候他申请了，和两个人申请的效果是一样的吗？如果他申请了，我跟他一起共同还贷了，受到的法律保护是一样的吗？

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HappyDaddy

freesky5945 发表于 2020-3-21 10:56
为什么要强调是白人
土著澳洲人不行吗？黑人澳洲人不行吗？

为什么不能是澳洲印度人？

jdphoto16

俺娶俺中国媳妇时首付全我出的，房贷也我还，我的都她的。我同意这样的

kai.zhan

csk123 发表于 2020-3-21 10:50
首次置业应该是免印花税的

看买多少钱的呀。75万以上一分不减。

流浪南半球

原则上，5%首付一家一半，贷款一家一半，以后都是共同分担。
实际操作上，有能力就多分担点，多付出点，这样日子长久。
算得太清，早晚有算不清的地方。
不算太清，但每人心中一杆秤就行了。
买完房，感情可以，孩子就出来了
走不走得远，门当户对，男方比女方强一点，比较稳定，当然感情基础最重要

fljrc

destine 发表于 2020-3-20 20:50
当然一人一半了，这有啥好说的。想占这种便宜的话还是找中国人比较合适。。。 ...

C c cmarkets 是骗子

幸福可儿

TedLI 发表于 2020-3-21 08:47
回答一下楼主的疑问：
5% deposit那个是first home loan deposit scheme；
限制： Citizen， 收入在 单身12 ...

我再加一句，不签婚前协议，呵呵

不过楼主找的是穷光蛋，也没有这个困扰

婚前就投资几套房还有存款净现金流的，要签婚前协议就不嫁哈。

everlele

wawa0927 发表于 2020-3-20 20:46
白人钱算的很清楚的，为什么要找白人呢？你会后悔的。

you are too narrow minded

csk123

kai.zhan 发表于 2020-3-21 10:47
看买多少钱的呀。75万以上一分不减。

很多首次置业买unit用不到75万

hairbei

楼主不要让娘家汇款。身边案例分手时白男和新白女友千方百计要拿女方娘家掏钱的房产

tumbleweed

hairbei 发表于 2020-3-21 12:31
楼主不要让娘家汇款。身边案例分手时白男和新白女友千方百计要拿女方娘家掏钱的房产 ...

白男前女友是中国人的意思？

tracker

baodayok 发表于 2020-3-20 21:02
白人里和亚洲人都一样，有坏的有好的。看上喜欢的人就好好过。两个人自己商量。不要听这里的 ...

赞同

但是买房这个要看双方啊 谁乐意就谁出首付吧 这个没啥特定的 白人也有很多 东欧和西欧的也差很多啊

我见过东欧的土豪，拉开包包都是一叠一叠的绿票票，和朋友吃饭抢着付钱，从没让小伙伴们AA。
也见过西欧英国所谓的绅士，三四块的咖啡也要叽歪说他请客，哈哈哈哈哈

hairbei

tumbleweed 发表于 2020-3-21 09:47
白男前女友是中国人的意思？

前妻

人类找同种族是一种天性

happyflower

真是随便说说不用交税啊？
那个说娶老婆首付房贷全部自己负担的，你对女孩没有任何要求 对吧？只要是华人女孩就行，没有任何附加条件?

cnmxiu

小白真辛福