澳洲政府正在拟定在疫情中对租客的保护条款 保护付不起租金的房客 不被房东驱逐

mdlp

自由党都是些什么货色。。。。

gycyc

codo 发表于 2020-3-20 15:33
真这样，全部都卖了，我不做公益

我认为 最终方案会变成 租客可以延迟交租 房东不能以此赶走租客 然后疫情结束再补上拖欠的租金
不可能把这些后果全部转给房东承担的 否则同样也是得罪一大批人
我们拭目以待吧  

vvwu

如果房客失业确实是交不出房租，真的要赶人走吗，困难时期应该同舟共济，银行应该对房东也会有相应的政策出台的。

codo

jacsonlin 发表于 2020-3-20 15:35
应该不会不付钱，免费住，只是推迟付而已。

不要天真了，推迟???房东跑得了和尚跑不了庙，银行不怕，房客走了你找谁去
你真觉得一份reference值得几万啊

zunreal

codo 发表于 2020-3-20 15:34
合约都到期了，我凭什么不能卖，他凭什么不能滚，我不是因为他交不起房租，我是要买房子走人 ...

你当然可以卖啊，但是你得有买家啊，不然你卖给空气啊

chenlocus

这样很好，保护了房客。

需要相关政策一起出台，哪里有请愿书？

房东可以不付银行贷款，也不需要支付房子的Land tax以及council rate。这样整个过程才算完整，公平和公正。

codo

gycyc 发表于 2020-3-20 15:36
我认为 最终方案会变成 租客可以延迟交租 房东不能以此赶走租客 然后疫情结束再补上拖欠的租金
不可能把 ...

那我要卖房子总可以吧，合约全部都到期了

jacsonlin

codo 发表于 2020-3-20 15:37
不要天真了，推迟???房东跑得了和尚跑不了庙，银行不怕，房客走了你找谁去
你真觉得一份reference值得几 ...

稍安勿躁，看政策细节出台。

codo

华人该团结了吧，咱们必须集体不还贷款，不交各种费用

leaf2019

和银行一样算利息就行，愿意给利息就晚交啊

yxfc2003

房东永永远远是活雷锋

zunreal

gycyc 发表于 2020-3-20 15:36
我认为 最终方案会变成 租客可以延迟交租 房东不能以此赶走租客 然后疫情结束再补上拖欠的租金
不可能把 ...

没用，租客到期可以跑了，你找谁给你追债去

codo

leaf2019 发表于 2020-3-20 15:38
和银行一样算利息就行，愿意给利息就晚交啊

不可能，绝对不会收利息，而且，这种拖欠，人跑了你找谁去

sun123456

房东呢？

melon

jinho123 发表于 2020-3-20 15:18
呵呵，很多人都等这机会租个三月房来隔离然后想办法，呵呵。

难道这之前这些人睡大街？

dingyipu

codo 发表于 2020-3-20 15:37
那我要卖房子总可以吧，合约全部都到期了

买家肯定会把风险结算在总价里

butterfly888

大部分local是没存款和积蓄的，没钱交租当然白住，反正政府立法保护他们了。

codo

大家专门讨论一下吧，我们华人人数不少，我们全部抗交政府费用，也够他们头疼的，我们不可能啥都不说，就去支持政府的决定吧

codo

dingyipu 发表于 2020-3-20 15:39
买家肯定会把风险结算在总价里

不会有风险的吧，我合同到期了，他凭什么不滚蛋，不是租约内

macro

sun123456 发表于 2020-3-20 14:39
房东呢？

房东已经降息了啊。

鱼上行舟

我有投资房，这政策房东虽然吃亏，但其实也亏不了多少。
因为如果房客是真没钱，被赶出去了。房东需要重新投钱给中介再发广告，以及各种手续费。
加上以现在的市场情况，丢工作的，回不来的留学生等等，租客数量少了一大截。
所以很难确保还能租出原来的价格，几个月租不出去也很正常。
这些杂七杂八的东西加起来，也许免租几个月会来得更划算。
现在最怕的就是政策一旦出台，遭到滥用。

gycyc

jacsonlin 发表于 2020-3-20 15:35
应该不会不付钱，免费住，只是推迟付而已。就像房贷一样，就是不能赶租客。 ...

我也是这样理解的 因为政府第一要求是治安稳定 如果疫情导致大批人露宿街头 那隐患不是钱能弥补的 这个时候 中产又要做倒霉蛋了 谁叫中产已经上船了呢 ？！
穷人是光脚不怕穿鞋的 政府能做的只能是尽量减少和减缓两者矛盾 至于要求银行免利息免贷这种事情想都别想了 昨天刚紧急降息 某银行就宣布不跟了 别忘了 资本主义国家是资本家说话的 政府其实弱得很 银行应该算得上是大资本“家”了吧！

leaf2019

codo 发表于 2020-3-20 15:39
不可能，绝对不会收利息，而且，这种拖欠，人跑了你找谁去

有bond金啊，多少还可以算点钱。银行推迟6个月不也一样算利息，算利息，连本带利我也来6个月

oniongoat

呃 有些房东还指着靠房客吃饭呢

gycyc

鱼上行舟 发表于 2020-3-20 15:41
我有投资房，这政策房东虽然吃亏，但其实也亏不了多少。
因为如果房客是真没钱，被赶出去了。房东需要重新 ...

就看政策怎么拟定 细节怎么推敲了  都是临时政策

jinho123

melon 发表于 2020-3-20 15:39
难道这之前这些人睡大街？

自主隔离不好传播家人吧

gycyc

codo 发表于 2020-3-20 15:37
那我要卖房子总可以吧，合约全部都到期了

你带着租客卖 可以的 现在鬼佬看房的还是满满当当一屋子 一点没少

codo

leaf2019 发表于 2020-3-20 15:42
有bond金啊，多少还可以算点钱。银行推迟6个月不也一样算利息，算利息，连本带利我也来6个月  ...

1个月，大哥，1个月，你知道你要赶租客程序要多久不，都不止1个月，6个月是绝对损失，不可能找1个月回来

codo

gycyc 发表于 2020-3-20 15:44
你带着租客卖 可以的 现在鬼佬看房的还是满满当当一屋子 一点没少

我不带租客，我就说明，租客租约满了，我不是因为租客付不出房费赶他，我是因为要卖房子

leaf2019

codo 发表于 2020-3-20 15:44
1个月，大哥，1个月，你知道你要赶租客程序要多久不，都不止1个月，6个月是绝对损失，不可能找1个月回来 ...

insurance可以管3个月，剩下的负扣税，算算没差几个钱