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楼主:perhaps_love

[自购小窝] 大家看看这个房子,今晚卖掉了。 [复制链接]

发表于 2009-7-3 15:14 |显示全部楼层
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原帖由 上海大闸蟹 于 2009-7-3 14:06 发表
Eastwood学习现在变得不怎么样了

这个观点有证据吗?还是自己听说的?或者想出来的?

当然去过了,而且我的小孩还在那里寄托过。 Denistone East那个小学倒是越来越好,条件也好很多.
我们讲话不凭空! :)
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退役斑竹

发表于 2009-7-3 15:16 |显示全部楼层
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原帖由 zyzbill 于 2009-7-3 14:01 发表
Eastwood学习现在变得不怎么样了,OC班早就撤了,学生大部分是华人。
以后Hornsby到City的火车快线都要走Epping到Chatswood了,那条线的火车就更不方便了。


不可能吧,express不会饶过去chatswood的

发表于 2009-7-3 15:27 |显示全部楼层

回复 61# 的帖子

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从我调查出来的结果,是EASTWOOD小学的总体学习成绩比D/E好, 虽然D/E学习条件很好.

当然放到全细腻地区来说,这2个学校都很好:)

[ 本帖最后由 上海大闸蟹 于 2009-7-3 15:26 编辑 ]

发表于 2009-7-3 15:55 |显示全部楼层
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我最近刚听说的关于express train的问题,听说strathfield到city的那条线路太繁忙了。10月份还是12月份啊,epping到chatswood会并到northline我们就知道结果了。
这两个学校都不错,我是说没有以前好。:)

发表于 2009-7-3 19:59 |显示全部楼层
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原帖由 上海大闸蟹 于 2009-7-3 14:05 发表
呵呵,学校好坏真得跟有没有OC没关系.

有OC 的ERMINGTON小学比EASTWOOD差好大个档次.

还有, 不知道你去没去过EASTWOOD小学, 还是听人说的大部分是华人?

我是调查过了,华人不少,但是鬼老小孩也不少.还有其他 ...


我好像在论坛上见到那个讨论悉尼小学好坏的贴子里写,ERMINGTON很不错之类

而且听说今年改革,OC班不再限地区了?

发表于 2009-7-3 20:15 |显示全部楼层
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ERMINGTON就是OC好,而这个OC都是EASTWOOD 和 D/E考过去的居多了。

现在不限地区了,应该RYDE的小学更好.
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发表于 2009-7-3 21:11 |显示全部楼层
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原帖由 上海大闸蟹 于 2009-7-2 22:27 发表
他们卖高价水平很高啊,很多房子卖得价钱都超出我的期望很多.

但是都是PT的,这种TENDER的倒还没看到过


现在你知道为什么了吧

[ 本帖最后由 perhaps_love 于 2009-7-3 21:54 编辑 ]

发表于 2009-7-3 21:32 |显示全部楼层
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原帖由 上海大闸蟹 于 2009-7-3 13:48 发表
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007777803

这个房子刚卖了73W


我就不明白它怎么卖了73W

[ 本帖最后由 perhaps_love 于 2009-7-3 21:49 编辑 ]

发表于 2009-7-3 21:43 |显示全部楼层
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Everything is possible.

[ 本帖最后由 perhaps_love 于 2009-7-3 21:53 编辑 ]

发表于 2009-7-4 13:10 |显示全部楼层
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http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007678823

这个房子创今年目前这个区今年最高,卖了76.8W  

发表于 2009-7-4 13:22 |显示全部楼层
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这一个算合理一些,因为它可能在Eastwood这边的平地上,而且房子大气很多,还有一个大泳池。
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发表于 2009-7-4 13:55 |显示全部楼层
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是坡地,我去看过,不过有澳运场馆的VIEW和一点点水景.房子有中央空调,还有中介说房东是水管工,刚换过水管.我去看的时候,中介说已经签合同在冷静期里了.

发表于 2009-7-5 19:36 |显示全部楼层
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那个年初的时候放出来81-85W,后来,拍卖,流拍,再后来过了2个月又放在市场上,降价出售了。不过,70多这个价钱还算合理,楼上3间房,楼下一房一厅,同条街,几年前的售价也是70多。
可是COTTAGE这个,唉,我本来都不想说了,怕买了这个房子的人也上足迹,伤人家的心。不过,不小心又被楼上的引出来了 。同条街上有两个房子去年出售,才54和57W,一样大的地,差不多的房子,内部肯定不同啦。其中一个放在市场上租450/周,COTTAGE这个也有租客在里面,475/周。
总结出来,房价为什么这么高:
1。中介诡计多端
2。买家出手前没有做功课

发表于 2009-7-5 22:38 |显示全部楼层
此文章由 铁板烧 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 铁板烧 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买涨不买跌,都是这种心态,去年圣诞节前去看Pymble的拍卖会,10个房子只有一个bid,一转年大家的心态好象整个倒了过来,生怕抢不到似的。

很怀念去年11/12月的时候,买家没几个,卖家急着出手,大把好房子慢慢挑,价钱现在想都不用想。
美好的生活就是追求美好生活的生活

发表于 2009-7-6 15:34 |显示全部楼层

回复 73# 的帖子

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恩,我的意思是,那个区的房子现在也被EASTWOOD带起来了.尤其在小学区里的房子.谁让咱都重视教育呢

发表于 2009-7-6 15:40 |显示全部楼层
此文章由 angelaleewi99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 angelaleewi99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 铁板烧 于 2009-7-5 21:38 发表
买涨不买跌,都是这种心态,去年圣诞节前去看Pymble的拍卖会,10个房子只有一个bid,一转年大家的心态好象整个倒了过来,生怕抢不到似的。

很怀念去年11/12月的时候,买家没几个,卖家急着出手,大把好房子慢慢挑 ...

太有感触了。。。。
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发表于 2009-7-6 18:15 |显示全部楼层
此文章由 gentleboy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gentleboy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
发一个布里斯班类似地段和类似价格的房子, 大家比较一下

http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1246864229

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