Turramurra 這個區好嗎？

sheepYY

trunkslee21 发表于 2020-2-25 07:59
谢谢，目前考虑T 的原因也是不想一次性把钱都花出去，也想留点钱给俩娃上私校。所以T 分南北，有什么区别 ...

上周看了这个拍卖，2.5m拿下

https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-132876958

trunkslee21

txr 发表于 2020-2-24 12:10
没见多少印度人，看看那里小学就知道了。再说，比起跟自以为是的鬼佬做邻居，即使是印度人没什么不好啊。 ...

谢谢， 其实没有任何歧视印度人的意思， 只不过对T 了解不多， 不知道为什么它比更远一点的W 还便宜。

hxyconan

sheepYY 发表于 2020-2-25 09:09
上周看了这个拍卖，2.5m拿下

https://www.realestate.com.au/so ... nsw-turramurra-1328 ...

2.5不贵啊。最后买家是鬼老还是华人？

gracekjia

trunkslee21 发表于 2020-2-24 21:35
本来是想在Pymble买，可是最近的房价有点看不懂了。 Honsby 没怎么考虑过

楼主可以看看Pymble呀，这个房子应该在你的预算里面

https://www.domain.com.au/30-kno ... nsw-2073-2016038121

gracekjia

trunkslee21 发表于 2020-2-24 21:35
本来是想在Pymble买，可是最近的房价有点看不懂了。 Honsby 没怎么考虑过

楼主可以看看Pymble呀，这个房子应该在你的预算里面

https://www.domain.com.au/30-kno ... nsw-2073-2016038121

sheepYY

hxyconan 发表于 2020-2-25 13:30
2.5不贵啊。最后买家是鬼老还是华人？

鬼佬，我看了下可能要花10w再收拾一下才能住，华人不太喜欢花心思再弄的，就便宜鬼佬了

hxyconan

sheepYY 发表于 2020-2-25 12:53
鬼佬，我看了下可能要花10w再收拾一下才能住，华人不太喜欢花心思再弄的，就便宜鬼佬了 ...

要10w那么多？
我看了下，厨房挺新的，估计不用弄了，剩下换换地板地毯刷个墙没多少钱。大头可能是厕所，但没图片，不好说。

sheepYY

hxyconan 发表于 2020-2-25 14:06
要10w那么多？
我看了下，厨房挺新的，估计不用弄了，剩下换换地板地毯刷个墙没多少钱。大头可能是厕所， ...

三个厕所都不怎么地，然后楼上楼下全套地板都要换

trunkslee21

gracekjia 发表于 2020-2-25 13:50
楼主可以看看Pymble呀，这个房子应该在你的预算里面

https://www.domain.com.au/30-knowlman-avenue-pym ...

谢谢， 这个之前问了， 说 要offer over 2.5M

gracekjia

trunkslee21 发表于 2020-2-25 14:15
谢谢， 这个之前问了， 说 要offer over 2.5M

啊？要这么高？
查了一下这条街上19年一共卖了3套房子，两套是2.4+，不到2.5M；一套没有标价。这套竟然要2.5+呀

trunkslee21

gracekjia 发表于 2020-2-25 14:20
啊？要这么高？
查了一下这条街上19年一共卖了3套房子，两套是2.4+，不到2.5M；一套没有标价。这套竟然要 ...

所以才觉得最近的北区看不懂了。真的应了另外一个帖子， 2M都是穷人了

jacsonlin

trunkslee21 发表于 2020-2-25 14:15
谢谢， 这个之前问了， 说 要offer over 2.5M

不能忍。

gracekjia

trunkslee21 发表于 2020-2-25 14:33
所以才觉得最近的北区看不懂了。真的应了另外一个帖子， 2M都是穷人了  ...

那两个2.4M+的，看起来比这个也差不多呀，这个就敢要到2.5M+，房价涨的这么快吗？好奇没有标价的那个卖了多少钱，中间只隔了一个房子

Down-Under

icec 发表于 2020-2-24 11:50
Turramurra的3房公寓都180+， 挺好的区

这个有点夸张了。那里3房units的均价才1.25m。我认为均价以上都是可以入住。

sheepYY

gracekjia 发表于 2020-2-25 14:20
啊？要这么高？
查了一下这条街上19年一共卖了3套房子，两套是2.4+，不到2.5M；一套没有标价。这套竟然要 ...

19年6-7月是房价最低的时候，到11月的时候悉尼范围内就超过5%涨幅了，这个价钱差不多

sheepYY

trunkslee21 发表于 2020-2-25 14:33
所以才觉得最近的北区看不懂了。真的应了另外一个帖子， 2M都是穷人了  ...

如果预算低于2.5又考虑这片地方的话，可能需要让步，比如买小一点的地，或者离火车站再远一点。这整个一片地方，尤其a1东面，1000平的地 + 新房都可以上400w的，2m属于谷底价格，必须在硬件条件上让步才能看到合适的。

gracekjia

sheepYY 发表于 2020-2-25 16:30
19年6-7月是房价最低的时候，到11月的时候悉尼范围内就超过5%涨幅了，这个价钱差不多 ...

所以好奇这条街上卖的没有标价格的那个到底卖了多少钱，看起来里面需要装修

gracekjia

sheepYY 发表于 2020-2-25 16:35
如果预算低于2.5又考虑这片地方的话，可能需要让步，比如买小一点的地，或者离火车站再远一点。这整个一 ...

装修旧一些的房子，2M出头应该也还能找到吧？

ddddc

gracekjia 发表于 2020-2-25 17:22
装修旧一些的房子，2M出头应该也还能找到吧？

其实2m以内的还有不少的。T区很大而且地形不平。均价低比旁边的区低是因为西南和东北的一些坡度很大的房子卖得不贵。楼上也有人说了，一些老破房1m出头也有交易。在T区买走得到火车站的平整地块上的房子都不便宜。符合这个条件的东面的动则三四百万，西面动则两三百万。实际价格取决于具体街道，朝向和房子质量。

trunkslee21

sheepYY 发表于 2020-2-25 16:35
如果预算低于2.5又考虑这片地方的话，可能需要让步，比如买小一点的地，或者离火车站再远一点。这整个一 ...

谢谢。 所以这两天也在考虑移步别的区。 毕竟我觉得住的舒服一些才是最重要的。大地破房不是我们家想要的。

ddddc

hxyconan 发表于 2020-2-25 00:15
差不多吧。这个预算T区北面大地老house. 南门大地新一点的。
ps: 你看看这个合意不？
https://www.reales ...

这个我去看了，房子是全新的，家具都是租的。

房子后院向北，阳光充足。里面空间比图片看到的大，楼层高，设计明亮合理，做工用料还不错。太阳能，中央空调，智能警报系统等高科技都安装好了。缺点是地有一点坡度，后院全是树，很难使用。门口斜还对面有个锡克教堂，周日早上有教徒活动。其实也没什么，除了那几个小时，平常没什么人。对了，中介要加275万。房子不auction，觉得合适可以直接谈。

imiffy

2.5在上北是很难很难找到步行火车站1000平米以上平地新房的，这种好地地价通常都150+，再盖个新房100+

gracekjia

trunkslee21 发表于 2020-2-25 19:33
谢谢。 所以这两天也在考虑移步别的区。 毕竟我觉得住的舒服一些才是最重要的。大地破房不是我们家想要的 ...

可以看看火车站附近，装修稍微旧一些的，那边很多老双砖房，质量还是很好的。买来慢慢装修一下就好了

hxyconan

ddddc 发表于 2020-2-25 17:17
其实2m以内的还有不少的。T区很大而且地形不平。均价低比旁边的区低是因为西南和东北的一些坡度很大的房 ...

我也去看过，主卧厕所太小了。电气化虽然好，但那没几个钱。阳台弄的老大没啥用。。。laundry和小厨房一块儿了。好处是位置很好，门口汽车站，火车站走路15分钟。啥都有了，适合拎包入住。后院利用价值太低，树可以砍了会更好。

sunrainyy

区是好区，不过更适合上私校吧

sheepYY

gracekjia 发表于 2020-2-25 17:21
所以好奇这条街上卖的没有标价格的那个到底卖了多少钱，看起来里面需要装修 ...

2.060

gracekjia

sheepYY 发表于 2020-2-26 08:23
2.060

太厉害了，你怎么查到的？这个便宜很多，相比之下这个价格很好呀

rtan12

看区好不好 要研究犹太人都住什么区。Turramurra很多犹太人。

karabar

这个区白垃圾多么

sheepYY

gracekjia 发表于 2020-2-26 09:36
太厉害了，你怎么查到的？这个便宜很多，相比之下这个价格很好呀

买数据网站的会员就可以查了