[地区选择] 租房市场真惨淡 [复制链接]

发表于 2019-11-15 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-11-15 12:28
原来qvb门口放个碗，有这么好的收入。

不错不错，恭喜恭喜

QVB门口有放碗的？我只看到有睡觉得，你在哪个次元啊？

大江东去

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发表于 2019-11-15 12:33 |显示全部楼层

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revstar 发表于 2019-11-15 12:29
QVB门口有放碗的？我只看到有睡觉得，你在哪个次元啊？

那是因为你还在做梦

revstar

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发表于 2019-11-15 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-11-15 12:33
那是因为你还在做梦

你继续high，我吃完饭了，不调戏你了

发表于 2019-11-15 12:35 |显示全部楼层

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吃饭睡觉，正楼正楼

麦芽儿

发表于 2019-11-15 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-11-15 12:08
很多正在出售卖的房子，就是空的啊。

那我问，之前租客住吗、租客搬走多久，这个房子卖了多久？

有些是租不出去就卖了吧，我猜
我知道有的中介喜欢卖房的时候是空的，一来随时可以看房，二来交房的时候事少，所以就是原来
里面有人住不管是租客还是房主好多都是能让搬就
让搬走了再卖，搬不走就住着卖
再有钱的就是再租家具卖

lhsydney

发表于 2019-11-15 12:45 |显示全部楼层

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淡季
过了1月能好得多

发表于 2019-11-15 12:45 |显示全部楼层

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麦芽儿发表于 2019-11-15 12:40
有些是租不出去就卖了吧，我猜
我知道有的中介喜欢卖房的时候是空的，一来随时可以看房，二来交房的时候 ...

第一句话，你说的对。很多房东估计也失望了吧。

来看房的新投资客还眼睛睁的大大的，像发现新大陆

发表于 2019-11-15 12:46 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2019-11-15 12:45
淡季
过了1月能好得多

为什么啊

一月过完，都开学了

gordonye2000

发表于 2019-11-15 12:48 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2019-11-15 11:38
我才租了出去降了五十元還要包泳池清潔有一線水景有獨立碼頭可泊二十米的船 ...

壕，今年少吃个龙虾吧

lhsydney

发表于 2019-11-15 12:49 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-11-15 12:46
为什么啊

一月过完，都开学了

不说学生
很多人圣诞期间度假，想搬家的都是1月开始找房子
租房也不可能今天定明天搬
前后算下来2月开始高峰

蓝色的小猫

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发表于 2019-11-15 12:50 |显示全部楼层

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还真得看区，我这个区，租房子在申请上写一次性付半年租金，申请7，8个房子 unit，TH都还是租不到，每个房子开放去10多组人。我隔壁house，前租客搬走，一周后新租客就搬进来了。

gfeot

布鞋族

发表于 2019-11-15 12:51 |显示全部楼层

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确实是差了，旁边有间招租从10月1号挂出来，到现在还空着。

Down-Under

发表于 2019-11-15 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-11-15 11:20
那你介绍些好租的location 啊？谢谢了

Zetland, city, Darling Quater, 下北，Waterloo，Glebe，Camperdown，Bondi Junction，Surry Hills，Randwick， beaches 。。。

heaptostay

木屐族

发表于 2019-11-15 12:57 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-11-15 11:20
那你介绍些好租的location 啊？谢谢了

离火车站近，离火车站近，离火车站近！！！

发表于 2019-11-15 12:59 |显示全部楼层

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gfeot 发表于 2019-11-15 12:51
确实是差了，旁边有间招租从10月1号挂出来，到现在还空着。

空1.5个月，还好啦

potter.leon

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发表于 2019-11-15 13:02 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-11-15 10:28
House, 422, BHHS 旁边，要价700, 3周前开放一周3个申请，租了给自愿加价30的租客。

带泳池，两任西人租 ...

宝琴山吗？那边不是自住为主吗？能租这个价很不错了

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大江东去

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发表于 2019-11-15 13:03 |显示全部楼层

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revstar 发表于 2019-11-15 12:34
你继续high，我吃完饭了，不调戏你了

公园里的吃饭环境不错啊，多吃两盒

gfeot

布鞋族

发表于 2019-11-15 13:07 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-11-15 12:59
空1.5个月，还好啦

关键是不知道什么时候才能租出去啊

katherman

发表于 2019-11-15 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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淡季

naiad

木屐族

发表于 2019-11-15 13:13 |显示全部楼层

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terry2909 发表于 2019-11-15 09:31
也有可能，
很多全新apt卖不去都放租，
价钱可能只比旧公unit贵一点点，

是的，有很多新建公寓的地段老房子新装了租金还跟四五年前老装修时差不多

gordonye2000

发表于 2019-11-15 13:17 |显示全部楼层

potter.leon 发表于 2019-11-15 13:02
宝琴山吗？那边不是自住为主吗？能租这个价很不错了

朋友那里的322 租$660. 好像出租都不难

bannyking

草鞋族

发表于 2019-11-15 13:51 |显示全部楼层

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洋芋土豆发表于 2019-11-15 09:38
没对手正好压价，为啥反而心塞？

估计他是去打探行情的

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2019-11-15 14:17 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-11-15 11:00
才一个月！这么好。我觉得一年能收48周租金真是很不错了

空一个月，就不能算是48个周的收入啊，除去中介费什么的也就是算44个周有收入。
如果一年到头都没有空，最多也就是个48周而已。反正我是这么一直估算我的投资房收益的

homegardener

光脚族

发表于 2019-11-15 14:22 |显示全部楼层

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没链接没真相

hpehpe

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发表于 2019-11-15 14:50 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-11-15 12:48
壕，今年少吃个龙虾吧

泳池服務費八百多一年好大好大一只龙虾啊

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大头爸爸

金靴族

发表于 2019-11-15 15:06 |显示全部楼层

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找个有租客的房子好了

发表于 2019-11-15 15:15 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-11-15 15:06
找个有租客的房子好了

房客会走，走了以后还是要面对市场啊

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-15 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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好不好租，买房的时候其实就应该知道了。以房子为圆心，步行15分钟为半径，3S有没有?

站直了