悉尼北区几套房

knight97

freewalker 发表于 2019-10-10 10:49
是的，很陡的那种，没有后院

这种房子造再好也不灵的，因为地不值钱，要方方正正的大平地才好。这房子我都不用google就知道肯定是pacific high way的南侧，大斜地而且都是树林。

younglin

Zebra1000 发表于 2019-10-10 09:30
第一套里面估计得装修一下，双砖敲墙不知麻烦程度如何。面积小了点。底楼层高很低。一楼没厕所最好加建但 ...

3M的房子是要不就换个地板窗帘啥的将就住，再加钱去大搞就没必要了哈，不如等合适的出来

crystalsea

YugaYuga 发表于 2019-10-9 19:58
第一套為啥没家的感觉呢？

这个见仁见智。我是鬼片看多了

YugaYuga

crystalsea 发表于 2019-10-10 20:03
这个见仁见智。我是鬼片看多了

噢，这个房和地在上北算是中等偏小，离旁边的邻居也不远。
wahroonga, warawee一带不少占地0.5到1 Acre、周围参天大树，外墙爬满青藤的百年大宅才真有些鬼片的感觉。

imiffy

Zebra1000 发表于 2019-10-10 09:39
谁去了10 Taunton st Pymble的拍卖？现在急需了解上次拍卖的情况啊。上次中介说价格3M，我们觉得肯定超过3 ...

根本没人出价

Zebra1000

imiffy 发表于 2019-10-11 00:34
根本没人出价

好，这个信息很有用哈哈哈。谢谢

Zebra1000

imiffy 发表于 2019-10-11 00:34
根本没人出价

我想再问问，是不是拍卖师一开始没有提议任何价格，然后从头到尾就是一片空白？其实是想知道上次买家的心理价格，如果拍卖师有提出一个起拍价的话？多谢

汤玛士

300万以上的房子需要年收入多少才买得起呢，假设首付60万。贷款240万。

novogaga

Zebra1000 发表于 2019-10-11 08:25
我想再问问，是不是拍卖师一开始没有提议任何价格，然后从头到尾就是一片空白？其实是想知道上次买家的心 ...

10号这房的拍卖三分钟结束，压根没人要，中介也知道没人感兴趣所以草草结束。

这房最大的硬伤就是heritage。另外这么贵的房子楼上主卧没有厕所，没有walk in robe。再加上heritage，想改都麻烦

novogaga

freewalker 发表于 2019-10-7 07:45
搭车问一下，Gordon的这套，刚刚建好的全新的房子，5层带电梯，开价350万，不知道各位觉得如何？
https://w ...

首先，这个压根不是gordon。

之前开价400，没人要现在变成了350。

房子很漂亮但是位置极其不便，你开车去看房再开出来，大概就能明白我的意思了

freewalker

novogaga 发表于 2019-10-11 08:13
首先，这个压根不是gordon。

之前开价400，没人要现在变成了350。

对对对，我说错了，这个是Pymble，不是Gordon。感觉建这个房子难度挺大的，上下6层，建起来的成本都要200万了吧？加上地的成本，感觉房东是降价急着要出手啊。进出确实不方便，前面就是Lane Cove Rd。

novogaga

freewalker 发表于 2019-10-11 09:18
对对对，我说错了，这个是Pymble，不是Gordon。感觉建这个房子难度挺大的，上下6层，建起来的成本都要200 ...

房子是真的挺漂亮的，我去看过了。

若是住在附近不妨去看看捧个场，也可以找些装修的灵感  我当时跑去看就是抱着学习的目的

freewalker

novogaga 发表于 2019-10-11 08:35
房子是真的挺漂亮的，我去看过了。

若是住在附近不妨去看看捧个场，也可以找些装修的灵感  我当时跑 ...

我也去看过，就是去看装修的

真要我住还是算了，这要在后院那里摔一跤，滚到下面命都没了

Zebra1000

novogaga 发表于 2019-10-11 09:10
10号这房的拍卖三分钟结束，压根没人要，中介也知道没人感兴趣所以草草结束。

这房最大的硬伤就是herita ...

好的，谢谢啦。这房本身不是heritage,所处街道是heritage conservation area. 整个一楼没有厕所诶，这个我真的想不通当年的设计师的心路历程。主卧有厕所，但是里面有淋浴洗手的却没有马桶，这又是什么情况...

吉小米@悉尼

好喜欢第一套

Zebra1000

吉小米@悉尼 发表于 2019-10-11 10:36
好喜欢第一套

其实照片美化过啦，现场看还是要差一截的，比较破旧的部分也没拍照放出来。你懂的...

吉小米@悉尼

Zebra1000 发表于 2019-10-11 10:49
其实照片美化过啦，现场看还是要差一截的，比较破旧的部分也没拍照放出来。你懂的... ...

秒懂

novogaga

Zebra1000 发表于 2019-10-11 10:13
好的，谢谢啦。这房本身不是heritage,所处街道是heritage conservation area. 整个一楼没有厕所诶，这个 ...

你确定房子不是吗？难道我记忆力这么差了..

Zebra1000

novogaga 发表于 2019-10-11 13:54
你确定房子不是吗？难道我记忆力这么差了..

确定确定

Tobytemp

第二套和Gordon那套都属于房子新，但是地本身先天不足。第二套后面是悬崖，位置也偏，Gordon这种地块劣势就更明显，否则也不用装电梯了。本身有潜力的反而是第一套，位置好，房子虽老看着质量不错。不过国人比较喜欢新房，我个人觉得澳洲的新房如果不大把砸钱，一般外形丑，层高低，窗户小，用料普遍很cheap，没有老房子细节处的精致。不过这也是青菜萝卜各有所爱

Tobytemp

其实我最喜欢的居然是第三套，就是位置还是偏了点，而且房子内部感觉不大

younglin

其实east killara 还是不错的 房子都比较新 价位比东边的靠近火车站的豪宅便宜 关键是虽然没有火车站 但是开车去killara火车站就几分钟，killara东边 没有什么unit, 附近停车超方便 火车站附近400米内到处可以停车 到处是车位

imiffy

今天不抢手的房子，明天也不会抢手，为什么要在不好卖的房子里挑挑选选呢？

younglin

行吧 现在抢手的的确都是西北1M的老破小 服气的 哈哈

鲤鱼

killar已经卖了！

younglin

鲤鱼 发表于 2019-10-12 18:41
killar已经卖了！

卖了多少钱？

Tobytemp

第三套吗？我觉得是不错

younglin

我说的吧，第二套也走了 ，走的很快的