房屋维护、维修经验交流

Perth

有gas热水器的不能申请太阳能热水器。

Perth

说说清洁gutter.

gutter 就是房子上方四周的排水槽，极容易被树叶堵塞生锈，需要每年检查或清洁。

工具：鼓风机、梯子、小铲子等。

可以站在梯子上用手，小铲子等树叶取出或直接站在房顶用鼓风机对准水槽将赃物吹走，然后用hose水管一冲洗就好了，在把地面打扫干净，done。你老婆在屋里做饭，还以为你干的活多难呢！

多简单，何必花费上百刀呢。明天站在梯子上看看自家的，树叶多的，给加分。

[ 本帖最后由 Perth 于 2009-6-8 22:26 编辑 ]

wellye

想问问LZ 加隔热层如果找人做大概全部下来多少钱阿，为啥我看到上面有人说1600打到帐户，300支票，政府补助1600的话，300是什么呢

Perth

怎没人推荐加精？有用贴子不加，更待何时？

wellye

噢对了 我想选LZ你说的FABRIC的就可以了，如果现在没有隔热层的，安装加材料等等全下来要多少钱

Perth

fabric的一般在1800-2400吧。我的2000。别把你的房子说的很大，也许会少点。选择公司报价，都让他们来书面的，因为你需要两个qutoation给政府。如果你只有1个，那只好在做之前，要求给你做的公司搞一个别的公司的quotation,他们一般愿意做 ，天哪!澳洲也有潜规则。

6月30日之后作，你就等政府排队吧，我还没试过，自己上网看一下，在楼上有网址。

Perth

我楼上的头像也是靶子。不过你的脚丫可真多。:) :)

Perth

帖子被加糖精了
原来他（她）斑竹，我说出手很大方呢，谢谢！
还得努力工作，弄不好那天被取消了那就丢人了。

Perth

很多人给加分，高兴娱乐一下。讲个故事，知道的就别揭底了。

One day, i looked up the sky,
A birdy turded in my eye,
I did't laugh, i did't cry
But i was surely pleased the cow could't fly.

Haha，if the cow fly....

[ 本帖最后由 Perth 于 2009-6-9 09:14 编辑 ]

Perth

报告斑竹，我有新头像了

astina

可喜可贺

Perth

看来上面的故事不被人理解?

alyssa

说到gutter， lz 我家有个地方已经破了， 下雨时候呼呼漏水， 你说说该怎么补阿？打硅胶吗？
ps。 牛屎飞上天太恐怖了。。

Perth

只是有的地方烂了，或坏了，修修还可以。如果很多地方状态不好，即使打硅胶也不会保持很长时间，而且容易造成更大的损失，比如屋内进水，天棚变酶，很多问题。这东西是不能等他完全坏了才换，一般有提前量。

换这东西很贵，简单但不好施工，因为很长，一般需要2人施工。价格在2-4千刀，（一般包括downpipe(就是墙上往下排水的管子）。在你就地城市报纸，找换gutter的人，起码找3家，让他们给你建议，是换还是修？多比较，你心里就有数了。

由于我们过去没有这个生活经历，一般不擅于维护，所以换一次就是大价钱。不过换好了，能用好多年。换了后要注意维护检查，起码每年看一眼，清理一下树叶（酸性祸首），堵塞部位等。

BTW，聪明人，读懂那顺口溜。

[ 本帖最后由 Perth 于 2009-6-9 17:28 编辑 ]

alyssa

  
是雨水管破掉， 屋顶还没有影响。
只是要把那个管子补好，不需要换吧。。

Perth

原帖由 alyssa 于 2009-6-9 17:39 发表
  
是雨水管破掉， 屋顶还没有影响。
只是要把那个管子补好，不需要换吧。。

downpipe 不是那末重要，因为水已经下来，简单修一下，可以自己搞搞就行了，这边每人干你那小活，除非你给很多钱。

jialiren

牛人！ 足迹的新 DIY 强人！
谢谢分享的经验！ 好贴！ 等明天分分回来了，一定给补上！
好贴！顶起来！

procean

这帖得顶

sgp

现在downpipe连到地下的地方堵了，我只能把downpipe打断，直接留到地面了，这个有什么建议吗？

adige

好文章，希望LZ接着写

bt123123

裂缝 very diffiult to fix....fixed will come again after a few yrs...

tonnyxu

太好了我也在perth以后有问题跟你请教哦

白雲山民

這會裝隔熱層更便宜了，２刀一平米。diy幾百就攪掂。