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楼主:大江东去

[贷款相关] 显摆一下我的ANZ自住房贷款利率，又可以吃一只龙虾了(更新说明) [复制链接]

lyrixyang

木屐族

发表于 2019-7-13 08:33 |显示全部楼层

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homelyon 发表于 2019-7-12 21:43
Westpac 最低带offset的浮动可以申请到2.68

这么厉害？！

lyrixyang

木屐族

发表于 2019-7-13 08:58 |显示全部楼层

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n95 发表于 2019-7-12 20:32
nab 也是的没找broker

nab现在的利率可以那么低吗？你是打电话去mortgage centre吗？

ggmmusst

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发表于 2019-7-13 09:08 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2019-7-13 06:49
打哪个电话，131314？

只要customer service的电话都可以，反正会转到相应部门

uniquelucy521

木屐族

发表于 2019-7-13 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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不忍心说我是1.66的折扣

samuel666888

皮靴族

发表于 2019-7-13 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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周一打电话

大江东去

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发表于 2019-7-13 09:33 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2019-7-13 07:33
你这个会不会是7月份cut后的，而楼主是cut前的？

我这个是浮动，

3.18是固定贷款利率

浮动贷款更适用于真自住房

固定贷款更适用于假自住房真投资房

glk47

铜靴族

发表于 2019-7-13 09:34 |显示全部楼层

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大江东去

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发表于 2019-7-13 09:35 |显示全部楼层

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cks 发表于 2019-7-12 22:48
楼主当年贷款时就是用这中介吗？

是的，从2015年买了这个自住房后，就靠他一直帮我维护这个房子的贷款利率

非常不错的broker

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jack223

布鞋族

发表于 2019-7-13 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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Westpac 最多给我1.49，态度还非常不好，如果其他银行有更好off,还说你可以走

katherman

银靴族

发表于 2019-7-13 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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不错的利率

Greenhorse

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发表于 2019-7-13 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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30万qantus积分多还是rebate2500多？记得之前是rebate的

nothingatall

布鞋族

发表于 2019-7-13 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-13 08:35
是的，从2015年买了这个自住房后，就靠他一直帮我维护这个房子的贷款利率

非常不错的broker ...

麻烦给个broker联系方式，谢谢

nothingatall

布鞋族

发表于 2019-7-13 10:25 来自手机 |显示全部楼层

大江东去发表于 2019-7-13 08:35
是的，从2015年买了这个自住房后，就靠他一直帮我维护这个房子的贷款利率

非常不错的broker ...

发不了短消息，在这里谢谢楼主了

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大江东去	+ 10	你太有才了

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Zexi1935

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发表于 2019-7-13 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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近朱者赤近墨者黑，可怜可怜。立贴为证。

Bowen

皮靴族

发表于 2019-7-13 10:53 |显示全部楼层

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喜欢LZ 这样的, 有图有真相, 满满的都是干货, 没废话.

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 10:57 |显示全部楼层

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感觉LZ没说完整呀，是自住PI，还是IO？是固定还是浮动？
如果是投资房IO浮动，可以去到3.32% 吗

如果可以，我就拼了命也要转贷到ANZ，为了楼主的那几只龙虾

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

tonyaziten

布鞋族

发表于 2019-7-13 11:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 tonyaziten 于 2019-7-14 15:37 编辑

Bankwest目前能低到多少？

relucent-time

布鞋族

发表于 2019-7-13 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-7-13 09:57
感觉LZ没说完整呀，是自住PI，还是IO？是固定还是浮动？
如果是投资房IO浮动，可以去到3.32% 吗

LZ的折扣是自住PI的

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飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 11:25 |显示全部楼层

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relucent-time 发表于 2019-7-13 10:22
LZ的折扣是自住PI的

PI吸引力就大大减低了。撰在手里的现金最实在，所以我再也不会贪利率低而PI还款了。能IO就IO。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-7-13 11:27 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-7-13 10:25
PI吸引力就大大减低了。撰在手里的现金最实在，所以我再也不会贪利率低而PI还款了。能IO就IO。 ...

这个现金的问题，很久以前就讨论过

两年refinance一下就没什么影响

googles

木屐族

发表于 2019-7-13 11:28 |显示全部楼层

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羡慕，想起我3.79f fix 三年，再哭一下

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飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 11:32 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-13 10:27
这个现金的问题，很久以前就讨论过

两年refinance一下就没什么影响

也要看行情啦，我一个house 前年估计132万，今年117万，另一个银行估价更低。。偏偏这个house 的贷款是PI还贷，我深深觉得浪费了几万现金

幸亏现在减息了，转IO浮动，一个月节省现金一千多刀，两个龙虾有了

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

sdfree

木屐族

发表于 2019-7-13 11:50 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-7-13 10:28
羡慕，想起我3.79f fix 三年，再哭一下

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Pharmacist

披着马甲来上网

皮靴族

发表于 2019-7-13 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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再买一套压压惊，拍卖时，拿着龙虾一边啃，一边出价

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lyrixyang

木屐族

发表于 2019-7-13 12:01 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-7-13 10:32
也要看行情啦，我一个house 前年估计132万，今年117万，另一个银行估价更低。。偏偏这个house 的贷款是PI ...

现在IO的浮动利率一般是多少

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 12:11 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2019-7-13 11:01
现在IO的浮动利率一般是多少

我们是3.89% 投资房IO浮动，有的同学说好，有的同学的利率好像更低。。我的banker 说他尽力啦。。
要是能转贷到别的银行拿3.5% IO 浮动，我都很想转了。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

唐宋

皮靴族

发表于 2019-7-13 12:18 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-7-12 19:27
具体是多少呀。。

standard variable rate less the discount.

不怕被分砸

飞儿

水晶靴族

发表于 2019-7-13 12:19 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2019-7-13 11:01
现在IO的浮动利率一般是多少

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

chychychy

银靴族

发表于 2019-7-13 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-7-12 19:34
现在是4.93-161=3.32%自住房浮动pi

3.32%是很低啊

lyrixyang

木屐族

发表于 2019-7-13 12:43 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2019-7-13 11:19
我们是3.89% 投资房IO浮动，有的同学说好，有的同学的利率好像更低。。我的banker 说他尽力啦。。
要是能 ...

3.5% IO 那就相当好啦！我也是想找这样的rate，知道的都很高啊

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