各位大神，谁知道burwood grands质量怎么样？地基有打桩吗？

dogyi

auskaola 发表于 2019-7-7 19:39
burwood质量最差的是火车站那栋玻璃房子，地下室渗水等问题严重，所以二手房比别人便宜十几万也没有几个人 ...

这位仁兄，每个人都有发表意见的自由，但你回的这个帖子存在比较大逻辑问题，作为一名工程从业者，我想说两句。
您说'burwood要绝对安全就选那种三到五层的公寓，因为这个区域地质条件比较好，mascot出问题是因为那个区域地下水位很高，地质条件也不好。'
工程项目必须按照实际现场情况进行设计的，设计施工过程中有多次的hazop分析，如果项目是按照标准来做的，严格根据标准来，不会因为现场基础好就不出问题，现场基础不好就会出问题。
澳洲建房和做工程项目一样，建公寓楼相当于做epc项目，建house相当于做小项目，epc项目牵涉到很多供应商，分包商。在工程项目中，因为很多工业条规的限制，以及大多数供应商都有矿业从业经验吧，所以不会乱来，epc项目就算亏钱延期也不至于质量差，而建筑行业则门槛低，各种三六九等扯淡的人都能来，导致了质量低劣的项目比比皆是。反过来看house或者工程小项目，工期短，牵涉到的人员少，只需要少量时间来管控质量就能做出按时按质完成的好项目。当然如果业主一点不懂建房标准，又碰到差的建筑公司，那就是另外一回事了。

豆豆宝宝

yang999 发表于 2019-7-9 11:28
我住在附近，我记得我收到过信，说这个房子批了之后，在建的时候又申请加建几臣，所以比预期晚了。不知道地 ...

我15年买楼花的时候，就有楼的模型在display room,和现在的一模一样，它没有加建，加建的是在burwood 小学操场上建的那栋楼，我朋友儿子在burwood 小学，为了加建挡住操场阳光，当时很多家长跟council 理论，还上新闻了，但最后开发商赢了，同意加建了，那栋楼现在也接近完工了

豆豆宝宝

dogyi 发表于 2019-7-9 13:41
这位仁兄，每个人都有发表意见的自由，但你回的这个帖子存在比较大逻辑问题，作为一名工程从业者，我想说 ...

所以说burwood grand 质量应该没问题？

ray_australia

羡慕楼主，能买在BURWOOD 。

顺便问一下，是哪一个开发商，大开发商吗？

豆豆宝宝

ray_australia 发表于 2019-7-9 14:14
羡慕楼主，能买在BURWOOD 。

顺便问一下，是哪一个开发商，大开发商吗？

开发商。Anson group, 应该不是大型开发商

汤玛士

豆豆宝宝 发表于 2019-7-9 15:25
开发商。Anson group, 应该不是大型开发商

这个公司的网上信息真的很少啊

iuij

豆豆宝宝 发表于 2019-7-9 13:51
我15年买楼花的时候，就有楼的模型在display room,和现在的一模一样，它没有加建，加建的是在burwood 小 ...

很正常 钱给够了 你要盖大雄宝殿都没问题

怕丑草

你好啊，我今年也买了1期朝西两房，你的是什么户型，我的内部77阳台18平方，在6楼，听说11月盖好，这楼质量用料还可以我觉得

yam_cheung

老人要在Kellyville 买公寓 （买不起TH），那边有好多新开发的楼盘 有建好的1-2年新 有正建的 大多数是4-5层 请问高手怎么知道那个开发商建筑商靠谱 哪里有review？另外他们要方便的 那种下面是超市商店的楼能买吗 谢谢

汤玛士

怕丑草 发表于 2019-7-27 01:13
你好啊，我今年也买了1期朝西两房，你的是什么户型，我的内部77阳台18平方，在6楼，听说11月盖好，这楼质量 ...

哪里看得出质量好了？涂料那么丑啊。外面看上去像香港廉租公屋一样

ken1huang

汤玛士 发表于 2019-7-27 16:18
哪里看得出质量好了？涂料那么丑啊。外面看上去像香港廉租公屋一样

同意，看涂料涂得真不咋样

ken1huang

现在高层都有点怕怕的

逆鳞龍

LZ太实诚了，这种事情你来问足迹，完全就是给自己找堵，能给你说点好话那就算这些人祖上积德了

doudouzhu

怕丑草 发表于 2019-7-27 01:13
你好啊，我今年也买了1期朝西两房，你的是什么户型，我的内部77阳台18平方，在6楼，听说11月盖好，这楼质量 ...

你买的转手楼花吗？多少入手的？

mania7

汤玛士 发表于 2019-7-7 15:50
Mascot两房也就100万多，就当这100万打水漂了呗，就当没买过这个房子，也算止损了。从头再来。这么想就不 ...

如果就看事实， 你说的没错。 后面那段有点站着说话不腰疼了。 人家买了个楼花  出事的概率还是很小的  不要吓人家。  

Zexi1935

mania7 发表于 2019-7-29 08:11
如果就看事实， 你说的没错。 后面那段有点站着说话不腰疼了。 人家买了个楼花  出事的概率还是很小的   ...

97%有结构问题，出事概率小？佩服佩服

汤玛士

Zexi1935 发表于 2019-7-29 08:15
97%有结构问题，出事概率小？佩服佩服

是啊，大小开发商都有问题。这个行业已经烂掉了

mania7

dogyi 发表于 2019-7-9 13:41
这位仁兄，每个人都有发表意见的自由，但你回的这个帖子存在比较大逻辑问题，作为一名工程从业者，我想说 ...

我倒是觉得你逻辑有问题。 你开头说的都已如果为基础。 现在的问题是建筑标准很多时候没有达到标准。 在施工都有瑕疵的情况下是不是低的比高的好?  所以我们在讨论大概率的问题， 你把工程质量下了定论  还聊啥

mania7

Zexi1935 发表于 2019-7-29 08:15
97%有结构问题，出事概率小？佩服佩服

就怕你不服。
这种97% 我觉得是唯恐天下不乱的人 断章取义

sprite112

楼主当时镂花多少钱买的啊？我最近问过他们中介 高层东北朝向三房 1.46m……

Zexi1935

mania7 发表于 2019-7-29 08:23
就怕你不服。
这种97% 我觉得是唯恐天下不乱的人 断章取义

老朽其实不是很在意汝觉得怎样。

mania7

Zexi1935 发表于 2019-7-29 10:18
老朽其实不是很在意汝觉得怎样。

朽哥， 我也不是很在意你是不是在意我怎么想的。 瞎聊聊而已。
我只是觉得你的视角很特别。 想多了解了解。

Zexi1935

mania7 发表于 2019-7-29 13:44
朽哥， 我也不是很在意你是不是在意我怎么想的。 瞎聊聊而已。
我只是觉得你的视角很特别。 想多了解了解 ...

称老朽为老朽即可。汝再问一遍试试。

西澳小卒

这么专业的问题来足迹问

mania7

Zexi1935 发表于 2019-7-29 13:45
称老朽为老朽即可。汝再问一遍试试。

其实我不知道怎么叫你老朽。  一般都是第一人称啊?  老朽的第二人称是啥?

masonou

基本质量都还是保障的，工程行业没那么不堪

Backer

Zexi1935 发表于 2019-7-29 08:15
97%有结构问题，出事概率小？佩服佩服

不知道结构问题怎么定义，只是觉得这种能到97%的报告本身就不太靠谱，干脆加点凑够100%更具震撼力。

mania7

mania7 发表于 2019-7-29 14:04
其实我不知道怎么叫你老朽。  一般都是第一人称啊?  老朽的第二人称是啥? ...

你不告诉我 我只能和别人一样称呼你算术哥了

Zexi1935

Backer 发表于 2019-7-29 17:11
不知道结构问题怎么定义，只是觉得这种能到97%的报告本身就不太靠谱，干脆加点凑够100%更具震撼力。 ...

“迪肯大学6月份发布的一份研究报告发现, 全澳85%的新建建筑存在某种形式的结构问题。在新州，几乎所有(97%)的新建公寓楼都存在结构缺陷。

https://www.australianpropertyjo ... ial-financial-ruin/

Zexi1935

Backer 发表于 2019-7-29 17:11
不知道结构问题怎么定义，只是觉得这种能到97%的报告本身就不太靠谱，干脆加点凑够100%更具震撼力。 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... tra=&mobile=yes
行业内专家根据调研得出的可靠结论