重磅！6月1日起，四大行将全面引入更为严格的贷款评估系统！

zchf

seaskyv 发表于 2019-5-28 19:46
有可能，自由党的阴谋，把资金链不足的挤出来，然后有钱人抄底，然后银行再宽松，有钱人又大赚一笔。
苦逼 ...

我一直是这样理解自由党上台后的政策

datou1981

seaskyv 发表于 2019-5-28 19:46
有可能，自由党的阴谋，把资金链不足的挤出来，然后有钱人抄底，然后银行再宽松，有钱人又大赚一笔。
苦逼 ...

房产界韭菜么?

DIY2013

其实这是好事情，严防次级贷是完全必要的。

cute-hebe

  是为了新政策5%首付做准备吧，避免次贷危机的发生。 这样的话未来有钱的越来越有钱，没有钱但真正有能力的就有机会上车实现阶级跨越了。

lhz26

总理已经保证了5%首置首付，银行敢跟政府唱反调？找个油头罚的你东西南北都分不清！

fireup

有耳闻。

amehouse

lhz26 发表于 2019-5-28 23:17
总理已经保证了5%首置首付，银行敢跟政府唱反调？找个油头罚的你东西南北都分不清！ ...

你以为在中国啊

frankzhang2014

lhz26 发表于 2019-5-28 23:17
总理已经保证了5%首置首付，银行敢跟政府唱反调？找个油头罚的你东西南北都分不清！ ...

双管齐下 让本地首次置业者能用更低的价格去接高位买入的投资客的盘 尤其是要割海外投资客的韭菜。政府已经在15到17年 从印花税 地税 中得到了巨额利润 （land tax 到现在还是非常高）。现在顺势打压一下房价 符合民意 还能再做个首付担保的顺水人情。非常高明的手法。

karenVSE

churchman 发表于 2019-5-28 19:55
真不是造谣，你6月1号以后去银行做PRE APPOVAL, 发现比现在带的更少了

真的假的啊？那我是现在拿到unconditional approval了，6月1号之后的变化会影响到我么？

我这是招谁惹谁了，怎么就不能安安静静地买个房子啊

karenVSE

求问如果我现在拿到了unconditional approval，6月1号的这个变化会影响我settle么，哭

amehouse

karenVSE 发表于 2019-5-28 23:43
真的假的啊？那我是现在拿到unconditional approval了，6月1号之后的变化会影响到我么？

我这是招谁惹谁 ...

不会受影响，你的Approval应该会有3个月的期限

karenVSE

amehouse 发表于 2019-5-28 23:49
不会受影响，你的Approval应该会有3个月的期限

哦，那就好，吓死我了。10%都交了，这哪怕贷款额度不变但没完没了要我补材料也伤不起啊。晚settle每天都是钱。。。

edware1236

帮中介喊一声，房价要涨，不买还涨。现在不买可能就100辈子买不起了！!!

gongxi12

lhz26 发表于 2019-5-28 23:17
总理已经保证了5%首置首付，银行敢跟政府唱反调？找个油头罚的你东西南北都分不清！ ...

看着又真像是茉莉森的亡羊补牢之举，当初为选票玩大了，为了不想在任时出现次贷崩盘，就让财长和银行先后做好人坏人。反正银行收紧贷款不违规不犯法，而且是大爷，谁也奈银行不何。

希望是，除非不是。

臭脚

这是必然

大头爸爸

做为业内人士居然完全没有听说过，足迹真是藏龙卧虎

dlcat

今年已经是越来越严格了，不仅仅是作假资金海外收入等问题，而是根据你报税可贷款的额度早就降下来一大截了。银行内控，大约降了20%。

gunigao

大头爸爸 发表于 2019-5-29 08:20
做为业内人士居然完全没有听说过，足迹真是藏龙卧虎

正常的，当年墨尔本那么多开发商一起开会要政府救市，新闻都报道了，墨尔本大伟不也不知道么？其实不是没有这事，只是你不够资格听说而已。之后等你这个级别的业内人士需要的知道的时候你就会听说了。

大头爸爸

gunigao 发表于 2019-5-29 08:26
正常的，当年墨尔本那么多开发商一起开会要政府救市，新闻都报道了，墨尔本大伟不也不知道么？其实不是没 ...

嗯，你的级别高，可能你在决策层

bighay

大头爸爸 发表于 2019-5-29 08:20
做为业内人士居然完全没有听说过，足迹真是藏龙卧虎

你是不是银行的home finance manager?

lhz26

amehouse 发表于 2019-5-28 23:31
你以为在中国啊

为什么讨论澳洲的事情，你们这些美分一定要把中国扯进来？你真以为澳洲总理对银行一点作用力都没有？

googles

大头爸爸 发表于 2019-5-29 08:20
做为业内人士居然完全没有听说过，足迹真是藏龙卧虎

link也没有，信息来源也没有，就引发一大轮讨论

迦南

库克风飞扬 发表于 2019-5-28 20:58
开放式银行协议是指，你的所有交易数据，都会在一个共享的系统里面，你或者你授权过的单位，比如你要贷款 ...

这个绝对是政府搞的杀招。

applenice1982

房价要跌

amehouse

googles 发表于 2019-5-29 08:55
link也没有，信息来源也没有，就引发一大轮讨论

你可以自己去求证一下，很简单的啦

amehouse

googles 发表于 2019-5-29 08:55
link也没有，信息来源也没有，就引发一大轮讨论

这个阶段，已经在业内不是什么秘密了，只是现在还没有开始使用，在培训阶段，没有对外宣称

站直了

对于投机的人不是利好，市场会逼出一部分还贷能力差的投机分子，让真正有实力的人接盘。房价像过去那样涨是不可能的了，乐观的是横盘或者很缓慢接地气上涨，不乐观的继续跌。
总结：澳洲房地产的投机时代彻底结束，除非回到过去的宽松

HillSydney

贷款越来越难 -  对于贷款客户。
只是越来越安全- 对于银行。

大头爸爸

googles 发表于 2019-5-29 08:55
link也没有，信息来源也没有，就引发一大轮讨论

反正也没几天，下周自有定论

lhsydney

内部人士