[水电煤相关] 租房时的太阳能发电收入 [复制链接]

发表于 2019-5-22 16:30 |显示全部楼层

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Under the Electricity Feed-in (Renewable Energy Premium) Act 2008, a new owner or tenant of a property with an existing eligible installation should be entitled to a feed-in tariff for the remaining portion of the original contract while they occupy the property or own the system. New owners or tenants must confirm this arrangement with their electricity retailer.

https://www.environment.act.gov. ... nergy/rooftop_solar
楼主，那些rebate应该是你的

jiaojiaobear

发表于 2019-5-22 16:38 |显示全部楼层

建议你直接找electricity retailer签订合约。rebate自然就到你这了。当然如果你怕和房东闹翻的话另议

大翅膀

光脚族

发表于 2019-5-22 16:43 |显示全部楼层

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luckyna 发表于 2019-5-22 14:19
I have a generator connected under the ACT Feed-in Tariff scheme - what happens if I move?

The prem ...

有理有据有节，学习了

发表于 2019-5-22 16:52 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-22 14:50
从ACT规定来看，这个房东骗䃼助，

没有通知政府，按规定中止补贴，隐瞒了自己已经不住在里面的情况

是的，房东违法了。Electricity Feed-in (Renewable Energy Premium) Act 2008。

我们已经打电话给ACTewAGL，把账户名改成我们的了。

中介一直在说谎，非常过分，怎么办？

发表于 2019-5-22 16:53 |显示全部楼层

jiaojiaobear 发表于 2019-5-22 15:38
建议你直接找electricity retailer签订合约。rebate自然就到你这了。当然如果你怕和房东闹翻的话另议 ...

谢谢，已经签了。

发表于 2019-5-22 16:55 |显示全部楼层

luckyna 发表于 2019-5-22 14:33
你问清楚就好，就害怕中介骗人。

现在弄明白了，确实是中介在骗人。
整个过程都在说谎。

发表于 2019-5-22 16:59 |显示全部楼层

luckyna 发表于 2019-5-22 14:21
堪培拉这个scheme不一样，白天发的电也都被卖了，太阳能发的电跟用的电是分开的。 ...

这个问题，刚才打电话给ACTewAGL问了

他们说是白天家里的电是用太阳能的，用不了的那部分卖给他们。

跟他们网站上说的似乎有矛盾。。。

发表于 2019-5-22 17:14 |显示全部楼层

luckyna 发表于 2019-5-22 14:30
我建议你打电话去actewagl 再问下confirm一下是不是谁住在房子谁拿credit，然后把链接什么发给中介,说电力 ...

刚才打电话给ACTewAGL了，已经转到我们名下了。

非常感谢您！

发表于 2019-5-22 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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ryan_massey 发表于 2019-5-22 12:20
跟中介说了：
太阳能板是房子的固定设施，我已经付了房租，所以太阳能板的收益应该是我。

你可以不同意。大不了去仲裁。

发表于 2019-5-22 17:22 |显示全部楼层

jiaojiaobear 发表于 2019-5-22 15:30
Under the Electricity Feed-in (Renewable Energy Premium) Act 2008, a new owner or tenant of a proper ...

感谢您。
我要去和中介argue一下。

发表于 2019-5-22 17:24 |显示全部楼层

李十三发表于 2019-5-22 16:21
你可以不同意。大不了去仲裁。

已经付了，估计要不回来了。。

发表于 2019-5-22 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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ryan_massey 发表于 2019-5-22 16:24
已经付了，估计要不回来了。。

不是还有以后的租金吗？在租金里面扣。写清楚你扣除的原因。房东认为你不交租，就要按不交租的程序来告你。到时候在tribunal那里说理。

头像被屏蔽

发表于 2019-5-22 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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ryan_massey 发表于 2019-5-22 15:52
是的，房东违法了。Electricity Feed-in (Renewable Energy Premium) Act 2008。

我们已经打电话给ACTew ...

如果想省心，改完就行了。要是想搞，从住进来的开始跟他算电费损失

头像被屏蔽

发表于 2019-5-22 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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李十三发表于 2019-5-22 16:29
不是还有以后的租金吗？在租金里面扣。写清楚你扣除的原因。房东认为你不交租，就要按不交租的程序来告你 ...

如果不交租，性质就变了。最后有事说事，不要授人以柄

luckyna

发表于 2019-5-22 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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ryan_massey 发表于 2019-5-22 15:59
这个问题，刚才打电话给ACTewAGL问了

他们说是白天家里的电是用太阳能的，用不了的那部分卖给他们。

是吗？我可能理解错了，以为都是卖给电力公司的。

发表于 2019-5-22 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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OUTLANDER 发表于 2019-5-22 16:39
如果不交租，性质就变了。最后有事说事，不要授人以柄

只是扣除那付错的钱。tribunal是讲道理的地方

发表于 2019-5-22 19:02 来自手机 |显示全部楼层

OUTLANDER 发表于 2019-5-22 16:37
如果想省心，改完就行了。要是想搞，从住进来的开始跟他算电费损失

也怕闹僵了，退房的时候给我使绊子，挑毛病扣押金什么的，您说会吗？

发表于 2019-5-22 19:16 |显示全部楼层

李十三发表于 2019-5-22 16:29
不是还有以后的租金吗？在租金里面扣。写清楚你扣除的原因。房东认为你不交租，就要按不交租的程序来告你 ...

也怕闹僵了，退房的时候中介给我使绊子，挑毛病扣押金什么的，您说会吗？

发表于 2019-5-22 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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ryan_massey 发表于 2019-5-22 18:16
也怕闹僵了，退房的时候中介给我使绊子，挑毛病扣押金什么的，您说会吗？ ...

一般是房东怕租客。

头像被屏蔽

发表于 2019-5-22 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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ryan_massey 发表于 2019-5-22 18:02
也怕闹僵了，退房的时候给我使绊子，挑毛病扣押金什么的，您说会吗？

一般来说不会，如果对觉得麻烦的人，我觉得他们会比较小心。
另外，如果当初你是同意用房东账户的话，很难要回补偿。支持你去提要求，但我觉得希望不大。

anxuanyu

木屐族

发表于 2019-5-23 00:07 |显示全部楼层

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jiaojiaobear 发表于 2019-5-22 15:30
Under the Electricity Feed-in (Renewable Energy Premium) Act 2008, a new owner or tenant of a proper ...

学习了，这个说法应该是正确的。

发表于 2019-5-23 02:31 |显示全部楼层

OUTLANDER 发表于 2019-5-22 21:55
一般来说不会，如果对觉得麻烦的人，我觉得他们会比较小心。
另外，如果当初你是同意用房东账户的话，很 ...

其实我当初同意用房东的账户，也是因为中介欺骗我说，如果想用太阳能，就得用房东的账户才行。

来往的邮件都有记录，下面这封是中介给我的，

Hi XXX,

Can you please disconnect your electricity account? Not sure if Mr JJJ mentioned to you but it needs to remain in the owners name due to the solar panels. The bill will still be sent to the property for your payment, however the name needs to remain in the owners.

Please advise as soon as this is done.

我们已经决定要和中介理论明白，该投诉，该仲裁，都会去做，不怕麻烦了。

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