给澳洲租房申请要求吓得一大跳！

joaquin

这算啥，你去网上看下人家说日本租房要啥东西……

skypig05

luckyc 发表于 2019-5-1 07:51
楼主看仔细了吗？你的list里面有些东西是类似的，应该是提供其中一种就可以，比如驾照或护照。不明白要你提 ...

不仅是看清楚，还问清楚了。 四样身份证明文件要提供三份才满足身份证明记分100分的要求，不然连资格都没有。 我也想知道为什么要这么多同类型的资料，如果是一份那属合理要求。

如果一次付清，那租金应该便宜2.5%才合理，估计房东会觉得亏了吧。

在国内我也有等值澳币几十万的房子租给别人，但我不会有那种担心或高高在上的心态。 租房本身只是一个数额不大而且时间跨度比较长的交易，是一种互利互惠的合作，事实上租金方面根本没出现过问题，当然对房屋的爱护没这边的人自觉。  

或者租房这点在中国人这族群是比外国人那族群做得好的地方。

车我也租过，就驾照和信用卡预扣点押金够了。 当然不知是不是因为我十几年前有过租车公司的租车记录，根本没多要什么，态度也很好。

skypig05

Sandstone 发表于 2019-5-1 07:38
不合理，是不想租你吧

今天早上中介还打电话给我叫我申请。

skypig05

kevin_lynny 发表于 2019-5-1 07:57
好像每个文件/证件有不同分值，凑满100分就行

对，起码要三样才够100分， 还有另一类50分的要求呢！

skypig05

bello 发表于 2019-5-1 08:00
楼主还是国内思路，以为出钱就能租到了，这边选租客是个打分制，中介要求的文件是个标准清单，你不用都给。 ...

我是国内的思路，但澳洲这情况是特有的吧！应该是房屋租赁市场缺乏信用才导致这样的要求。

skypig05

Purplelight 发表于 2019-5-1 09:09
正常

顺便羡慕一下楼主，人生竟然第一次经过租房阶段。幸福娃呀

不是第一次租房，而是第一次经历给人提这样的租房要求。

现在租的房子是唐人的，谈好价钱直接下载政府提供的格式合同填写签名，定金房东帮忙存在Fare trading 哪里，而后给房东手机拍张驾照照片。

skypig05

凯蒂猫 发表于 2019-5-1 09:03
有的时候还是不想给中介提供这么多的资料，很怕有人手脚不干净盗用自己的身份 ...

就是啊，我贷款由银行信用作担保才提供基本个人资料和收入资料。

中介和房东算什么是级别的信用？

wellye

skypig05 发表于 2019-5-1 23:09
不仅是看清楚，还问清楚了。 四样身份证明文件要提供三份才满足身份证明记分100分的要求，不然连资格都没 ...

租车就算你把车损坏了能多少钱。认识人私下租房给别人结果发现租客种植大麻，自己把人赶走了，想想多恐怖。如果被警察发现搜查，墙都要敲开的，到时候你还觉得做100分过分吗？

skypig05

bello 发表于 2019-5-1 23:41
全世界中国才是特有的，英国美国德国澳洲等等，租客都是大爷。

错！我在英国呆过两年多，要求和国内差不多。

希望美国和德国的网友分享下那边是怎样要求的。

wwzinoz

skypig05 发表于 2019-5-1 23:58
错！我在英国呆过两年多，要求和国内差不多。

希望美国和德国的网友分享下那边是怎样要求的。 ...

英国因为你是留学生身份 有大量学生公寓可以选择，所以不太一样吧。英国开个户都比澳洲难10倍，我不相信租房会比澳洲容易。

skypig05

bello 发表于 2019-5-1 23:50
你这次才是走了趟正规租房手续，之前华人是灵活操作而已，之前磅金单你有收到吗？顺便提一句，现在磅金都 ...

你又估计错了，我是因为信任，然后叫房东帮存定金到Fare trading 里， 几天后就收到Fare Trading的信件。

这流程不正规吗？

OUTLANDER

澳洲作为房东是非常害怕房客的，房客是大爷。所以要选个好大爷...

skypig05

wwzinoz 发表于 2019-5-2 00:04
英国因为你是留学生身份 有大量学生公寓可以选择，所以不太一样吧。英国开个户都比澳洲难10倍，我不相信 ...

唉！ 我还不知道租学生公寓和租居民房屋的区别啊！ 在英国时这两类房子都租过。

Bomsori

joaquin 发表于 2019-5-1 19:59
这算啥，你去网上看下人家说日本租房要啥东西……

鮮花素果加禮金!!

wwzinoz

skypig05 发表于 2019-5-2 00:07
唉！ 我还不知道租学生公寓和租居民房屋的区别啊！ 在英国时这两类房子都租过。 ...

在曼城待过，朋友也有自己take的，大把一次性付半年一年房租的，连个分租都要我预付3个月。这情况在澳洲就很少见，基本都是2周一付，分租最多要求住满3个月。take付半年的多半也是被逼的没办法 或者特别喜欢。悉尼租房市场之前很好，房少人多，很多人还得想法子在表格里添彩。最近市场淡了很多要求也就走走过场。

LoveMyHome96

听起来烦人，做起来没那么麻烦，很快的 reference 找个熟人就好， 走形式。

xinminglucky

想当年上学时候就是都满足这些条件，然后还说可以先交半年房租或者长点房租都租不到学校附近的好房子。。。当时的中介房东那个牛啊，各种挑，留学生能TAKE一套房子的没有PR的简直难得啊。。。

linacheng

安慰一下樓主，遇到一些令人不舒服的中介了。

rayax86

租房真是一把辛酸泪，感觉像是求大爷

铁板烧

bello 发表于 2019-5-2 00:10
只是善意提醒你，你如果收到了公平交易局磅金回执就说明房东有帮你把磅金交到公平交易局，没有的话，就是 ...

如果租客坚持不交磅金，房东能怎么办？

tu-tu

因为房东和中介都想找好房客 省心省事
对于不认识的人 如何划分好与不好
只好提供材料

melody410222

我当年租的时候直接付了半年房租，就没有要别的资料

sheilaloo

10年前我同事租房就都是要reference的，而且中介也都是很正式打电话来做check的，楼主不用想那么多的，都是正常流程。

cllinzhen

如果是所有都要，这个中介确实要的多了点，可能比较传统的那种，比较认真，很多西区的中介要求就没那么多了。。。

铭宝妈

是的，有要求的

zhglass

澳洲房客是大爷，房东给搞怕了。

weedoo

不奇怪

Ngshun

如果掉转你是屋主、你就会觉得合理的了

skypig05

wwzinoz 发表于 2019-5-2 00:31
在曼城待过，朋友也有自己take的，大把一次性付半年一年房租的，连个分租都要我预付3个月。这情况在澳洲 ...

我住的也是曼彻斯特，所经历的和是说的不同。

skypig05

Ngshun 发表于 2019-5-2 21:22
如果掉转你是屋主、你就会觉得合理的了

不会。

为什么在澳洲还会有些人觉得个人资料一点不重要，随随便便就向没有足够信用基础的人或公司披露。 你和所工作公司签订的工作合同，薪酬信息都是有保密协议规定的，可以披露吗？ 当然也有朋友可以帮忙做Reference,  只是觉得租房这事不值得。