ANZ新政各位怎么看？

amehouse

不要想多了，只是缓解一下投资者的压力，不让太多人断供。按照澳洲现在的经济状况，不发生经济危机已经是万幸了。

isa0215

从超市的菜价来看，澳洲的经济是真的越来越差

大头爸爸

逆风而上 发表于 2019-3-15 12:58
但是如果你真的收到很多客户想贷款买房的意愿， 那不就是预示着只要银行发松房价要涨？ ...

持币观望的人确实不少，但是很遗憾，没有放松就是没有放松。市场确实释放了一些好的信号，但是远远不够

大头爸爸

鲜得来排骨年糕 发表于 2019-3-15 12:59
贷款是30年的。 与时俱进和30年的贷款没啥关系。

现在APRA的规定是Assessment不小于7%，所以说银行也不能自行决定，还是要等监管机构开绿灯之后才有可能

ann@2209

isa0215 发表于 2019-3-15 14:05
从超市的菜价来看，澳洲的经济是真的越来越差

哈哈哈，是啊

jacsonlin

大头爸爸 发表于 2019-3-15 14:24
持币观望的人确实不少，但是很遗憾，没有放松就是没有放松。市场确实释放了一些好的信号，但是远远不够 ...

只要不打压，自然条件好的区别只在于涨多少而已，更别说好的信号，这里市场从来不缺有钱人。我等穷人就别为富人操心了。

数据派

大头爸爸 发表于 2019-3-15 11:48
等银行调低他们的Assessment Rate之后才是真正的放松，我估计如果今年Reserve Bank降息的话，有这个可能 ...

这个7%的评估其实我看有猫腻。真到7的时候，房租不知道要涨多少了，而评估的时候只按照现在4的租金算收入。

欺负大家算数不好。

库克风飞扬

现在的信贷政策就是笑话，房价下跌的根本原因是，澳洲现在的真实可支配收入，撑不起现在的房价，之前之所以涨，是因为1，不断降低利率，2，海外收入和2张工资条就可以随意贷款3，可以隐瞒债务不报，现在这3条都堵上了，贷款立马就下来了，房价也一直跌，只要这3条不改变，房市就只能一路向下，实际上，随着新一轮的物价轮番上涨，澳洲大多数家庭的可支配收入随之下降，房价支撑能力跟着降，未来房价只能阴跌不断了，估计会成为澳洲失去的10年啊

Commodore

利率要降

alven

市场趋势一旦形成，不是放松贷款就可以扭转预期了

天涯浪客

yookehoo 发表于 2019-3-15 09:30
和我没关系 30年IO的飘过。

30年interest only,一直租房吗?

yookehoo

天涯浪客 发表于 2019-3-17 08:13
30年interest only,一直租房吗?

和租房有什么关系？30年IO啊，我写的很清楚了吧？

清咖一杯

需要重新审核吗，还是可以直接转？

大头爸爸

清咖一杯 发表于 2019-3-18 10:26
需要重新审核吗，还是可以直接转？

按照20年的PI来审核，要求比较高

清咖一杯

大头爸爸 发表于 2019-3-18 10:31
按照20年的PI来审核，要求比较高

这才是关键，什么时候计算器松了才是真的松了

大头爸爸

清咖一杯 发表于 2019-3-18 10:37
这才是关键，什么时候计算器松了才是真的松了

是的，所以说这个政策主要是用来吸引眼球的，符合要求的人很少

wliu1197

绝对好消息，可以刺激那些犹豫不决的上班族购入房产。　　
其他银行不跟进恐怕会流失高质量客户，因为能转的走的一般都是有真收入和贷款能力的人

hz88

愿者上钩！

geyaru

yxfc2003 发表于 2019-3-14 12:26
看不懂，什么 ooxx xxoo

geyaru

bello 发表于 2019-3-15 11:51
都是虚的，一旦利率给你提高很多，该改PI照样改，别说10年，给你20年也没用。 ...

赞同

benemi

逆风而上 发表于 2019-3-15 12:58
但是如果你真的收到很多客户想贷款买房的意愿， 那不就是预示着只要银行发松房价要涨？ ...

又不花自己的钱谁不想买

glk47

逆风而上

benemi 发表于 2019-3-18 19:31
又不花自己的钱谁不想买

神逻辑。。无语

isa0215

请问楼主，低利率申请需要什么条件嘛？还是客户有异议就可以谈？

大头爸爸

isa0215 发表于 2019-5-16 13:40
请问楼主，低利率申请需要什么条件嘛？还是客户有异议就可以谈？

没什么条件，你随时可以跟银行谈。但是如果当时你申请的时候是海外收入，一般他们不会给你降

isa0215

大头爸爸 发表于 2019-5-16 13:53
没什么条件，你随时可以跟银行谈。但是如果当时你申请的时候是海外收入，一般他们不会给你降 ...

好的 明白了 谢谢