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楼主:Edwardzh

[行情讨论] 3月份悉尼清空率上涨,房价也开始止跌回升 [复制链接]

发表于 2019-3-20 19:38 |显示全部楼层
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澳大利亚央行:悉尼公寓供应量上升将构成金融稳定风险。澳大利亚储备银行负责监管金融体系的助理行长米歇尔布洛克(MicheleBullock)在一份演讲中表示,悉尼在过去几年增加了超过8万套公寓,使该市的住房库存增加了约5%。布洛克周三(2019-3-20)在珀斯表示,“从金融稳定的角度来看,我们主要担心的是这种大量供应可能会加剧房价下跌,从而对家庭和房地产开发商的财务状况造成不利影响。”“目前,这块风险似乎有所提升,但仍然可控。”
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发表于 2019-3-20 19:42 来自手机 |显示全部楼层
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鲜得来排骨年糕 发表于 2019-3-19 18:53
经过了12天的疯涨 悉尼房价那个数据从154.31涨到了153.58 涨了 -0.73  12天涨幅-0.47%  这12天的年化涨幅就 ...

难道三月又是下跌的?以为会有个小反弹呢
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发表于 2019-3-20 19:59 来自手机 |显示全部楼层
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figtree1 发表于 2019-3-20 20:42
难道三月又是下跌的?以为会有个小反弹呢

反弹了呀,年化涨幅-14%,比之前年化涨幅-10%涨了足足40%呢。

发表于 2019-3-20 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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LZ的一厢情愿罢了,看看主流媒体的报道吧,别说你不懂英文哈
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发表于 2019-3-20 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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theangleric 发表于 2019-3-11 13:03
爱德华,3月11日持续下跌,你怎么不贴图了?
这一天跌的,顶上7,8号两天涨的了吧?


德温已转行去创业搞IT,德华也已回头卖项链,群众们又何必苦苦相逼。
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发表于 2019-3-20 22:43 |显示全部楼层
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爱德华接着分析呀,没有你的每日房价走向分析睡觉都不香了。
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发表于 2019-3-21 11:15 来自手机 |显示全部楼层
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@爱德华 悉尼楼市今天再次开始触底反弹啦!

发表于 2019-3-22 17:10 |显示全部楼层
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usq_charles 发表于 2019-3-21 12:15
@爱德华 悉尼楼市今天再次开始触底反弹啦!

昨天反弹那一丢丢,今天又回吐了

发表于 2019-3-22 18:18 |显示全部楼层
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今天又跌了!

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发表于 2019-3-23 07:19 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2019-3-7 12:49
今年会有2次降息,房价不涨都难。

继续跌。你多半是看了美联储的新闻,而且只看了新闻

发表于 2019-3-23 07:20 来自手机 |显示全部楼层
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amy081 发表于 2019-3-23 08:19
继续跌。你多半是看了美联储的新闻,而且只看了新闻

还没到年底呢,你急啥。
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发表于 2019-3-23 07:38 来自手机 |显示全部楼层
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我眼花了,以为打开的澳洲股市行情,敢情现在炒房和炒股一样,都看daily index了?
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发表于 2019-3-23 08:41 来自手机 |显示全部楼层
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bluetoliu 发表于 2019-3-23 08:38
我眼花了,以为打开的澳洲股市行情,敢情现在炒房和炒股一样,都看daily index了? ...

没办法,房产中介日子难过啊,最近流行炒股不流行炒房了,蹭一波热度呗。

发表于 2019-3-25 10:37 |显示全部楼层
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悉尼、墨尔本今天持续下跌

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发表于 2019-3-25 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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grgdt 发表于 2019-3-25 11:37
悉尼、墨尔本今天持续下跌

周日和周四悉尼房价上涨的,你怎么忘记过来贴图了?

发表于 2019-3-25 10:42 |显示全部楼层
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短期是无法反弹了,楼主这是房子卖不动要疯了。
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发表于 2019-3-25 10:47 |显示全部楼层
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Edwardzh 发表于 2019-3-25 11:39
周日和周四悉尼房价上涨的,你怎么忘记过来贴图了?

上涨的图不是应该由你贴吗?

发表于 2019-3-25 10:50 来自手机 |显示全部楼层
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theangleric 发表于 2019-3-25 11:47
上涨的图不是应该由你贴吗?

我忙着做生意赚钱呢。你们空军时间多,可以一边在CentreLink排队一边发帖子。

发表于 2019-3-25 10:55 |显示全部楼层
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Edwardzh 发表于 2019-3-25 11:50
我忙着做生意赚钱呢。你们空军时间多,可以一边在CentreLink排队一边发帖子。 ...

房价持续下跌,空军买房少了很多压力呢,不用那么忙倒是真的。
你们现在还贷压力很大吧,快忙吧,空军不贴是怕抢了你的疯头。

发表于 2019-3-25 10:57 |显示全部楼层
此文章由 铭宝妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 铭宝妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一直想换房,现在到底是不是时候?

发表于 2019-3-25 11:12 来自手机 |显示全部楼层
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theangleric 发表于 2019-3-25 11:55
房价持续下跌,空军买房少了很多压力呢,不用那么忙倒是真的。
你们现在还贷压力很大吧,快忙吧,空军不 ...

我房子买的早,贷款早就还完了,我之前不是说了吗,准备再入手两套投资房。今年生意特别差,澳洲老百姓没钱了,实在不行就关生意了。
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发表于 2019-3-25 11:40 |显示全部楼层
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Edwardzh 发表于 2019-3-25 12:12
我房子买的早,贷款早就还完了,我之前不是说了吗,准备再入手两套投资房。今年生意特别差,澳洲老百姓没 ...

你还有心思忙生意?你不用管老百姓,有centrelink呢。
“3月份悉尼清空率上涨,房价也开始止跌回升”,既然“准备再入手两套投资房”,还不赶紧买?再不买涨价了!
如果怕风险大,就下周入手一套,四月份再入手一套,分阶段入市。

发表于 2019-3-26 10:44 |显示全部楼层
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悉尼房价上涨啦!!!!!

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发表于 2019-3-26 11:00 |显示全部楼层
此文章由 maorice 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maorice 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
成交上升,只不过是业主的期望值下降了而已,并不代表房价要升了。

发表于 2019-3-26 11:10 |显示全部楼层
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爱德华不知道出手了没有,悉尼今天比昨天足足涨了两个基点
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发表于 2019-3-26 11:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Zexi1935 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
theangleric 发表于 2019-3-26 12:10
爱德华不知道出手了没有,悉尼今天比昨天足足涨了两个基点

老朽以为安日交割地产成本较高,非理性选择。
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发表于 2019-3-27 10:29 |显示全部楼层
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avalonabc 发表于 2019-3-27 05:50
请问楼主,这个数据怎么获得?是付费数据吗?谢谢!

免费的数据,看下面这个网页:
https://www.corelogic.com.au/research/daily-indices

发表于 2019-3-27 10:30 |显示全部楼层
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发表于 2019-3-27 10:43 |显示全部楼层
此文章由 theangleric 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 theangleric 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今天全线飘红,唉!留给三月份的时间不多了。。。

发表于 2019-3-29 16:33 |显示全部楼层
此文章由 美猴王 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 美猴王 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
"工党表示,这些政策将有助于提高市民们购买住房的负担能力并推动新的房屋建筑建设。

根据工党宣布的政策,所有现在已经购买并进行了负扣税的房子将不受新法律的影响。

明年1月1号如果实施的新法律,将豁免这些投资者。

但是所有从明年1月1号后购买的旧房子,将不能申请负扣税,只有购买全新的投资房,才能申请负扣税。"

足迹口号:XXXXX

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