刚签了 vermont的房子，忐忑不安

babeJ

冰融雪 发表于 2019-3-1 14:01
好的，我用的是华人的，报告还没发来，发来我看看好的话在推荐按给你

好的，多谢多谢

最后房子是签下了吗

冰融雪

lesli1109 发表于 2019-3-1 11:43
楼主买了就心安了吧，不用想那么涨跌的事情。 住的踏实很重要。 这条街的位置还可以， 走路去Brentford Squ ...

谢谢您，好心的朋友，让我们宽心了

冰融雪

黑夜不懂晨的明 发表于 2019-3-1 11:34
买房子看以前不做深入研究也就算了，难道连DOMAIN地产新闻也不关注下吗？？？
vermont 这轮跌幅墨尔本前10. ...

嗯，谢谢您的劝告，我确实没看到，不好意思。平时工作忙，老公带孩子也没时间看，我去看看，谢谢

冰融雪

firststeps 发表于 2019-3-1 13:20
老砖房质量很好，没裂缝的话那点沉降无所谓

外墙和窗户有一点小裂缝，稍微倾斜，《15mm
卧室客厅地面不平，一间《20mm,另外一间卧室还有厨房地地面倾斜在20-40mm之间

卫生间还有浴室都有很小的裂缝

窗户不是很好开

不知道修这些需要多少钱，晚上等inspection的估计维修报价出来以后才能知道。。

头一次买房，真的是没有头绪，真心感谢大家的回复，谢谢谢谢

firststeps

冰融雪 发表于 2019-3-1 14:15
外墙和窗户有一点小裂缝，稍微倾斜，《15mm
卧室客厅地面不平，一间《20mm,另外一间卧室还有厨房地地面倾 ...

如果地面不平的话还是放弃

冰融雪

babeJ 发表于 2019-3-1 14:02
好的，多谢多谢

最后房子是签下了吗

没事，互相帮助

还在cooling period, 我们打算去找中介谈看看能否减价，不然就不买了

haidai

很安静的街道。走出来坐765bus可以到mitcham火车站，转车进城。我是住vermont south，这边没有直达火车，相对安静安全。开车去box hill，glen，doncaster都不远。挺好的。

steven_sa

能减最好，不减也未必吃多大亏，目前市场是买方市场，但如果为这三两千的取消这桩买卖，也没意思，能出offer，应该房子还能入眼。当然LZ想减个两三万，那另说。验房报告看看就好，只要不是重大结构性问题。

ViceMan

在那一带的房子有些许沉降太正常不过了，这个和那个区的地质有关的。

听你描述的情况修起来不会很贵的，放安心。而且很多情况是你不修也没关系的，因为它很可能再过二十年也就和现在差不多，所以可以考虑先观察一段时间，看裂缝有没有变大，地面倾斜角度有没有变大等等再决定要不要修。

michaelsenior

其实买房的人自己应该还是有数的。这价钱很不错。恭喜！

464036124

babeJ

冰融雪 发表于 2019-3-1 14:38
没事，互相帮助

还在cooling period, 我们打算去找中介谈看看能否减价，不然就不买了 ...

嗯嗯 房子结构性的东西还是看看好，个人感觉如果房子不是很旧的话这个价格还是挺不错的了

而且地也大

冰融雪

楼上的回复都好暖问，谢谢谢谢，祝大家都生活愉快，生活幸福。。

西瓜米米

黑夜不懂晨的明 发表于 2019-3-1 11:34
买房子看以前不做深入研究也就算了，难道连DOMAIN地产新闻也不关注下吗？？？
vermont 这轮跌幅墨尔本前10. ...

在哪里查跌幅下降区啊

zkm2003210

夫妻上阵发帖啊，

zkm2003210

80多万肯定不贵。但也不像你老公说的那么便宜。
VERMONT这个地方，两年前因为COUNCIL鼓励割地，猛炒过一波。现在有又猛的跌下来。
顺便问下：不知你这5百多平的地，可不可以分地呢？

冰融雪

我们也不清楚是否可以分地，因为没想过分。。最多建个townhouse..这块地的属性是GRZ1据说可以分

zkm2003210

[quote]冰融雪 发表于 2019-3-1 10:00
我们看了两次，外墙都没有裂缝，最后这次是找了inspection的来看，人家看到的，估计不大。。内墙没有裂缝 ...[

zkm2003210

冰融雪 发表于 2019-3-1 21:23
我们也不清楚是否可以分地，因为没想过分。。最多建个townhouse..这块地的属性是GRZ1据说可以分 ...

他都看了两年多房了，不会有升么大错的 。

恭喜恭喜。

NEWSTONE

冰融雪 发表于 2019-3-1 06:56
谢谢大家，估计可能不买了，总觉得心里别扭。。还没过cooling day.看看能否解约吧 ...

楼主，别勉强自己，哪怕多花点钱，不要心里老是纠结，否则买了房子天天看着不爽住得不舒服都能得心病。喜欢就是喜欢，不喜欢就是不喜欢，感觉有时挺重要。

冰融雪

谢谢您提醒，，我们没有看2年，之前我一个人在墨尔本，没车，周末一个人公交看房子，断断续续的，那时我喜欢blackburn.很少看vermont的房子

先生和孩子是18年底来的，看了3个月吧，觉得这个房子价格还可以，内部可以住，中规中矩的房子，没有优点，也没大缺点，而且我也快生了，就抓紧买吧。blackburn也喜欢，可是看上的房子都在100万起了，超出预算了。

其实他来这里没多久，什么都不懂，当时看房自己看的很仔细，觉得没大问题。。。事实证明，专业inspect的人眼光就是不一样，发现了很多我们忽略的东西


谢谢您，其实真不知道是否能分地不过买了就算了。估计也分不了，因为没有600平

zkm2003210

[quote]冰融雪 发表于 2019-3-1 14:15
外墙和窗户有一点小裂缝，稍微倾斜，《15mm
卧室客厅地面不平，一间《20mm,另外一间卧室还有厨房地地面倾 ...[/
。。。

taotaox

鸡总，是你吗。。。

hellobottle

游得好小鱼 发表于 2019-2-28 18:42
买了就别想了，我也刚买了一个，结果发现买完市场还在跌。放十年再说吧，90%的几率会涨很多的。到时多付的 ...

v哈哈哈真理

四两VS千斤

感觉地基问题不大，比较这么久的房子了。外墙没裂就是没啥大问题。

冰融雪

谢谢谢谢，过了cooling day.怎么都买下了，买了就安心住吧

wmwbull

冰融雪 发表于 2019-3-1 15:27
楼上的回复都好暖问，谢谢谢谢，祝大家都生活愉快，生活幸福。。

楼主 我们也在这个区。。。这个价格的房子是很少的。。。上周六我们隔壁的破房（要推倒从建的那种）也要80万。。。

刀笑

既来之则安之

刀笑

抱歉，忘了说--恭喜

冰融雪

谢谢谢谢楼上两位朋友
@wmwbull， 您家在哪条街啊，以后做邻居多关照啊，谢谢