银行皇家委员会：下周一最终报告后信贷紧缩趋于缓和

sally00dai

沧海一粟a 发表于 2019-2-1 20:46
澳洲就业的人员中，10%是做建筑行业的，房地产泡沫爆了，没有人开发房子，10%的人失业了，这些建筑工人是 ...

影响还不仅仅是建筑及相关产业。澳洲的小生意占绝大多数，他们的贷款大都来自房贷，因为房产是他们中很多人唯一可以抵押的大的资产，限制房贷就意味着限制澳洲的经济，影响的面是很大的。

adelle

沧海一粟a 发表于 2019-2-1 20:46
澳洲就业的人员中，10%是做建筑行业的，房地产泡沫爆了，没有人开发房子，10%的人失业了，这些建筑工人是 ...

是泡沫总得爆，想不爆当初就不应该放纵违规贷款让房价飞涨，为什么悉尼墨尔本以外城市没有怎么跌甚至有小幅上涨呢，不存在泡沫往那里跌。

走路像小熊

extralight 发表于 2019-2-2 12:43
我身边所有的非炒房的人，不管是鬼佬还是华人，年轻的还是年老的孩子要买房的，人人都希望房价下跌。炒房 ...

都不用定义非炒房的人 你就调查有房族和没房族就行了。 就算是只有一套自住房没有任何投资房， 更加不炒房的人肯定也是希望房价上涨的， 这样财富才能增长， 才能为以后的refinance 再投资以及未来的养老问题打个基础。

希望房价下跌的只有一种群体就是没房子的， 所以不怪任何争论， 只怪阶级立场不同了。

我希望房价上涨， 越快越离谱越好，未来几年内。 不涨或者小跌也无所谓， 不卖就是了， 揣着钱等待机会再入场

loftus008

你们都想多了，政客最擅长面子上说一套，实际做另一套，你真信了，就冲进去接盘啊

loftus008

Quinny 发表于 2019-2-2 00:21
中介不容易啊。全都集合在第一页回复了

Correct

extralight

走路像小熊 发表于 2019-2-2 13:40
都不用定义非炒房的人 你就调查有房族和没房族就行了。 就算是只有一套自住房没有任何投资房， 更加不炒 ...

只有一套自住的，希望房价上涨？除非是没有子女的老人吧。 我同事住着balwyn 的校区房，还有投资物业，还天天盼着房价下跌呢， 不然他在四大会计师事务所的做经理的28岁儿子都无法承担的起首付阿 （一年税前12w，到手也就是7，8w，扣除吃喝用，租房，还学生贷款，一年也攒不下来3w），又不愿意去买公寓

走路像小熊

extralight 发表于 2019-2-2 14:42
只有一套自住的，希望房价上涨？除非是没有子女的老人吧。 我同事住着balwyn 的校区房，还有投资物业，还 ...

他为啥不把投资房留给孩子？太贪了吧

不过也有道理， 炒房的希望抄底所以希望房价再降一点， 不同时间段罢了 ， 等到不想炒了， 肯定恨不得房价一年涨20% ， 翻脸比翻书还快

饲养员

中介不少去开UBER了，没空在这里瞎嚷嚷

lihe1314

历史证明，提工人阶级站台的政党都是垃圾，识时务者都转替资本家站台去了

terrysu

extralight 发表于 2019-2-2 12:43
我身边所有的非炒房的人，不管是鬼佬还是华人，年轻的还是年老的孩子要买房的，人人都希望房价下跌。炒房 ...

你这种想法就像股市里头看专家建议要买涨还是买跌？要涨多少，要跌多少，有多少人看涨，多少人看跌，这些又有什么意义呢？有谁能准确的预测出一支股票什么时候是低点买入，什么时候抛出才是高点？
房地产是投资的一部分，每个人手里的资产都不一样，但对于普通人来说，房地产占了个人资产很大的一块，所以大家才会对房地产的涨跌如此的在意。当你把它看成自己有能力承担风险的范围内，有足够的现金流去支撑，估计一下经济周期选一个合适的时间点进入作为一个长期的投资品种，就是一个不错的选择。
另外买房子不一定是炒房的唯一方式，还可以通过买基金或者相应的指数也是可以炒房的，不同的是没有杠杆，而且还利于分散风险和变现。
所以怎么炒怎么买都看你自己的判断，不用在乎其他人。

Quinny

kakacii 发表于 2019-2-2 12:56
你这是典型的阴谋论的受害者。

真不知道你在说啥。我的资产和收入应该都比你多

funnyfish

terrysu 发表于 2019-2-2 15:26
你这种想法就像股市里头看专家建议要买涨还是买跌？要涨多少，要跌多少，有多少人看涨，多少人看跌，这些 ...

在空军眼里，多于一套房子的都归为炒房族，逻辑就是你买这么多干啥，站着坑不拉屎，希望大跌让你把手里房子都吐出来，空军可悲的就是不知道大多真正稳健持有投资房的人都有足够的现金流去支撑

Benz20xx

工党——>找royal commission搞事——>空军活跃——>无房的中下阶层——>工党
                                                                                               

29cap

extralight 发表于 2019-2-2 12:41
自己的房子不存在卖不卖的出去的问题，是房子都能卖出去，只是按照行情价卖出而已，好比大市跌5成，你的 ...

好区的3百万以上的房子还真不是给普通医生律师准备的，真正有钱的人可以付全款好吗，而且这种人大把都是做生意的人，上次不是一个科技公司老板买了一个一亿的房，现金付的

extralight

29cap 发表于 2019-2-3 09:21
好区的3百万以上的房子还真不是给普通医生律师准备的，真正有钱的人可以付全款好吗，而且这种人大把都是 ...

您说的这种不叫好区好房，又上了个境界叫做豪区豪房，譬如Potts Point 在悉尼，Toorak 在墨尔本。

29cap

extralight 发表于 2019-2-3 11:18
您说的这种不叫好区好房，又上了个境界叫做豪区豪房，譬如Potts Point 在悉尼，Toorak 在墨尔本。 ...

墨尔本豪区多了去了，有钱人不一定爱住Toorak

静好如初

呵呵哒～

extralight

29cap 发表于 2019-2-3 14:01
墨尔本豪区多了去了，有钱人不一定爱住Toorak

您这不是非要叫板抬杠吗？ 悉尼我不敢说，毕竟没生活在那里，都是道听途说的。
墨尔本公认的豪区第一就是Toorak，其他的区在豪这个字上都比不上toorak吧

wliu1197

terrysu 发表于 2019-2-1 19:55
一般政策干预的多半产生报复性反弹

期待报复性反弹

wliu1197

extralight 发表于 2019-2-1 20:37
搞不懂楼上几位，反正房价下跌对我等没有炒房的是好消息阿，最好再多跌一点呢，这样才有机会换更好的区，更 ...

下跌要看什么原因吧 当前这个环境钱都很难借 怎么实现换更好的区的梦？

xiwu

报告还没有出来？

jacsonlin

xiwu 发表于 2019-2-4 15:10
报告还没有出来？

4:20pm

敬请关注AFR 澳洲金融报 实时动态更新：

https://www.afr.com/business/ban ... ort-20190204-h1atl3

foretribe

jacsonlin 发表于 2019-2-4 15:12
4:20pm

敬请关注AFR 澳洲金融报 实时动态更新：

谢谢老兄。节日快乐

jacsonlin

谢谢兄弟，新年快乐！

lhz26

报告发了吗？

xiwu

lhz26 发表于 2019-2-4 14:40
报告发了吗？

4:20

foretribe

xiwu 发表于 2019-2-4 15:43
4:20

是不是要订阅才能看？我只能看一两行

Justin2001

golden_w_jun 发表于 2019-2-1 22:56
看了此帖感觉中介不少

对的

zn7726

4：40了，头头们怎么说的？现在买龙虾有点晚了不？

hanpeng

工党就是个没本事的搅屎棍！