Glen Waverley 已经沦陷了，90万MV校区房

mostwanted

18 Owens Avenue, Glen Waverley
https://www.domain.com.au/18-owens-avenue-glen-waverley-vic-3150-2014725574

不管这个是不是校区，88W真便宜，位置好，就算地价也值了

such888

xgt1234 发表于 2018-11-25 09:50
Wheelers Hill
最大特点就是别人涨得时候他不怎么涨 别人跌的时候他狂跌

wheelers Hill 在哪里你知道吗？还狂跌，关键是你卖得起吗？
用你的矛：别人涨的时候他不涨，别人跌的时候他狂跌，那wheelers hill应该是个便宜得不得了的区了？但事实很打你的老脸吧！

Foreveryoung

mostwanted 发表于 2018-11-25 14:58
18 Owens Avenue, Glen Waverley
https://www.domain.com.au/18-owens-avenue-glen-waverley-vic-3150-2014 ...

这块拐角地已经分割过了，只有500平米，这个价格算是普通价

Foreveryoung

opxiaozi 发表于 2018-11-24 23:52
这已经属于wheelers hill了，虽然还是挂着GW的编号
这个区我15年9月看拍卖的时候，condition和这个差不多的我记得是78万竞争很激烈的最终价，我觉得市场风向转变之前95W也就差不多了，现在跌了5W，很合理，，，..

31 Northam Street Glen Waverley, Vic 3150
House 3 2 2
$928,888
Sold on 15 Aug 2015

https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-120172797

zkm2003210

michaelsenior 发表于 2018-11-25 10:51
看了博主标题，今天上realestae.com.au 把最近sold的记录调出来，结论是有点跌幅。但不明显。我自己估计的 ...

弱市拍卖，便宜几万块太正常了。

michaelsenior

zkm2003210 发表于 2018-11-25 16:20
弱市拍卖，便宜几万块太正常了。

确实 老太太退休的话应该也不差那点。

xgt1234

such888 发表于 2018-11-25 15:12
wheelers Hill 在哪里你知道吗？还狂跌，关键是你卖得起吗？
用你的矛：别人涨的时候他不涨，别人跌的时 ...

哈哈 急眼了 这是投资房还是自住房砸在轮子山了？

自己翻翻把10年数据中价位 每年涨幅跌幅 贴上来 对比周围几个区 白纸黑字事实说话 不知道谁被打了脸
  

such888

xgt1234 发表于 2018-11-25 20:35
哈哈 急眼了 这是投资房还是自住房砸在轮子山了？

自己翻翻把10年数据中价位 每年涨幅跌幅 贴上来 对比 ...

有什么好激动的，只不过对你这种瞎扯的见不惯而已。在这里生活了刚好二十年，对你的说法表示不齿！
就敬请你把数据贴上来吧，让大家看看是谁在胡诌

cqflq212

such888 发表于 2018-11-25 21:27
有什么好激动的，只不过对你这种瞎扯的见不惯而已。在这里生活了刚好二十年，对你的说法表示不齿！
就敬 ...

别和他一般见识，买不起轮子山在这瞎黑而已。

甜芒果

顶锅盖来一句，Glen 将跌向更低谷，本来跟mulgrave ，springvale 差不多水平的地区
前几年投资移民误以为那边是富人区 加上不会英文，所以选不用说英文的区安家
还有那个什么高中，90%华人学生，5％印度学生，这种学校，倒给钱都不能给孩子去读
教育的目的不只是学习成绩，孩子的成长环境，接触的同学圈更为重要

cqflq212

甜芒果 发表于 2018-11-25 21:41
顶锅盖来一句，Glen 将跌向更低谷，本来跟mulgrave ，springvale 差不多水平的地区
前几年投资移民误以为那 ...

跟Springvale差不多水平的区域？OMG。评价价格就没有交错过。

xgt1234

such888 发表于 2018-11-25 21:27
有什么好激动的，只不过对你这种瞎扯的见不惯而已。在这里生活了刚好二十年，对你的说法表示不齿！
就敬 ...

讲事实 反正数据说话 不知道抽了谁的脸
其他区过去10年都翻翻了 就差轮子山了
有兴趣自己看吧
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/

clia8

cqflq212 发表于 2018-11-25 21:50
跟Springvale差不多水平的区域？OMG。评价价格就没有交错过。

房价跌了是事实 但是和 springvale一样你也太扯了。 最重要 什么百分之九十五 华人，说的你好像算过一样。再说华人怎么不好了，你自己不是华人么。最鄙视这种骨子里崇洋媚外的。白鬼就高大上了么?一国党适合你，看看他们要你不?

such888

xgt1234 发表于 2018-11-25 21:58
讲事实 反正数据说话 不知道抽了谁的脸
其他区过去10年都翻翻了 就差轮子山了
有兴趣自己看吧

当然是抽你自己的脸，你再读一遍你最初的胡诌！
我文科生都清清楚楚明明白白地看得见：在你自己列出的图表中，wheelers hill一直是一直往上平直上升的趋势！没错吧？
请你明白自己到底在说什么好了

firststeps

xgt1234 发表于 2018-11-25 21:58
讲事实 反正数据说话 不知道抽了谁的脸
其他区过去10年都翻翻了 就差轮子山了
有兴趣自己看吧

拿轮子山的均价和ｇｌｅｎ，ｍｗ比是不公平的。

轮子山坡地大宅多，适合自住，环境好。然而没有开发价值，ｇｌｅｎ核心有些房子卖地皮开发将均价拉高很多，而轮子山没有这些因素拉高均价，只能算自住区，ｇｌｅｎ，ｍｗ离购物中心较远的地段其实和轮子山的走势差不多，１０年没翻倍的有的是。

１０年翻一倍也是很差的成绩，国内半年就能翻一倍，然而不能说澳洲的房子没有价值，总之如果是自住那是很有价值，如果谈到投资，只能说很一般了

JhYu

甜芒果 发表于 2018-11-25 21:41
顶锅盖来一句，Glen 将跌向更低谷，本来跟mulgrave ，springvale 差不多水平的地区
前几年投资移民误以为那 ...

你自己难道不是华人吗？为什么要看不起自己呢？

samuel666888

甜芒果

clia8 发表于 2018-11-25 22:07
房价跌了是事实 但是和 springvale一样你也太扯了。 最重要 什么百分之九十五 华人，说的你好像算过一样 ...

凡事要有个度 过由不及 90％华人学生比例是众所周知的 ，我更倾向于华人 西人等都有的学校，让孩子从小学会跟各种族群背景的人打交道，毕竟这里不是国内，是一个多元化的国家

另外，你这种人太容易上纲上线扯什么鄙视华人，无稽之谈 无聊透了
不会再回你贴

甜芒果

JhYu 发表于 2018-11-25 22:17
你自己难道不是华人吗？为什么要看不起自己呢？

我哪句说看不起华人了？ 我的意思是 那个学校华人学生比例过大

xgt1234

such888 发表于 2018-11-25 22:10
当然是抽你自己的脸，你再读一遍你最初的胡诌！
我文科生都清清楚楚明明白白地看得见：在你自己列出的图 ...

如果眼神不好帮您标出来了 也有下跌 不是 “直是一直往上平直上升的趋势”

链接里数据全的很 每年涨跌什么的的好像有 您可以选择不看 也可以选择装糊涂 也大可就是撒泼耍耍无赖 房是你的 你开心就好

还是那句话 过去10年 别的区都翻一倍了 就是您的穷人买不起的轮子山 目前还没有翻倍


楼上说了 跟 glen mt waverley clayton比不公平 那也可以跟 mulgrave  wantirna south vermont一类的比比 这些区也都是稳稳的翻翻 不过说真的10年没翻倍的东南区 真心不多了

扛精拜拜 洗洗睡吧

woshixinren

cqflq212

clia8 发表于 2018-11-25 22:07
房价跌了是事实 但是和 springvale一样你也太扯了。 最重要 什么百分之九十五 华人，说的你好像算过一样 ...

大哥，看帖看清楚，我俩一队的。

both

这位置购物交通都不太方便，不过可以走路去逛公园

cqflq212

xgt1234 发表于 2018-11-25 22:26
如果眼神不好帮您标出来了 也有下跌 不是 “直是一直往上平直上升的趋势”

链接里数据全的很 每年涨跌什 ...

别说10年了，好几个朋友家在轮子山4-5年轻松翻倍。可能是因为区域内大量豪宅，翻倍不那么容易吧。

rz666

xgt1234 发表于 2018-11-25 22:26
如果眼神不好帮您标出来了 也有下跌 不是 “直是一直往上平直上升的趋势”

链接里数据全的很 每年涨跌什 ...

您圈的那个是…unit……？

such888

cqflq212 发表于 2018-11-25 22:36
别说10年了，好几个朋友家在轮子山4-5年轻松翻倍。可能是因为区域内大量豪宅，翻倍不那么容易吧。 ...

这人就是睁着眼睛说瞎话还不知耻，至少在这个帖子如此

such888

xgt1234 发表于 2018-11-25 22:26
如果眼神不好帮您标出来了 也有下跌 不是 “直是一直往上平直上升的趋势”

链接里数据全的很 每年涨跌什 ...

嗨，醒醒吧！
对不起我使用错了“一直”这个程度副词，经你画出了图，我看到了竟然wheelers hill还是“也有下跌”的时候的。数据明明白白，我道歉！

现在请你再明明白白直直接接回答我的问题：
1、在你自己的图表中哪里可以看懂别人伸他不升，别人降他大跌？谢谢
2、你的图片2009中位价是643000，请你看清楚图表中2017年中位价是多少，告诉大家好吗？这样你就可以再继续喷我一个新话题：“别的区10年翻一倍”而wheelers hill 只翻了？

such888

rz666 发表于 2018-11-25 23:28
您圈的那个是…unit……？

这种人就是想升着脸让人打，如果他还有脸的话

such888

关键是wheelers hill并没有多少uint

xgt1234

such888 发表于 2018-11-26 07:35
嗨，醒醒吧！
对不起我使用错了“一直”这个程度副词，经你画出了图，我看到了竟然wheelers hill还是“也 ...

真特么服了 连接点进去自己看

红圈给您圈的是house 黑圈是unit

连接在哪儿自己进去看 答案都在里面了 张嘴只是喷就别回了 再回帖就是贱骨头