熟悉北区的网友， Gordon 这个地方怎末样

linfeng01

钓鱼价，楼主给直播一个明天的拍卖。

ddddc

可能明天真的会捡漏

蜜蜂花茶

mark 一下，祝楼主好运！

step100

拍到了吗？

jacsonlin

196万sold。

A lack of buyers wasn’t a concern at the auction of a three-bedroom duplex in Gordon, which drew in 17 registered bidders.

Bidding on the 456-square-metre block at 10 Burgoyne Street kicked off at $1.4 million and went up rapidly in $25,000 bids, quickly passing the $1.5 million reserve.

Four bidders pushed the price $460,000 above reserve to $1.96 million, at which the property sold through Bronwen Lipscombe of Di Jones Real Estate North Shore to a young family renting in the area.

jack2k

好区，价格还是很坚挺。

doremi

interesting market

newmethod

2m 买一个3房的duplex? 就为了图离火车站近？

周边2出头可以买个旧点的House 再花点钱装修下，或者2.5左右买一个装修过的旧House 不比这个强？

newmethod

2m 买一个3房的duplex? 就为了图离火车站近？

周边2出头可以买个旧点的House 再花点钱装修下，或者2.5左右买一个装修过的旧House 不比这个强？

沧海一粟a

newmethod 发表于 2018-12-1 20:54
2m 买一个3房的duplex? 就为了图离火车站近？

周边2出头可以买个旧点的House 再花点钱装修下，或者2.5左右 ...

2m和2.5m差好多啊，2m在gordon买一个离着火车站近的独栋house，不太可能吧。。。

doremi

newmethod 发表于 2018-12-1 20:54
2m 买一个3房的duplex? 就为了图离火车站近？

周边2出头可以买个旧点的House 再花点钱装修下，或者2.5左右 ...

location wise this one is really good

zyj0311

这条街哪个方向虽然离火车站近。但一直是GORDON低价区。可能地势比较低树也多比较阴森。另外那边是白蚁泛滥区。这周围几条街2M可以买个旧HOUSE。甚至有些装修的HOUSE. 1.96买个DUPLEX还是STRATA title的。是不是同胞干的呀

linfeng01

2M旧house不可能了，除非有硬伤，好区还是坚挺的。

hchen02

linfeng01 发表于 2018-12-1 23:51
2M旧house不可能了，除非有硬伤，好区还是坚挺的。

2017年卖的，2M出头一点，参考一下：

https://www.realestate.com.au/pr ... ave-gordon-nsw-2072

linfeng01

hchen02 发表于 2018-12-2 01:44
2017年卖的，2M出头一点，参考一下：

https://www.realestate.com.au/property/26a-carlotta-ave-gordon ...

你要去实际看过就知道了，好几个硬伤，这个不能只看图。

Sunflower2000

好区价格还是卖的很高哦

sujiea

肯定同胞干的不差钱，要炒房价上去

doremi

如果4家净拍，说明大家还是很喜欢这房子的还有location

hchen02

linfeng01 发表于 2018-12-2 05:23
你要去实际看过就知道了，好几个硬伤，这个不能只看图。

去看了2次，看到的缺点是后院地势有点陡，房子有点老，倒是没看出什么足迹硬伤来，比如路冲，高压线，斧形地（我自己不认同这是硬伤），要说白蚁，蝙蝠，看房的时候还真不知道，但是这个区域的房子都是一样受影响。

如果可以，请分享一下这个房子的致命缺点，也让大家增加一点看房的经验。

panj

linfeng01

hchen02 发表于 2018-12-2 11:53
去看了2次，看到的缺点是后院地势有点陡，房子有点老，倒是没看出什么足迹硬伤来，比如路冲，高压线，斧 ...

不能说啥致命，所谓萝卜青菜各有所爱，就像你说的，别人认为的问题你可能不在乎，但是缺点多了的话，感兴趣的人自然就少了。比如说斧头地，700的分过的地，前后院都是很斜的地，虽然不是标准路冲但也多少沾点边，路边没法停车，私密性差，等同于只有一个洗手间，实际上就是一个三房，洗个衣服还要出门等等。

z18xer

196w 出了 好贵。 向往北区

新生活主张

Duplex卖这么贵？不可思议

Mushroom

在一个house中位价200好大几十万的地区，这个价格买个duplex非常正常。

rockystar

Duplex    贵

Storno

Gordon 又一个 Duplex 拍卖

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-gordon-129754154

我以为 Kuringgai 不允许建 Duplex

shaozhimiao

Storno 发表于 2018-12-11 10:56
Gordon 又一个 Duplex 拍卖

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-gordon-129754154

price guide $2,337,000

knight97

kuringgai沦陷了，隔壁killara有人露天大便。

Storno

shaozhimiao 发表于 2018-12-11 11:20
price guide $2,337,000

2.3m ? 原来4房 Duplex 比 House 贵

今晚拍卖 有人去吗 ?

jacsonlin

Storno 发表于 2018-12-12 12:37
2.3m ? 原来4房 Duplex 比 House 贵

今晚拍卖 有人去吗 ?

那破house是没有好的4房duplex贵，毕竟建筑成本在那边。买破house需要勇气，没有推倒重建，神马都是浮云。