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楼主:twohalfapple

[自购小窝] 墨尔本GLEN WAVERLEY 崩盘价了吗？ [复制链接]

pessotto7

银靴族

发表于 2018-10-22 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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看来澳洲地产投资不能只盯着华人区，东南西北各来一套，什么白人区华人区印度区中东区意大利区希腊区犹太区山区海滩区工业区土著区CBD各来一套就行了

T.T

银靴族

发表于 2018-10-22 16:30 |显示全部楼层

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xgt1234 发表于 2018-10-22 11:07
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-122723350

这个么？这是在割肉了 ...

这个现在卖多少？

每个人为不同的理由带着面具说谎

stmimi

白金靴族

发表于 2018-10-22 16:33 |显示全部楼层

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重金属

皮靴族

发表于 2018-10-22 16:43 |显示全部楼层

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这两个房子本身就应该有15--20万的差价。

cheapers2003

版主

发表于 2018-10-22 18:51 |显示全部楼层

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xgt1234 发表于 2018-10-22 11:07
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-122723350

这个么？这是在割肉了 ...

不是这个。请问这个多少出的？

男足勇闯世界杯

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-10-22 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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dancingpig 发表于 2018-10-21 14:12
华人学区房是最保值和升值的!!!!!!。
华人学区房永远是自住和投资的第一选择。 ...

华人只占澳洲最多4，5%的比例，现在中国钱出不来，华人区能涨才怪，自住或投资还是要看市场大局，而非局限于这5%的人口市场。

dancingpig

皮靴族

发表于 2018-10-22 21:57 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-10-22 21:43
华人只占澳洲最多4，5%的比例，现在中国钱出不来，华人区能涨才怪，自住或投资还是要看市场大局，而非局 ...

谢谢指教，学习了。

jin838

木屐族

发表于 2018-10-22 23:01 |显示全部楼层

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好像这个房子中介给的指导价在990k-1.08m。

四两VS千斤

木屐族

发表于 2018-10-22 23:43 |显示全部楼层

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天啊，哎，买房买早了。我感觉挺合适的价格了，虽然不近火车站，但是位置还蛮不错啊。

john19810101

木屐族

发表于 2018-10-23 00:27 |显示全部楼层

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25号比23号好很多：
1.多一个房间
2. 多一个卫生间（也可以说多两个，因为23号只有一个马桶，而且所谓的ensuite的洗澡间是后来改出来的）
3.房子状况从图上看要比23号好
4. 25号是车库，23号是car pot, 这个也差不少钱吧
5. 25号有patio, 23号没有。
这么多差别，价格差20万估计有吧，当然加起来房价还是降了，估计降10来万，各个区都有这个降幅吧。

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-23 06:11 |显示全部楼层

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john19810101 发表于 2018-10-23 00:27
25号比23号好很多：
1.多一个房间
2. 多一个卫生间（也可以说多两个，因为23号只有一个马桶，而且所谓的en ...

房价在跌是事实。但是说崩就有点夸张。

25号在今年三月份卖141万，本来价格就卖得太高了。650平非校区的地，地价在2015年最最点恐怕也就120万不到。

小短睫毛

银靴族

发表于 2018-10-23 09:48 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2018-10-23 06:11
房价在跌是事实。但是说崩就有点夸张。

25号在今年三月份卖141万，本来价格就卖得太高了。650平非校区的 ...

25号，卖的时间点不错

acv

皮靴族

发表于 2018-10-23 11:36 |显示全部楼层

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cheapers2003 发表于 2018-10-21 12:30
bogong最近出了一个，房子位置不评价。
当年那个价儿，回头看真便宜啊，哎。 ...

https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-129316766

这间吗？只是地大点的 unit，不算便宜啊

acv

皮靴族

发表于 2018-10-23 11:37 |显示全部楼层

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xgt1234 发表于 2018-10-22 11:07
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-122723350

这个么？这是在割肉了 ...

这个要 2M 吧

acv

皮靴族

发表于 2018-10-23 11:39 |显示全部楼层

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cheapers2003 发表于 2018-10-22 18:51
不是这个。请问这个多少出的？

未卖出吧

acv

皮靴族

发表于 2018-10-23 11:50 |显示全部楼层

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1.4M 现在可以买双校区房了

6 Snowden Drive， Sold Price $1,410,000， Sold Date 19-Sep-18

12 Snowden Drive， Sold Price $1,300,000， Sold Date 14-Sep-18

2 Leamington Crescent， Sold Price $1,400,000， Sold Date 18-Sep-18

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-129368330

这间上周六 $1,300,000 PI