加建的朋友来看看，draftman画图大概收多少钱

ringsun

funjoke 发表于 2018-10-7 13:30
问了同事，应该是 1100刀包括以下东西：
1. Working Architectural Drawing
2. Structural Engineering Dra ...

你这个真是太扯了点，不与点评了，就，哈哈等楼下扔鸡蛋

ringsun

lina_g4 发表于 2018-10-8 09:32
我老板是为数不多的华人建筑师协会会员，有licence号的，你可以问问其他设计师，是不是有licence 号，当然 ...

冒昧问一下，悉尼画住宅建筑图需要资质吗？

sunmorning

ringsun 发表于 2018-10-8 21:40
冒昧问一下，悉尼画住宅建筑图需要资质吗？

不要

pessotto7

ringsun 发表于 2018-10-8 21:40
冒昧问一下，悉尼画住宅建筑图需要资质吗？

DA不需要，施工图必须。

othergirl

pessotto7 发表于 2018-10-9 08:33
DA不需要，施工图必须。

在悉尼做施工图，需要什么资质呢？

lina_g4

othergirl 发表于 2018-10-9 09:21
在悉尼做施工图，需要什么资质呢？

三层以下的，普通人都可以出图，所以说为什么建筑事务所如雨后春笋般冒出来，而且以低价竞争，扰乱市场。所以我说的这个licence号不是必须的，但是可以让大家知道设计经验和水平是不一样的。当初批准这个号是很难的，但是由于这个号不是出图的必要条件，这些会画cad 的就靠压低价钱来抢活，对有资质的设计师绝对是一种伤害。同时，客人们不知道为什么都是一样的想法，就是设计这部分必须省钱，找最便宜的画，建房子不能找最便宜的，怕楼盖坏了。其实，大家想想，设计上如果随便给你设计，没有经验，会给你的施工带来巨大的代价，由于设计不合理，你的建造费会贵出几万，十几万，因为builder 必须按图施工，你的设计不合理，你也只能认倒霉，做下去。还有就是如果你设计的好，你卖房子可以多卖几万，甚至几十万，所以大家总小看设计这部分，觉得设计应该是最没技术含量的，想随便找个会画图的就可以了。

othergirl

lina_g4 发表于 2018-10-9 09:39
三层以下的，普通人都可以出图，所以说为什么建筑事务所如雨后春笋般冒出来，而且以低价竞争，扰乱市场。 ...

谢谢解答，那这个licence号官方名称是什么呢？ 好像除了architect，都没听过这个.

ruoruoivy111

lina_g4 发表于 2018-10-8 09:55
你让我这个专业设计师情已何勘啊！整个过程包括很多工种，我们公司都是套餐一条龙，七七八八一付完，自己 ...

能不能私信一下你们公司的信息？正在找加建的设计师，在悉尼，谢谢！

lina_g4

othergirl 发表于 2018-10-9 10:34
谢谢解答，那这个licence号官方名称是什么呢？ 好像除了architect，都没听过这个. ...

Accredition of building designer no. 建筑协会编号，就是现在新洲政府的新规范，可以私人机构批duplex，manor house 啥的, 只能有这种资质及以上的设计师做了，没有这种资质的设计师只能还是去council 批。以前私人机构不能批duplex or manor house (manor house ) 是新出来的东西。

ljlh99

我的设计师费用包括建筑图,结构施工图和雨水图和相关的准备文件。但不包括第三方费用(按照第三方提供的收据为准)大家知道这第三方大概还有多少费用？
有经验的说说看，给点意见，后面还有啥费用没？

funjoke

lina_g4 发表于 2018-10-9 09:39
三层以下的，普通人都可以出图，所以说为什么建筑事务所如雨后春笋般冒出来，而且以低价竞争，扰乱市场。 ...

你有什么设计案例可以看看吗？

lina_g4

funjoke 发表于 2018-10-9 17:23
你有什么设计案例可以看看吗？

这个你得私聊吧。。。非诚勿扰。。免得被同行攻击

funjoke

ljlh99 发表于 2018-10-9 15:46
我的设计师费用包括建筑图,结构施工图和雨水图和相关的准备文件。但不包括第三方费用(按照第三方提供的收据 ...

细问过同事了，他的$1100不包括architectural and structural drawings, 这两个文件是他原来original的。可能他家的比较简单，就加两间房间。

weekends

funjoke 发表于 2018-10-9 17:15
细问过同事了，他的$1100不包括architectural and structural drawings, 这两个文件是他原来original的。 ...

建筑图和结构图都不包，那画的是啥？
最主要的就是这两个图

toozz

lina_g4 发表于 2018-10-9 09:39
三层以下的，普通人都可以出图，所以说为什么建筑事务所如雨后春笋般冒出来，而且以低价竞争，扰乱市场。 ...

更正一下，没有nominated architect的设计公司是不能称之为architectural firm的。

toozz

lina_g4 发表于 2018-10-9 15:37
Accredition of building designer no. 建筑协会编号，就是现在新洲政府的新规范，可以私人机构批duplex ...

我怎么觉得我看不懂了。这个难道不是给building designer的么，tafe学历就可以申请啊（不过级别最低就是了）。
如果是研究生学历的都去申请registered architect了吧。。。

toozz

ljlh99 发表于 2018-10-9 15:46
我的设计师费用包括建筑图,结构施工图和雨水图和相关的准备文件。但不包括第三方费用(按照第三方提供的收据 ...

5000包这一堆？很便宜了。而且照你这个描述，图出来应该就可以施工了。

第三方费用，最大头就是给你审图的PCA吧。一般找好了PCA他会给你一个checklist，照着准备就是了。
他们要盖章的，最终需要什么都是PCA说了算。
按照楼上某位朋友提供的单子，可能需要一个basix之类的，正规公司报价几百块吧。
因为你是二楼，所以土壤测试应该是不需要了。

没做过加建，知道的比较有限哈。

funjoke

weekends 发表于 2018-10-9 18:46
建筑图和结构图都不包，那画的是啥？
最主要的就是这两个图

我这种普通消费者，哪里知道每种图叫什么名字。我西人同事就算做过了加建，也搞不清这些图叫啥。这也从另外一方面证明了这个行业消费者痛点。我上载截图，懂的人可以看看是啥图，反正我同事就付了1100刀，还包括soil test和energy rating报告，我懒得截图了。我自己找了5个西人builder报价，画图的价格也就报价2000左右，具体包括啥我还没问，因为问了我也搞不明白啥是啥。作为消费者，我就想知道一个交付物的总价，只能说这行业太落后了，留给后来者很多机会。

lina_g4

toozz 发表于 2018-10-9 20:30
我怎么觉得我看不懂了。这个难道不是给building designer的么，tafe学历就可以申请啊（不过级别最低就是 ...

对，当然registered architect 最厉害了。我说的这个是最基本的会员级别了，所以我说现在这些啥资质都没有的设计师可想而知了，可是新洲对于出图人员没有任何要求，只要能撺出一套cad 图，个人都可以出图交council, 所以我觉得其实挺不规范的。这么重要的设计环节竟然没有门槛。在国内再小的活也要有二级建筑师签字盖章的。

ljlh99

toozz 发表于 2018-10-9 20:47
5000包这一堆？很便宜了。而且照你这个描述，图出来应该就可以施工了。

第三方费用，最大头就是给你审图 ...

谢谢啦，是听说过basix.

ljlh99

funjoke 发表于 2018-10-9 21:29
我这种普通消费者，哪里知道每种图叫什么名字。我西人同事就算做过了加建，也搞不清这些图叫啥。这也从另 ...

的确是这样，我们没亲自整过加建，其中内容真是很多不清楚，就是弄过的朋友也有时讲不清。有些设计师也含糊其辞，所以才来网上寻求帮助。

toozz

ljlh99 发表于 2018-10-9 22:15
的确是这样，我们没亲自整过加建，其中内容真是很多不清楚，就是弄过的朋友也有时讲不清。有些设计师也含 ...

不是含糊其辞，是没法百分百确定。
就像我刚才说的，不管是DA/CC/CDC，最终审批的人说要什么你就得给什么。有的人宽松有的人严格，不能一概而论。
而且中间涉及到各种authority，比如Ausgrid说你这个房子会不会离我的电线太近，你就得去花钱找个consultant做调查。这种情况别说普通客户，连我们也是极少遇到，更加不可预估了。
所以没有人敢百分百确定说你必须要哪些内容，也没有人可以给你一个总包的价格。我们甚至连自己的价格都不是固定价格，虽然说是有一个总额，但是时间用完了就要加钱…
所以找人做设计的，都要做好有意外发生需要多花钱的思想准备。

lina_g4

其实我从一开始回复这个帖子的初忠就是想说，这个前期设计审批过程对于小白的客人们来说确实很复杂，很多人想找个便宜画图的就完了，其实不然，还有好多相关文件和图纸和程序要做，你能知道都找谁吗？他们中间配合的好吗？而且价钱加起来可能比全包还贵，还有风险，因为现在市场不是特别好，设计师都压价格了，所以我绝对是评良心建议你找全包的省心啊！当然我也接私活画图，我是为了客人才这样建议的，否则我一上来就毛遂自荐说自己画了，当然如果你还是希望找单纯出图的，我还是会非常荣幸为您服务的，呵呵。

lina_g4

toozz 发表于 2018-10-9 23:35
不是含糊其辞，是没法百分百确定。
就像我刚才说的，不管是DA/CC/CDC，最终审批的人说要什么你就得给什么 ...

对，我们全包也是最基本的项目，由于你特殊地块产生的特殊要求报告不能包括

ljlh99

toozz 发表于 2018-10-9 23:35
不是含糊其辞，是没法百分百确定。
就像我刚才说的，不管是DA/CC/CDC，最终审批的人说要什么你就得给什么 ...

谢谢你的解释，你这么解释，就好明白了。

ljlh99

lina_g4 发表于 2018-10-9 23:50
其实我从一开始回复这个帖子的初忠就是想说，这个前期设计审批过程对于小白的客人们来说确实很复杂，很多人 ...

谢谢你一直参与话题讨论，也给了很多好的建议。我只能凭感觉，也不想到处比较了，就用我朋友推荐的builder推荐的这个设计师吧，希望顺利。

lina_g4

ljlh99 发表于 2018-10-10 00:02
谢谢你一直参与话题讨论，也给了很多好的建议。我只能凭感觉，也不想到处比较了，就用我朋友推荐的builde ...

不谢，不谢，这么晚还没睡啊，希望你一切顺利，早日住上新房子

hs008

funjoke 发表于 2018-10-9 21:29
我这种普通消费者，哪里知道每种图叫什么名字。我西人同事就算做过了加建，也搞不清这些图叫啥。这也从另 ...

所有图纸是现成的，那就算没有成本。energy rating 2-300, soil test 3-400，一共6-700，他过过手，帮着递交下申请，就赚了4-500。
最关键是没干什么事白拿钱，客户还觉得便宜，那是真本事啊。

ccrrff

lina_g4 发表于 2018-10-9 21:31
对，当然registered architect 最厉害了。我说的这个是最基本的会员级别了，所以我说现在这些啥资质都没 ...

其实连CAD都不用会      好多老drafter出图纸还是手绘的     不过这些老家伙都是在这行混了好多年的   比新出来的engineer或者arch经验丰富多了

ringsun

ljlh99 发表于 2018-10-9 14:46
我的设计师费用包括建筑图,结构施工图和雨水图和相关的准备文件。但不包括第三方费用(按照第三方提供的收据 ...

你的图纸是全包的？5000那不贵了，
你没说明白啊，白帮你出了半天主意，以为只是建筑图！