讨论，国内长期托管房子这种方式到底靠不靠谱？

ellazhang

hch 发表于 2018-9-12 12:25
我觉得这件事情曝光之后，政府应该会介入规范的吧。

事件之后，也是出了些政策，装修后做甲醛检测，放30天再出租

ellazhang

hch 发表于 2018-9-12 12:26
我觉得可能这个大面积的房子可以分割，中介分割之后能拿更多租金，所以也能给房东好的租金吧。
但是很多 ...

是的，只能说更多的费用都平摊到租客身上了，生活更艰难了呀{:14_843:}

hch

ellazhang 发表于 2018-9-12 14:28
是的，只能说更多的费用都平摊到租客身上了，生活更艰难了呀

是啊是啊，不过看到有消息说中介想政府保证不涨租，这种现象会被抑制吧。

hch

ellazhang 发表于 2018-9-12 14:26
事件之后，也是出了些政策，装修后做甲醛检测，放30天再出租

其实真的差的油漆，30天还是不够的呢。这样逼着中介用好油漆了，然后分摊到房东啊。

OUTLANDER

这是要通胀吗？

Jovani

gracedan 发表于 2018-9-12 10:17
我托管给链家自如寓很多年了，从还在北京就给他们管理了。现在他们越来越正规，每月还给资产报告，你还可以 ...

正解，我深圳也有房子托给自如了，包装修租三年，租金低点，但有保障，干手净脚收钱就是，省心。

hch

Jovani 发表于 2018-9-13 07:41
正解，我深圳也有房子托给自如了，包装修租三年，租金低点，但有保障，干手净脚收钱就是，省心。 ...

这样的话看到多数人好像都找自如托管了，我也找自如可能性更大。不知道为啥没多人提我爱我家的相寓。不知道这家怎么样，我爱我家毕竟也是老牌子了吧。不过听说合同是和一个物业公司签的，希望自如还是和自如签。

Jovani

hch 发表于 2018-9-13 08:40
这样的话看到多数人好像都找自如托管了，我也找自如可能性更大。不知道为啥没多人提我爱我家的相寓。不知 ...

你就货比三家好了，价高者的。 签三年好了， 不过要注意各家给你装修的标准，

hch

Jovani 发表于 2018-9-13 08:42
你就货比三家好了，价高者的。 签三年好了， 不过要注意各家给你装修的标准，  ...

恩恩， 就这么干。不过我想签5年的，三年很快就过了。

hch

gracedan 发表于 2018-9-12 10:17
我托管给链家自如寓很多年了，从还在北京就给他们管理了。现在他们越来越正规，每月还给资产报告，你还可以 ...

我联系了自如说每年房东要付300元的房屋维修基金，还说如果是你的浴室碰到漏水问题他们不管，要房东负责维修费用。既然全托了也付了维修基金，为什么房东还要付这钱?赶觉不太合理啊。

hch

kkxxing 发表于 2018-9-11 20:48
我交给自如的，什么也不用烦，到时就打钱到帐上。以前出租就怕二房东分租跑路出事， ...

现在打算把房子转售为租，请问链家的托管合同是固定的格式条款吗？有什么需要注意的地方吗？小白一枚

hch

Jovani 发表于 2018-9-13 07:41
正解，我深圳也有房子托给自如了，包装修租三年，租金低点，但有保障，干手净脚收钱就是，省心。 ...

请问链家的托管合同是固定的格式条款吗？有什么需要注意的地方挖？

hch

gracedan 发表于 2018-9-12 10:17
我托管给链家自如寓很多年了，从还在北京就给他们管理了。现在他们越来越正规，每月还给资产报告，你还可以 ...

现在打算把房子转售为租，请问链家的托管合同是固定的格式条款吗？有什么需要注意的地方吗？感谢帮助

hch

kkxxing 发表于 2018-9-11 20:48
我交给自如的，什么也不用烦，到时就打钱到帐上。以前出租就怕二房东分租跑路出事， ...

请问链家的托管合同是固定的格式条款吗？有什么需要注意的地方吗？谢谢谢谢

alice70

gracedan 发表于 2018-9-12 11:17
我托管给链家自如寓很多年了，从还在北京就给他们管理了。现在他们越来越正规，每月还给资产报告，你还可以 ...

你的房子有空置期吗？