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楼主:xydh

[地区选择] 谁捡了漏Tummamurra难以置信，有那么差嘛 [复制链接]

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-8-22 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-8-22 18:48 编辑

腰花儿发表于 2018-8-22 18:33
适合满足虚荣心寄信地址留上北的同学
价格真不贵，一只脚已经迈入了上流社会 ...

现在1.5 难度系数相当于2年前的2.5。要不就真金白银。

腰花儿

铜靴族

发表于 2018-8-22 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-8-22 18:46
现在1.5 难度系数相当于2年前的2.5。要不就真金白银。

1.5难度还行
house中间价1.2
区好一点的1.5很正常，value应该能hold住
比较悲惨的是买家花了1.5买了个烂货，失去了再加几十万买好货的机会

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-8-22 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-8-22 19:30 编辑

腰花儿发表于 2018-8-22 18:51
1.5难度还行
house中间价1.2
区好一点的1.5很正常，value应该能hold住

人家花了1.5买个烂货，再花个几十万推倒重建，难道比那所谓的多几十万买个几十年好货差？

花了1.8-1.9买个二手房，才是最不值的，再加20万-30万就能盖新房。

记住，新房价格那可是岗岗的，毕竟成本在那儿。而且住的舒服，舒心。就怕你没这个精力和时间去盖房。

当然好的历史珍贵材料旧房子列外。

腰花儿

铜靴族

发表于 2018-8-22 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-8-22 18:54
人家花了1.5买个烂货，再花个几十万推倒重建，难道比那所谓的多几十万买个几十年好货差？

记住，新房价 ...

有道理，不过地不行说啥都不行
花60万建个房子一共200万
看看有几个人花200万买个烂地的新房

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-8-22 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-8-22 19:20 编辑

腰花儿发表于 2018-8-22 18:57
有道理，不过地不行说啥都不行
花60万建个房子一共200万
看看有几个人花200万买个烂地的新房 ...

地不行，全都不行，没好地，能种菜？能开花结果？

腰花儿

铜靴族

发表于 2018-8-22 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-8-22 18:58
地不行，全都不行，没好地，能种菜？能开花结果？地一定要平，地一定要平，地一定要平，重要的话说三遍。 ...

感觉过去房子咋建都行，成本查不了太多
这块地想建平地里60万的房子，得再多花十万吧
就是单纯为了处理土，一分没花到房子上

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-8-22 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2018-8-22 19:04
感觉过去房子咋建都行，成本查不了太多
这块地想建平地里60万的房子，得再多花十万吧
就是单纯为了处理土 ...

地很重要，长远来看，只有地在增值，房子是在贬值的。不好的地，增值也不好，即使在好区，还不如差区好地。

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plant

皮靴族

发表于 2018-8-23 19:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 plant 于 2018-8-23 18:06 编辑

好房子不愁卖很多区不起眼好房子价格都高高的

plant

皮靴族

发表于 2018-8-23 19:09 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2018-8-22 18:33
适合满足虚荣心寄信地址留上北的同学
价格真不贵，一只脚已经迈入了上流社会 ...

我对比过Hornsby ，没什么好车在跑，怎么感觉去过一次Carlingford 那里是不是奔驰宝马半价?

Atlassian

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禁止发言

发表于 2018-8-23 19:35 |显示全部楼层

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你要是有EMAIL，你可以去投诉

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-8-23 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-8-23 18:09
我对比过Hornsby ，没什么好车在跑，怎么感觉去过一次Carlingford 那里是不是奔驰宝马半价? ...

有这种感觉啊？

马.自达

金靴族

发表于 2018-8-23 23:43 |显示全部楼层

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天天天蓝123 发表于 2018-8-22 13:25
Rubissh country everything should be cheap

你这英文是中文老师教的吗？那么爱中国，以后还是尽量用中文吧！

Xiaomimi

皮靴族

发表于 2018-8-24 15:34 |显示全部楼层

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房价跌了？

XIAPI

布鞋族

发表于 2018-8-24 17:56 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2018-8-23 22:43
你这英文是中文老师教的吗？那么爱中国，以后还是尽量用中文吧！

liz@aus

铜靴族

发表于 2018-8-24 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2018-8-22 18:57
有道理，不过地不行说啥都不行
花60万建个房子一共200万
看看有几个人花200万买个烂地的新房 ...

好地新房4m+,烂地新房2m+. 有子弹当然

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