[行情讨论] 有没有专家知道房价要跌多久？ [复制链接]

发表于 2018-8-11 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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很久很久，以前几年，中国，俄罗斯和伊朗的资金进去澳洲加拿大炒作房产，现在房价高了，但人们的收入呢，除去通货膨胀，实际是下降了。高房价撑不了多久，下跌或持平10年吧。不要拿08年类比，那时房价便宜，还有戏子放水就美国。这回谁都救不了了

NEWSTONE

发表于 2018-8-11 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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要跌到政府没钱收入的, 需要钱了, 然后出台政策刺激自然会涨

NEWSTONE

发表于 2018-8-11 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2018-8-11 00:19
我来了，我来了，专家来了。

一般下跌15-30%后就会停滞，上一点下一点，窄幅震荡。

手里没带砖的不算专家

sywex

发表于 2018-8-11 07:33 |显示全部楼层

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几年

发表于 2018-8-11 10:00 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2018-8-11 07:27
很久很久，以前几年，中国，俄罗斯和伊朗的资金进去澳洲加拿大炒作房产，现在房价高了，但人们的收入呢，除 ...

说得好，今非昔比了。涨了那么长时间，调整不会一年半载就请一结束的。况且，08年那种情况也不会再出现了，现在都自身难保，一个都不能少。

gary.smith

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发表于 2018-8-11 10:23 |显示全部楼层

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岁月静好666 发表于 2018-8-11 02:00
说得好，今非昔比了。涨了那么长时间，调整不会一年半载就请一结束的。况且，08年那种情况也不会再出现了 ...

房子这个东西其实很难持平，一旦不涨，就要下跌了，很多高位接盘的根本没有能力支付长达20-30年的按揭，都是只想捞把走人。现在只是还没到时候，很快就会看到大批楼花甩卖的情况。美国涨息，澳洲加拿大几乎无例外会跟涨，小经济体，没的选择。这样慢刀割肉，很好

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仙人抚我顶

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禁止访问

发表于 2018-8-11 12:47 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2018-8-11 10:23
房子这个东西其实很难持平，一旦不涨，就要下跌了，很多高位接盘的根本没有能力支付长达20-30年的按揭， ...

这话说的很好，其实投资房（尤其是只还利息贷款）就是击鼓传花，大家都想捞一笔就走，于是传到现在终于传不出去了，砸手里了，这下要亏惨了

zunreal

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发表于 2018-8-11 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2018-8-11 00:19
我来了，我来了，专家来了。

一般下跌15-30%后就会停滞，上一点下一点，窄幅震荡。

19年最低？19年只是加息的开始，加息周期至少3年

哎呀芒果

发表于 2018-8-11 13:08 |显示全部楼层

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showme 发表于 2018-8-10 16:56
不会跌的
请看今天微信圈中介的发帖

说实话新房正常要不就不盖房子，建筑成本涨人工涨

发表于 2018-8-11 13:38 |显示全部楼层

showme 发表于 2018-8-10 16:56
不会跌的
请看今天微信圈中介的发帖

此人是何方神圣啊？能左右澳洲房价？是什么人的朋友圈？这个朋友圈能左右澳洲房价？弱智吧。别再忽悠了，熊市已经摆在面前了，还在忽悠，真是螳臂当车不自量力，害人害己。做人起码不能害人。

发表于 2018-8-11 13:40 |显示全部楼层

zunreal 发表于 2018-8-11 13:05
19年最低？19年只是加息的开始，加息周期至少3年

是，这么大的周期，调整时间不是一年半载能解决的！另外，美国加息缩表，影响绝对不能低估！

stockcomments.c

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发表于 2018-8-11 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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如果非要加上一个期限，我希望是，一万年

BesteverCPA

发表于 2018-8-11 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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还要跌257天16小时35分钟

大麦小麦

发表于 2018-8-11 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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来看大神们的回答的

youpyo

发表于 2018-8-11 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 youpyo 于 2018-8-11 14:30 编辑

也想知道。看看offSet帐户能撑多久！

lummar

银靴族

发表于 2018-8-11 14:30 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2018-8-11 10:23
房子这个东西其实很难持平，一旦不涨，就要下跌了，很多高位接盘的根本没有能力支付长达20-30年的按揭， ...

好多人都是一厢情愿的认为房价可以稳住。他们没考虑到的是持有成本，如果不涨，持有成本就变得不可接受，那么最佳的选择就是出售。。。等相当一部分人都开始被迫出售的时候，不跌也得跌了。。。

revstar

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发表于 2018-8-11 16:17 |显示全部楼层

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仙人抚我顶发表于 2018-8-11 12:47
这话说的很好，其实投资房（尤其是只还利息贷款）就是击鼓传花，大家都想捞一笔就走，于是传到现在终于传 ...

让我想起了P2P

revstar

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发表于 2018-8-11 16:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 revstar 于 2018-8-11 16:22 编辑

岁月静好666 发表于 2018-8-11 13:40
是，这么大的周期，调整时间不是一年半载能解决的！另外，美国加息缩表，影响绝对不能低估！ ...

股票流动性这么好的东西，寻底过程都要3-5年，你去想想2015年股灾到现在是不是已经3年了，到底了吗？难说

房地产大周期的东西，怎么可能轻易结束？做头的时候从15年算起到现在才差不都结束

寻底还早着呢

加息都没开始

不要有人还认为不会加息哦

连第一波恐慌盘都没出来，讨论啥时候跌到底，太早一点了

发表于 2018-8-11 17:11 |显示全部楼层

revstar 发表于 2018-8-11 16:20
股票流动性这么好的东西，寻底过程都要3-5年，你去想想2015年股灾到现在是不是已经3年了，到底了吗？难说 ...

讲得好！

发表于 2018-8-11 17:12 |显示全部楼层

revstar 发表于 2018-8-11 16:20
股票流动性这么好的东西，寻底过程都要3-5年，你去想想2015年股灾到现在是不是已经3年了，到底了吗？难说 ...

要买房最起码也要加几次息以后再说，就像LZ所说，恐慌盘还没出来，离底部还早得很。

发表于 2018-8-11 17:14 |显示全部楼层

现在可是现金为王的时代，不急哦。而且最好是美元。

BlockMeOutNow

发表于 2018-8-11 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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岁月静好666 发表于 2018-8-11 17:12
要买房最起码也要加几次息以后再说，就像LZ所说，恐慌盘还没出来，离底部还早得很。 ...

想多了，如果国家让这种事发生还是因为政府控制信贷，那政府的脑袋就被枪打了。政府为什么控制信贷，说到底就是避免您说的那种情况。

alalala

发表于 2018-8-11 20:16 |显示全部楼层

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11年股市大涨全中国人都是股市专家

Bingbang

发表于 2018-8-11 20:21 |显示全部楼层

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还在跌至少还要两三年吧

发表于 2018-8-11 20:21 |显示全部楼层

BlockMeOutNow 发表于 2018-8-11 19:57
想多了，如果国家让这种事发生还是因为政府控制信贷，那政府的脑袋就被枪打了。政府为什么控制信贷，说到 ...

你以为政府想怎样就怎样啊!有点常识好不好。

ccstella

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发表于 2018-8-11 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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greenbamboo 发表于 2018-8-10 20:46
历史无数次证明，凡是去预测涨或跌的专家们都是砖家。最好的预测就是现在有钱，现在买。现在没钱抓紧存钱以 ...

嗯那

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CharMar