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楼主:悉尼麦迪

[行情讨论] Epping的租房真的惨不忍睹 [复制链接]

yam_cheung

银靴族

发表于 2018-8-4 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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yam_cheung 发表于 2018-8-4 13:06
Carlingford 这边很新的两房公寓已经跌到65-70万了……
现在是否还应该添置投资房？大家说说在悉尼是在学 ...

朋友说是79万买的

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-8-4 15:04 |显示全部楼层

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yam_cheung 发表于 2018-8-4 14:59
朋友说是79万买的

Carlingford 公寓也敢买？？ JINLIAN 集团项目了解一下

逆鳞龍

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发表于 2018-8-4 15:06 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2018-8-4 15:04
Carlingford 公寓也敢买？？ JINLIAN 集团项目了解一下

之前这里有网友一直追问他们项目进度还是后续什么情况来着，现在怎么样了？

TRE

铜靴族

发表于 2018-8-4 15:09 |显示全部楼层

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总能填满的，时间问题，所以说入市时间点很重要

adammiao123

布鞋族

发表于 2018-8-4 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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phjjc1394 发表于 2018-8-4 14:44
现在又开始谈周期啦？中介们都跟我说人口不断涌入，悉尼的房价有史以来就没跌过 ...

这个要自己研究啊怎么可以听中介的上次奥运之后不是好几年不涨后来涨的全部补回来

phjjc1394

草鞋族

发表于 2018-8-4 15:40 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-8-4 14:59
中介让你赚到钱的时候也没见你提着一捆一捆钞票去谢人家。人都是这样子，一旦有问题都是别人多过错，别人 ...

听中介的还想赚钱？中介都是哪的commision给的高，就猛推哪里，什么瞎话都编的出来。

phjjc1394

草鞋族

发表于 2018-8-4 15:41 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2018-8-4 15:34
这个要自己研究啊怎么可以听中介的上次奥运之后不是好几年不涨后来涨的全部补回来 ...

没错，中介的话我都当放屁的，为了拿commision，什么话都敢说

逆鳞龍

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发表于 2018-8-4 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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phjjc1394 发表于 2018-8-4 15:40
听中介的还想赚钱？中介都是哪的commision给的高，就猛推哪里，什么瞎话都编的出来。 ...

听不听中介，听多少，听了选择哪里那都得自己把握。这就和外面出去买东西，柜台上的销售哪家会说自己不行，不适合你。

都是成年人了基本判断得有，又不是婴儿得别人一口一口喂

51migrate

铜靴族

发表于 2018-8-4 15:49 |显示全部楼层

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楼主的楼花卖掉了吗？？？

phjjc1394

草鞋族

发表于 2018-8-4 15:52 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-8-4 15:43
听不听中介，听多少，听了选择哪里那都得自己把握。这就和外面出去买东西，柜台上的销售哪家会说自己不行 ...

你可以把1说成2，但不能把黑说成白，这是基本的做人问题。。总之跟中介谈诚信，谈良心，本来就是个笑话

kiosk

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发表于 2018-8-4 16:01 |显示全部楼层

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朋友CITY的2房之前租到最高1200，后来到900，现在挂800还没租出去

逆鳞龍

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发表于 2018-8-4 16:28 |显示全部楼层

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phjjc1394 发表于 2018-8-4 15:52
你可以把1说成2，但不能把黑说成白，这是基本的做人问题。。总之跟中介谈诚信，谈良心，本来就是个笑话 ...

有些时候只是事情没法按照自己的所想达到不代表黑成了白，同时如果自己赚了难道黑就能变白吗？

adammiao123

布鞋族

发表于 2018-8-4 16:58 来自手机 |显示全部楼层

kiosk 发表于 2018-8-4 16:01
朋友CITY的2房之前租到最高1200，后来到900，现在挂800还没租出去

怎麼可能悉尼cbd 根本就是供不应求大量房客根本不愁租

gycyc

白金靴族

发表于 2018-8-4 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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不错了我的92万house 租金500

fantom

皮靴族

发表于 2018-8-4 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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Jianlin 发表于 2018-8-2 21:04
想当初天天吹捧两E的人说两句呗？

那都是中介，早吃香喝辣去了

梦想house

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发表于 2018-8-4 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-8-4 16:01
朋友CITY的2房之前租到最高1200，后来到900，现在挂800还没租出去

city租800，你给个大概地址我帮你求证一下。

landlords

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发表于 2018-8-4 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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140套你是一套套数过来的？

cutebaby

银靴族

发表于 2018-8-4 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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Zetland出租都难了

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-8-4 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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那请问悉尼哪里的两房公寓最好出租？租金最高？

adammiao123

布鞋族

发表于 2018-8-4 21:42 来自手机 |显示全部楼层

gycyc 发表于 2018-8-4 17:12
不错了我的92万house 租金500

什么时候买的之前亲戚2015年买了一个108万租了700 house 在悉尼

googles

木屐族

发表于 2018-8-4 21:54 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2018-8-4 17:52
Zetland出租都难了

这个不太懂哦, unsw明明学生数增多了, 怎么租房还变难了呢

jasmine121069

皮靴族

发表于 2018-8-4 22:35 |显示全部楼层

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LoveSong 发表于 2018-8-4 12:19
之前房子一个劲涨的时候，感觉TMD只有中介说实话，恨不得天天催我买怕我错过机会。现在市场行情不好了， ...

中介就是希望市场活跃，不停的交易。

特能分裂葱

edcijn

皮靴族

发表于 2018-8-4 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-8-3 11:37
你可以去domain上看估计是2年前高价买的

那会儿足迹确实有一大波人每天争得面红耳赤，谁说不好马上跳出来骂，为此天天互踩就(没办法，涨得凶都希望拉客过来)。而现在呢，有说这里不适合租的，有说是买贵了的，还有说当时不是这个价的，总之话都让他们说了

碧姐

银靴族

发表于 2018-8-4 22:41 |显示全部楼层

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红袋鼠发表于 2018-8-3 10:59
不可能有 90-95万，现在epping 火车站附近的全新现房才2房80万上下，还在卖呢，租金600-650是对的。 ...

80万的租金不是应该800元吗？

jasmine121069

皮靴族

发表于 2018-8-4 22:42 |显示全部楼层

LoveSong 发表于 2018-8-4 12:19
之前房子一个劲涨的时候，感觉TMD只有中介说实话，恨不得天天催我买怕我错过机会。现在市场行情不好了， ...

中介就是希望市场活跃，不停的交易。

特能分裂葱

碧姐

银靴族

发表于 2018-8-4 22:45 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2018-8-3 13:18
中介/房东说：你还要我怎样？

(音乐起......)

卖房有嘻哈

碧姐

银靴族

发表于 2018-8-4 22:48 |显示全部楼层

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TedLI 发表于 2018-8-3 15:58
感觉人口增加后房租应该会缓慢的上来，但是最近真的是供大于求了epping那边 ...

但是增加的人口也是买房不租房啊，甚至留学生也买房，“以房养学”嘛

cncluo

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发表于 2018-8-5 01:52 来自手机 |显示全部楼层

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几年以后发表于 2018-8-4 13:59
ashfield，hurstville早就沦陷给印度人了。epping那边迟早的，租金哪里便宜。印度人东南亚人尼泊尔人就过去 ...

这些租房过来的印度人挺讨厌的，有他们在的公寓就一股恶心的咖喱味。

这几年大规模新建的公寓算是便宜了这群傻逼。

几年以后

铜靴族

发表于 2018-8-5 08:52 |显示全部楼层

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cncluo 发表于 2018-8-5 01:52
这些租房过来的印度人挺讨厌的，有他们在的公寓就一股恶心的咖喱味。

这几年大规模新建的公寓算是便宜了 ...

这个没有办法，这几年移民主力军就是这些人，外加457，华人不炒房子不就好啦。
可以华人不炒房子是不可能的。

逆鳞龍

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发表于 2018-8-5 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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几年以后发表于 2018-8-5 08:52
这个没有办法，这几年移民主力军就是这些人，外加457，华人不炒房子不就好啦。
可以华人不炒房子是不可能 ...

华人能掀起多大波澜，总体在澳120万人口，还不是都是近新或者新移民，有些是扎根几代，有些也没能力买

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