airbnb 新规定细解

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-7 21:30
你说的是反话，不过不幸言中了，悉尼抢运钞车的几次都是就那么回事了，假枪就行，比划一下，保安立马整袋 ...

对了，你这回复我已经截屏了，昨天新出的法规学习下，你这是煽动暴力犯罪了……

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-7 21:32
那还等什么呀……你那么喜欢钱，赶紧的啊……一天抢2车，一年把半个悉尼都买了就是了……全款的还是现金 ...

我懒啊，还是收租省心，不耽误我打游戏看肥皂剧

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-7 21:34
对了，你这回复我已经截屏了，昨天新出的法规学习下，你这是煽动暴力犯罪了…… ...

你这孩子真可爱，幼稚的好可爱

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-7 21:34
对了，你这回复我已经截屏了，昨天新出的法规学习下，你这是煽动暴力犯罪了…… ...

快去举报吧，好孩子，有奖励啊

allen-ys

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-7 21:21
可惜你根本抓不到啊，气死你

其实他自己也做Airbnb的，估计看了新闻有点慌，故意套你话，结果白得了很多点子，哈哈哈哈。

allen-ys

bello 发表于 2018-6-7 19:24
地址唯一，凭水或康嫂账单审核通过，上报政府是大杀器，基本上就能控制住。

自不自住好认定，你若自住， ...

呵呵，凭水费账单审核？先不说实施前的各方阻力，政府拿纳税人的钱这么大费周折得到了什么？
划算吗？纳税人或者选民们支持吗？一条路能修几年的政府我还真不信能翻出什么花样来，拭目以待吧。

都是中国房东，做Airbnb也这么久了，你说的这些都有空子可以钻，上有政策，下有对策的本事我相信你也不缺，就说这么多吧。

allen-ys

bello 发表于 2018-6-8 00:10
我不做，我朋友有做，之前很有兴趣，所以Airbnb很多细节了解的很透，新法规出台后我朋友打算放弃了，有些 ...

按你上次说的，你朋友只是房东而已吧，主要还是你在run啊，怎么现在有点风吹草动就闪得这么快？人家刀还没出鞘，就缩脖子，干不成大事啊。

我可没有说过我有几十套啊，ATO我可惹不起。

allen-ys

bello 发表于 2018-6-8 00:20
嗯，也是，你都经营几十套Airbnb的大咖了，没点钻空子的本事咋行呢。只是呢，一到分享你就商业机密了，云 ...

且不说Stayz这种审核弱爆了，人家是商业行为，上升到政府行为你试试？

小伙子，成熟的标志就是知道自己什么可以说，什么不能说。

allen-ys

bello 发表于 2018-6-8 00:29
说到你的痛点了？好，那我不再和你说了

你开心就好

悉尼土地娘娘

allen-ys 发表于 2018-6-7 23:29
其实他自己也做Airbnb的，估计看了新闻有点慌，故意套你话，结果白得了很多点子，哈哈哈哈。 ...

我还真不信他用过airnbn,一说细节就弱爆了，所以一开始我就说他们都是纸上谈兵的，也就闲的没事教他们2招，实际操作学问，跟每个房客如何谈话，那学问大了去了，像他们这些幼稚孩子根本学不会

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-8 07:44
我还真不信他用过airnbn,一说细节就弱爆了，所以一开始我就说他们都是纸上谈兵的，也就闲的没事教他们2招 ...

上帝啊。。。您连AIRNBN都用过啦？？？

什么感觉啊？？？

10000M带宽？？？ 下载速度1G一秒钟？？？


一说细节真的就屌爆了。。。



你当然知道人家没有用过AIRNBN啦。。。全地球大概就你一个人用过。。。

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-8 09:32
上帝啊。。。您连AIRNBN都用过啦？？？

什么感觉啊？？？

插科打诨，你最在行了，自己玩吧，好孩子

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-8 10:44
插科打诨，你最在行了，自己玩吧，好孩子

   脑洞大开各种建立在自我意识上的YY这方面，我可没你在行。。。 毕竟我算个屁啊，哪像奶奶您啊。。。 澳洲法律都是您给定的。。。去council举报boarding house之类的还要自己举证。。。   



我知道的是，连你是谁都不用告诉COUNCIL。。。而COUNCIL需要知道的信息不过是哪套房子非法出租。。。 谁收钱的。。。 住了几个人。。。 仅此而已。。。 而且不知道也没关系。。。地址知道就够了。。。


多多的魔鬼在细节中。。。这些可不是我异想天开YY出来的。。。实在没奶奶您在行啊。。。



http://www.cityofsydney.nsw.gov.au/live/report-local-issues/unauthorised-accommodation

Clairelan

英文版的要是看不懂。。。中文版也有哦。。。 只要提供个地址就够了。。。如果能有广告的链接或者截图更好。。。仅此而已。。。。仅此而已。。。。仅此而已。。。

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-8 11:01
脑洞大开各种建立在自我意识上的YY这方面，我可没你在行。。。 毕竟我算个屁啊，哪像奶奶您啊 ...

说你纸上谈兵，还真是，举报一个给我看，你也就截屏最拿手了，懂不懂什么叫疑罪从无啊，法盲就别动不动引经据典跟我扯法律，拜托我还等你举报我什么教唆犯罪呢，等的花都谢了，好孩子，动嘴不如动手，快拨打000，呵呵

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-8 12:49
说你纸上谈兵，还真是，举报一个给我看，你也就截屏最拿手了，懂不懂什么叫疑罪从无啊，法盲就别动不动引 ...

好啦好啦，你永远都是对的。。。

人家council都是错的。。。谁让你才是那个制定规则的人呢……

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-8 12:53
好啦好啦，你永远都是对的。。。

人家council都是错的。。。谁让你才是那个制定规则的人呢…… ...

没理搅三分，实在不行就说反话，呵呵，这种说话也就论坛上吧，报警的时候别这样，就是妨碍公务罪了，好孩子，还是别打000，否则吃不了兜着走

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-8 12:56
没理搅三分，实在不行就说反话，呵呵，这种说话也就论坛上吧，报警的时候别这样，就是妨碍公务罪了，好孩 ...

雾沉半垒

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-8 12:49
说你纸上谈兵，还真是，举报一个给我看，你也就截屏最拿手了，懂不懂什么叫疑罪从无啊，法盲就别动不动引 ...

09年我来澳洲第一个住的地方在eastlakes nsw就被邻居举报了，council还有在发通知之前派人在外面偷偷数人数

悉尼土地娘娘

雾沉半垒 发表于 2018-6-8 13:21
09年我来澳洲第一个住的地方在eastlakes nsw就被邻居举报了，council还有在发通知之前派人在外面偷偷数人 ...

那是boarding house吧，一般的分租council是不管的

Clairelan

雾沉半垒 发表于 2018-6-8 13:21
09年我来澳洲第一个住的地方在eastlakes nsw就被邻居举报了，council还有在发通知之前派人在外面偷偷数人 ...

她会找出各种理由来坚信自己没事儿的。。。

虽然COUNCIL明确的说了。。。。

雾沉半垒

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-8 13:33
那是boarding house吧，一般的分租council是不管的

你的分租是指房东住在里面然后把其他房间租出去吗？
我当时是一个house，5个还是6个房间，房东不住里面。

悉尼土地娘娘

雾沉半垒 发表于 2018-6-8 13:38
你的分租是指房东住在里面然后把其他房间租出去吗？
我当时是一个house，5个还是6个房间，房东不住里面。 ...

那就是非法的boarding house，应该要council批准的才可以

Clairelan

雾沉半垒 发表于 2018-6-8 13:38
你的分租是指房东住在里面然后把其他房间租出去吗？
我当时是一个house，5个还是6个房间，房东不住里面。 ...

下面这个新闻了解下。。。


https://www.9news.com.au/national/2018/05/02/17/32/airbnb-council-fight-a-current-affair

老头儿6M的房子不让出租。。。哎。。。真想把某些大神奶奶的联系方式给这老头送去。。。

也不用被罚500万了。。。

雾沉半垒

Clairelan 发表于 2018-6-8 13:56
下面这个新闻了解下。。。

不过Airbnb的反应我倒是觉得比较奇怪，新政府即便有漏洞也很明显不利好Airbnb的生意，发言人还评价新政是fair and balanced，还说非常comfortable给政府分享数据

记得几年前新州政府修改物业管理法案，十年内禁止和开发商有关联的物业公司取得大楼物业管理权，Meriton可是抨击得很厉害

Clairelan

雾沉半垒 发表于 2018-6-8 14:11
不过Airbnb的反应我倒是觉得比较奇怪，新政府即便有漏洞也很明显不利好Airbnb的生意，发言人还评价新政是 ...

还能怎么说啊。。。 本来就是无本万利的中介买卖。。。 有已经比没有强多了。。。否则直接禁掉不是更惨？？？ 这些新型的全球互联网公司都是一个阳光的形象和政府保持良好的关系。。。因为他们也知道。。。 政府法规才是他们的命门。。。 不配合下场更惨。。。 社会舆论就不谈了。。。如果负面报道多了不是给别人抢生意么？？？ 因为他们其实没什么真正的核心竞争力的，无非是有人投钱烧广告造舆论还有就是给新客户发钱么。。。   

你提的以前的那是另一出。。。因为里面会不可避免的有利益纠葛严重威胁到业主们的合法利益。。。

这些“利益勾结”已经大到让之后的澳洲首富都火冒三丈了。。。你想想看里面水有多深。。。 政府是不是正确的用法律法规保护了广大业主的利益呢？？？

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-7 21:30
你说的是反话，不过不幸言中了，悉尼抢运钞车的几次都是就那么回事了，假枪就行，比划一下，保安立马整袋 ...

你真厉害。。。 还真就那么巧。。。结果是啥？??   自由的数钱？？？

Clairelan

哎。。。。

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-8 18:17
你真厉害。。。 还真就那么巧。。。结果是啥？??   自由的数钱？？？   

了解一下细节，你会发现这劫匪是个nc

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2018-6-8 18:23
哎。。。。

这类新闻多多益善，我最喜欢看了，可惜王者荣耀打疯了，给忘了