深圳户口搞定，准备杀去深圳买房

adechen83

liz@aus 发表于 2018-5-27 16:31
人不回国又国内买房风险极大。一个户口政策就可以搞死一堆人。例如国内有户口没交税超过两年的外国人不能卖 ...

有什么风险 ？国内户口，又不入籍

nz_engineer

liz@aus 发表于 2018-5-27 16:31
人不回国又国内买房风险极大。一个户口政策就可以搞死一堆人。例如国内有户口没交税超过两年的外国人不能卖 ...

我也是這樣想的 中國買房就算利潤高  各方面風險及麻煩太大 就算你大錢賺到了 最後如何弄出來又是一個問題

好好干

Greenhorse 发表于 2018-5-27 09:18
过去这些年深圳涨得比悉尼少吗？而且深圳是一个移民城市，跟“有根”的北京上海不能比，北京上海对很多人来 ...

北京上海就是被一些所谓有根的低素质假北京上海人拉后腿的，高素质的移民前赴后继填坑不已

nz_engineer

adechen83 发表于 2018-5-27 16:37
有什么风险 ？国内户口，又不入籍

老共要出一個政策搞死你 這是太容易太可能的事情

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 16:34
哈哈 不敢說中國永遠不跌 不過中國大量別無選擇的廉價勞力+環境污染的輕視這是澳洲所不能比的投資環境 ...

你对中国的看法还停留在10-20年前。
中国现在工资每年暴涨，现在劳动力成本已经接近台湾。软件工程师的价格早就超过，就是最基础的端盘子的，都接近了。
再加上社保成本，并不比台湾低。
问题是台湾还没点期待，每年工资一个样。

adechen83

summerberry 发表于 2018-5-27 16:36
他说的好区啦，真的就罗湖，福田，南山，现在宝安也不错。

至于龙岗坪山光明之类，和三线城市差不多吧， ...

你真动画还是假懂. 宝安是豪宅片区来的.
罗湖早就跟不上了 早期没规划好 现在旧漫长 罗湖房子不涨 龙华才是宇宙中心 龙岗大运片区的房子都是6字开头的 坪山新中心区新盘都是4万开头的 光明昨天已经是新区了 短期又有一波 也是5以上. 深圳房子很奇怪 你认为地理位置好的地没啥涨幅 罗湖. 盐田也是关内早就被遗忘

adechen83

nz_engineer 发表于 2018-5-27 16:39
老共要出一個政策搞死你 這是太容易太可能的事情

算了吧 前怕狼后怕虎什么都做不成
你

adechen83

主楼赶快买 开个贴实时报道！

shouyi

liz@aus 发表于 2018-5-27 16:31
人不回国又国内买房风险极大。一个户口政策就可以搞死一堆人。例如国内有户口没交税超过两年的外国人不能卖 ...

这种事情不可能发生。
你非要觉得这种政策风险存在的话，以后澳洲PR在澳洲卖房再额外征收80%的收益所得税，你觉得会发生么？

adechen83

现在深圳也不是遍地都是黄金的年代，买房也不是都可以赚，毕竟持有成本太高，没有太多土地开发，市场上新盘也不是很多.  看自己的资金量，关外次新盘5年之内的，单价低的 4万左右 尽量高个89的三房 以后刚需容易接手

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 16:45
这种事情不可能发生。
你非要觉得这种政策风险存在的话，以后澳洲PR在澳洲卖房再额外征收80%的收益所得税 ...

澳洲是民主國家,連個澳洲PR學費改革都那麼難通過.天朝可不同聖旨一出紅頭文件一下誰改說個不

shouyi

adechen83 发表于 2018-5-27 16:52
现在深圳也不是遍地都是黄金的年代，买房也不是都可以赚，毕竟持有成本太高，没有太多土地开发，市场上新盘 ...

考虑700万左右的南山的次新。说不定以后自己会搬回去住。
我知道关外涨的快，但不想以后再换房了。

白雲山民

去天津落户

summerberry

adechen83 发表于 2018-5-27 16:43
你真动画还是假懂. 宝安是豪宅片区来的.
罗湖早就跟不上了 早期没规划好 现在旧漫长 罗湖房子不涨 龙华 ...

罗湖是没落了，但房价放在那里，因为大部分好学校好医院都集中在三个区内，这三个区20年以上的老楼梯房都要5-6万吧。

7UP

党说涨就一定涨

爱摇滚的大象

深圳去年到现在房价跌了20-30%，2016年接盘的人亏大了。

nz_engineer

7UP 发表于 2018-5-27 16:57
党说涨就一定涨

怕就怕這個 天朝不是自由市場

adechen83

summerberry 发表于 2018-5-27 16:57
罗湖是没落了，但房价放在那里，因为大部分好学校好医院都集中在三个区内，这三个区20年以上的老楼梯房都 ...

南山也会涨 但是单价已经很高了 以后不是一般刚需可以接手的. 我没关注南山的房子了，因为我早就没房票了. 龙岗不错 14号线已经动工了，到福田半个小时. 很不错的. 龙岗也有不错的学校. 那和管内比还是有定距离. 你家楼下现在我们都没有 以后什么都有了 这才是投资 投资谁还投资成熟的地方啊. 父母还有票 下手了一个坪山的新房

shouyi

爱摇滚的大象 发表于 2018-5-27 16:58
深圳去年到现在房价跌了20-30%，2016年接盘的人亏大了。

我在安居客上看了几十个盘过去三年的走势，几乎都在涨，有些涨幅还很高。各种数据都显示深圳二手房价格过去一年在缓慢上涨，即使各种限购限贷轮流来。

adechen83

summerberry 发表于 2018-5-27 16:57
罗湖是没落了，但房价放在那里，因为大部分好学校好医院都集中在三个区内，这三个区20年以上的老楼梯房都 ...

看哪里了. 我自己之前住黄贝岭新秀这里 20年的老楼没有这么贵4万多. 你说的带学位的那另一说

nz_engineer

bello 发表于 2018-5-27 17:03
楼主其实没啥选择，悉尼房价也是高位，他钱又在中国，你让他悉尼接盘还不如深圳接盘，他搞户口的目的就在 ...

除了Sydney就不可以買別的地方？

summerberry

shouyi 发表于 2018-5-27 16:55
考虑700万左右的南山的次新。说不定以后自己会搬回去住。
我知道关外涨的快，但不想以后再换房了。 ...

700万可以买15年楼龄的100平，类似南山鸿瑞花园之类的都挺不错，如果想要再高档点的小区可能只有80+平方了。

adechen83

shouyi 发表于 2018-5-27 17:03
我在安居客上看了几十个盘过去三年的走势，几乎都在涨，有些涨幅还很高。各种数据都显示深圳二手房价格过 ...

安居客没人看吧 现在要看都看链家网的 准确度比较高. 主楼买之前多做做功课的 不要买700万多房 你的选择太多了

shouyi

summerberry 发表于 2018-5-27 17:05
700万可以买15年楼龄的100平，类似南山鸿瑞花园之类的都挺不错，如果想要再高档点的小区可能只有80+平方 ...

南山好地段车位充足的次新能买到么？80+平小三房也行。我知道深圳房子偷面积，80+平应该也不小的。

马邦德

等你买了再说吧，你这种不是Citizen的选择，对于本地人没什么参考价值

shouyi

adechen83 发表于 2018-5-27 17:05
安居客没人看吧 现在要看都看链家网的 准确度比较高. 主楼买之前多做做功课的 不要买700万多房 你的选择 ...

按照链家的数据，深圳过去一年房价涨了7%。
https://sz.lianjia.com/fangjia/

nz_engineer

bello 发表于 2018-5-27 17:11
一线大城市才有房地产

這想法太迷信了吧 別的地方漲你也不投坐失賺錢機會, 偏要誓與Sydney共存亡?

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:11
按照链家的数据，深圳过去一年房价涨了7%。
https://sz.lianjia.com/fangjia/

還不如Geelong

adechen83

shouyi 发表于 2018-5-27 17:11
按照链家的数据，深圳过去一年房价涨了7%。
https://sz.lianjia.com/fangjia/

看平均的没意思
去年香蜜湖张很多 还有你首都多少 ？贷款利率很高的，首先你带多少？银行带不带你还是一回事 审批速度放款非常慢

shouyi

adechen83 发表于 2018-5-27 17:15
看平均的没意思
去年香蜜湖张很多 还有你首都多少 ？贷款利率很高的，首先你带多少？银行带不带你还是一 ...

不贷款。