悉尼本周拍卖清空再次下跌，名义清空仅55%

panada

jeffxia 发表于 2018-5-19 21:41
请问卖掉后投资什么能赚钱？

第一步是卖了把中介费给付了，然后他们就可以拍拍屁股骗下一家去了

卖瓜买房

panada 发表于 2018-5-19 21:46
好像是你太在意别人手上的房子，你们中介都这么万恶么？房事好的时候说澳洲是个移民城市，房价永远涨，教 ...

我UNSW计算机专业博士毕业，之前在macquarie bank混。现在我在上海做区块链。

我从不和任何中介来往。请不要想象力太丰富。

panada

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:49
我UNSW计算机专业博士毕业，之前在macquarie bank混。现在我在上海做区块链。

我从不和任何中介来往。请 ...

博士，哈哈

mercer80

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:46
？？

第一步是不亏钱，100万的房子的本金持有比如250万的房，卖掉存银行一年利息3万，房价跌1%你亏2w5

利息是要付税的，普通人就要交30%的税，是9千，就剩2万一，而且现在也没3的利息，2.85还是3个月蜜月。这笔帐也没这么难算吧。

卖瓜买房

panada 发表于 2018-5-19 21:50
博士，哈哈

你以为人人来悉尼都是申请难民身份，拿6.8w平均工资？不是的，UNSW，Syd，Melb，ANU四校一年毕业的中国来的博士就几百人。

以前的单位，一层楼上工资最低的也都交budget repair levy，你不用查了，你肯定没有交过。

panada

mercer80 发表于 2018-5-19 21:53
利息是要付税的，普通人就要交30%的税，是9千，就剩2万一，而且现在也没3的利息，2.85还是3个月蜜月。这 ...

人家是在上海研究区块链的博士，为了澳洲人民的房产下跌操碎了心。。。

panada

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:55
你以为人人来悉尼都是申请难民身份，拿6.8w平均工资？不是的，UNSW，Syd，Melb，ANU四校一年毕业的中国来 ...

是个人都知道澳洲读博的都是找不到工作的，读完了再找不到继续博士后呗，请随便装逼

卖瓜买房

mercer80 发表于 2018-5-19 21:53
利息是要付税的，普通人就要交30%的税，是9千，就剩2万一，而且现在也没3的利息，2.85还是3个月蜜月。这 ...

所以你的意思是：

房市涨的时候去抢，买到就赚
房市跌的时候扛住，不卖不亏。

那我就问一个很简单很简单的问题：按照这个思路，别工作了，买房必赚，怎么买都是赚啊。

stardust058

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:56
所以你的意思是：

房市涨的时候去抢，买到就赚

Atlassian

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:19
我西方房价跌，跌了以后卖了eastwood的房，去换chatswood的公寓，打算贷款以后换一个3卧+2卧，我肯定得贴 ...

如果你那么自信会跌20%， 为何现在不卖掉EASTWOOD HOUSE， 拿着现金等20%下跌后去买你的CHATSWOOD 组合？

gycyc

东区根本没跌好吗

卖瓜买房

panada 发表于 2018-5-19 21:56
是个人都知道澳洲读博的都是找不到工作的，读完了再找不到继续博士后呗，请随便装逼 ...

做计算机的，UNSW毕业，只要能写代码，15万package的工作满地都是。根本不存在找工作的问题，一向是工作找你。当然我承认，25万是一个坎，很多人迈不过去。

装B？我不介意你怎么看，我来澳洲10多年，卑劣的人看得多了，不多你一个。

卖瓜买房

Atlassian 发表于 2018-5-19 22:05
如果你那么自信会跌20%， 为何现在不卖掉EASTWOOD HOUSE， 拿着现金等20%下跌后去买你的CHATSWOOD 组合？ ...

因为我有很简单的一个信念：区分开自住房和投资。

而且你这问题很蠢，按照你的逻辑：

看涨今天就该去高杠杆买房
看跌今天就该买卖房等跌

panada

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 22:08
已经举报。

正常讨论，请注意自己的狗嘴。

已举报

Atlassian

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 22:08
因为我有很简单的一个信念：区分开自住房和投资。

而且你这问题很蠢，按照你的逻辑：

你先开口的哦，那我也不客气了。

你既然那么聪明，竟然要等20%下跌以后才卖房？白损失20%后再去投资？看来博士的逻辑是看不懂。

可能博士读到脑子瓦特了。

Atlassian

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 22:08
因为我有很简单的一个信念：区分开自住房和投资。

而且你这问题很蠢，按照你的逻辑：

“看跌今天就该买卖房等跌“

这个不是你的逻辑吗？你这个帖子通篇不就是这个中心思想吗？

我开始想笑了。

JhYu

panada 发表于 2018-5-19 21:56
是个人都知道澳洲读博的都是找不到工作的，读完了再找不到继续博士后呗，请随便装逼 ...

顶，讲得太对了，这里读研读博基本上都是找不到工作的人，看得多子。

51migrate

越来越离奇了哟

卖瓜买房

JhYu 发表于 2018-5-19 22:21
顶，讲得太对了，这里读研读博基本上都是找不到工作的人，看得多子。

那是因为你圈子太差。我之前的工作，同事一半是澳洲博士。

卖瓜买房

51migrate 发表于 2018-5-19 22:34
越来越离奇了哟

大家其实都已经完整阐述了立场，时间可以证明各自观点正确与否。

JhYu

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 22:35
那是因为你圈子太差。我之前的工作，同事一半是澳洲博士。

只能笑笑，你就自乐吧。

step100

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:49
我UNSW计算机专业博士毕业，之前在macquarie bank混。现在我在上海做区块链。

我从不和任何中介来往。请 ...

请教楼主之前在Macquarie bank做的就是区块链方面吗？还是和高频交易有关？

sailojai

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 20:17
你认为chatswood好，是因为你是华人。去看看老外会买chatswood么

这个价格，买mosman也轻松，只有傻子才 ...

其實我都不想住Chatswood的，但岳父不會說英語， 但又要走路道shopping， 真的沒辦法。

pampers0707

等跌待购。现在感觉只要钱在手上选的机会还是不少的，再等等。太乱了。

jeffxia

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:46
？？

第一步是不亏钱，100万的房子的本金持有比如250万的房，卖掉存银行一年利息3万，房价跌1%你亏2w5

卖掉房子存定期？
现在房子不好卖啊？急着卖就是跳楼价，当然不能现在卖。
定期哪儿有3厘？澳洲利率是涨是跌都看不清怎么存定期呢？

如果不考虑利息的问题（比如没有借钱的），现在澳洲并没有比好房子更好的投资标的

cwb1000

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 22:35
大家其实都已经完整阐述了立场，时间可以证明各自观点正确与否。

确实 没必要上升到人身攻击^_^

cwb1000

卖瓜买房 发表于 2018-5-19 21:56
所以你的意思是：

房市涨的时候去抢，买到就赚

你应该问是不是貔貅，只入不出，只买不卖。
啥时候能赚钱^_^

cwb1000

01121999 发表于 2018-5-19 21:36
这个梗实在有点老，还很长。。。。

愿闻其详^_^