fence问题 结局赢了 完结

Realhan

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:09
000会接听电话。然后随后就是一个警察打过来说这种情况不能出警你们自己协商.试过两次了都是如此。我也问 ...

看着太气愤，太欺负人了。想起了中国偏远地区农村里的村霸

Freshrosey

没想到在澳洲也没个说法的地方我们没有做错任何好端端在家里。彪悍的建筑商当当当敲完门就往家里冲。并不是礼貌的询问可以进吗。然后就指外面说今天我们要把外面的栅栏拆了你们越界了 bla bla。
我第二天去问了councl看了图片说认为我栅栏并没越界了只是这种纠纷他们不能出面管
我也请了土地划线的专门勘测了之后
对方又开始说没越界并且上门要那百分之50。对方只是想要那百分百把车库墙体建在我家院子里代替栅栏。我栅栏薄薄一层怎会影响界线或是影响施工呢？uber司机路过的路人说这中间有猫腻让我小心赶快拍照。我说不同意我还有事建筑商也不让我走在我家门口大喊争执。无奈之下求助警察可警察不管。
并且这人还跟警察撒谎说他早晨跟我沟通我同意了而且现在还会十分钟内回来跟我好好的沟通。
这都是骗的。我也曾问过这拆掉栅栏对我家没有一点补偿吗尘土飞扬工地直接对着院子几个月后院一点隐私没有本身可以凉衣服的地方也不可以凉了，到底是什么设计必须要拆栅栏了我家栅栏一边是订墙里拆掉墙上也都是洞
说到钱对方就不说话了开始说别的话题

昨天我们一再要求不能这样强拆总要给我们个文件说法对方居然说就是汤包 shorten也不能阻拦强拆 还得意洋洋说council不管的

春雨小樓

supared 发表于 2018-3-30 13:11
拍照留念，告诉他们要是动了你的栏杆，你可以保证他们立即停工。

警察不管，council不管，你拿什么保证别人停工？就算拿刀，也不一定打得过。这个真是麻烦。

Freshrosey

真的没有地方没人能帮助我们了吗？现在哪里也不敢去就在家看着。心里觉得对不起爸爸。没有见到爸爸最后一面。也没有爸爸任何遗物。唯一的一点念想是这前面这一小扇门。可随着栅栏的强拆一切都没了。毕竟是拆了也无法复原。整个是破了

Freshrosey

还有什么办法吗？强拆倒计时了建筑商将于四月三号星期二强拆。最后五天了。

我连自己的地都保护不了我的家也会被破坏甚至我想卖房了。。council知道我想卖房又问我为什么要卖。。
人不被逼的无路可走 谁会想到放弃
欺负人到这样子。跟爸爸唯一在澳洲的回忆被破坏。

还有什么别的办法可以保留栅栏吗？

sera_aus

我家后院有一个树墙， 上面长满爬藤植物。 买了房子后不久有天修树墙， 发现后面就是邻居家的车库墙， 一开始觉得不合理， 以为邻居用了我家的地建车库， 然后仔细看了整个地发现树墙是多出的一条， 觉得是邻居家建车库，可能离我家的fence很近，达不到法定的距离，他和前业主商量拆掉那一段的fence， 用他家车库墙来当fence， 这样我这一侧多一块面积， 他家也建了个足够大的车库！ 不过我理解那块地法律上还是属于他家的…

zxwd11

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:22
没想到在澳洲也没个说法的地方我们没有做错任何好端端在家里。彪悍的建筑商当当当敲完门就往家里冲。并不是 ...

说这话，LZ一看就没在澳洲新开发区住过。

在新开发区住开始的时候绝对是没隐私的，尘土飞扬的。因为很多时候住进去是没有fence的，1因为隔壁的地没卖掉，找不到人一起出钱。2，害怕隔壁build on boundary，这样要拆fence，出现LZ这样扯皮的事情。

我还亲眼见过隔壁的小年轻人搬来的时候，别说没fence，连窗帘都没有，就用报纸把窗户粘上。估计没钱了，半年后才装上窗帘。

想开点，新开发区都是这样的。

sera_aus

横的怕不要命的……楼主到时躺在那里， 同时找人录像， 然后把所有的录像发在YouTube或Facebook上

ng12

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:03
照你这么说那就是只能被强拆了没办法了是吗

对，他们的 house plan 是要經 Developer's committee or council approve 的。既然己開始建了，代表 house plan 已批，你是不可以阻止的。
LZ 你要明白，为什么 council 要每户建栅栏?  最主要是分隔兩户和阻止邻居看见你家的一切，如果邻居建的車房墙己有这作用，那車房墙是可以代替栅栏的，因此栅栏就可拆掉了。

ng12

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:12
有没有办法去争取时间然后跟有关部门协调一下。现在今天建筑商没回来但是说了最晚周二来强拆并且我不可以阻 ...

12 楼己有人说过 work protection notice，你邻居的建筑商要是把栅栏拆掉, 他们好大机会可進入你的土地。
你试试去问问 council 你这个 case, 你邻居的建筑商是否要給你一封protection work notice form & response form。
表格如下：
http://www.vba.vic.gov.au/__data ... on-work-notice-.pdf

如果 council 说要，你就问你邻居的建筑商拿，一般他们要給你 14 天去回答。
这 form 只可以拖延时间，但绝不可以阻止他们建車房。

ng12

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:22
没想到在澳洲也没个说法的地方我们没有做错任何好端端在家里。彪悍的建筑商当当当敲完门就往家里冲。并不是 ...

Lz 说：我家栅栏一边是订墙里拆掉墙上也都是洞...

不明白，有圖吗？

ng12

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:29
还有什么办法吗？强拆倒计时了建筑商将于四月三号星期二强拆。最后五天了。

我连自己的地都保护不了我的家 ...

你意思是 side gate 吗？

tongng09

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:15
希望房东是中国人而且愿意商量的。目前看来希望不大毕竟对方肯定是能争取一毫米是一毫米这边界真没成想。
...

That is impossible.
Your neighbour needs to pay a lot if he changes his house plan now, he will have to redraw his house plan and get the approval from the council again. If you were your neighbour, would you do that?

其實楼主如果一早明白 Victoria's law，你就应该不会这么生氣！
It can happen anywhere within Melbourne unless you move to an apartment. Even if you are moving to another place, you may still face the same problem again later. (Anyone can knock down his house and rebuild anytime)

人参

Freshrosey 发表于 2018-3-29 23:07
是的我们没有过界但是这个事确实不归council管他们现在很欺负人。一直威胁我，我也会尝试跟屋主沟通但目前 ...

问你的council要你邻居的联系信息，然后所有沟通都通过信件方式进行，以备未来有麻烦时作为证据使用。

在你council的网站上查一下你council对fence争议的规定和建议

tongng09

人参 发表于 2018-3-30 18:37
问你的council要你邻居的联系信息，然后所有沟通都通过信件方式进行，以备未来有麻烦时作为证据使用。

...

I have just installed a new fence in Melbourne recently and I had contacted many people before the installation.
Trust me, Council will not involve in any fencing disputes. You can either call Victoria dispute centre or take your neighbour to the court.

人参

Freshrosey 发表于 2018-3-29 23:07
是的我们没有过界但是这个事确实不归council管他们现在很欺负人。一直威胁我，我也会尝试跟屋主沟通但目前 ...

问你的council要你邻居的联系信息，然后所有沟通都通过信件方式进行，以备未来有麻烦时作为证据使用。

在你council的网站上查一下你council对fence争议的规定和建议

chaoma

不是专业人士，也没相关经验。下面是根据自己的理解提的建议，如果有错误请指正。

个人感觉建房还是比较怕延误工期的。对方态度这么恶劣其实是心虚的表现，只是想尽快唬住你，能尽快开工。只要能拖住对方，让他们开不了工，就有机会好好的讨价还价。

可以先按70楼的建议，问他们要work protection notice。先拖个14天左右。
找个律师给他们开个律师信。但我猜测律师信只能吓唬一下，应该不能阻止对方。
然后准备上庭，或者说摆出要上庭的架势。猜测上庭这个过程还是能阻止对方开工的。如果能在上庭时要求延期处理那就延期。
在施工现场，态度要强硬，如果需要耍无赖阻止对方开工，那就耍一下。

总之，想一切办法拖住对方，让他们主动跟你来谈判。

firststeps

千万别买旁边是空地的房子

techbay

栅栏在你家地上你还鸟他？还有他50%？没搞错吧。两个选择，第一把栅栏拆了，往他那边挪到boundary line上。第二让他自己建自己的栅栏还是Wall什么的。

A50

我的情况与你类似.但没到强拆.邻居问我可不可以拆了fence,他加盖一个车库.我没有同意.后来他拿来一个申请要我签字,不拆fence,他的墙距fence8厘米,这个我必须签的。我觉得强拆没理由.
当然每个council可能不一样的.

Bunny33

我也遇到类似情况 不过我是建房子那个 我builder说没拿到邻居签的同意信是不可以拆邻居围墙的 我那个傻逼邻居围墙还在我地里  最后我房子往边挪了20公分 就因为邻居没签同意的那个信 builder不给拆

hturtklat

那不对啊，你的栅栏没过界，他们凭什么拆？

blacksoil

Freshrosey 发表于 2018-3-30 16:22
没想到在澳洲也没个说法的地方我们没有做错任何好端端在家里。彪悍的建筑商当当当敲完门就往家里冲。并不是 ...

那是你见的少，这国家恶心的事多了去了，各方面直线下降

天歌

你确认栅栏在你的权属地里，任何人，单位，机构，未经你同意，都无权强行拆你的栅栏。

tongng09

sera_aus 发表于 2018-3-30 16:35
我家后院有一个树墙， 上面长满爬藤植物。 买了房子后不久有天修树墙， 发现后面就是邻居家的车库墙， 一开 ...

多出的一条离分界线有多少厘米?
最后你從哪里理解那块地法律上还是属于邻居家的?

企鹅男孩

天歌 发表于 2018-3-31 02:00
你确认栅栏在你的权属地里，任何人，单位，机构，未经你同意，都无权强行拆你的栅栏。 ...

话是这么说，可是架不住对方是流氓啊

某天早上起来LZ发现fence被拆了，council不管，警察不管，打架打不赢，找律师打官司花钱不说，还费时费力，等开庭的时候对方搞不好房子都盖好了，咋办

supared

企鹅男孩 发表于 2018-3-31 12:15
话是这么说，可是架不住对方是流氓啊

某天早上起来LZ发现fence被拆了，council不管，警察不管，打架打不 ...

对方黑就走黑的路子。

marmot

楼主速度去弓店购买复合弓，在后面建个靶子，对方敢来强拆直接射击。趁这几天赶紧练熟，20-30米的范围，指哪射哪，准的很

sera_aus

tongng09 发表于 2018-3-31 12:09
多出的一条离分界线有多少厘米?
最后你從哪里理解那块地法律上还是属于邻居家的?  ...

那块宽20cm, 长就是一个半车库那么长。
我家的地是挺规矩的长方形， 宽20m,长30多米， 就是在那5-6米的地方伸出去20cm。 我没找律师查那个地的， 不过感觉如果当初划地这么划挺奇怪的地…如图红色所示

lingkai

不要搞了，这个建筑商就是房主