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楼主:远水古韵

Marsden park [复制链接]

sydflyer

皮靴族

发表于 2018-4-10 10:10 |显示全部楼层

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这种开发新区，地块绝大部分都是划分好的300-500，短时间内地快没有REZONE的可能，地价已经溢价充分，房价溢价就看市场的了。

hustshane

皮靴族

发表于 2018-4-13 14:40 |显示全部楼层

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Riverstone 研究下性价比

meloneater

草鞋族

发表于 2018-4-14 01:54 |显示全部楼层

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看一看

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-4-16 12:01 |显示全部楼层

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同再看这几个区，现在住Castle HIll, 比较倾向Kelly和 Rouse hill 朋友买那的多，就是交通捉急。。。朋友天天开车到车站再坐车去市区

edisonwanxin

木屐族

发表于 2018-4-27 15:40 |显示全部楼层

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hustshane 发表于 2018-4-13 13:40
Riverstone 研究下性价比

riverstone schofileds 都是双火车线，价格也不贵

maviswql

布鞋族

发表于 2018-4-27 16:47 |显示全部楼层

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cmbsydney 发表于 2018-4-5 12:58
我倒是很喜欢看楼花信息，了解一下行情也不错啊

我同意，我以前也对楼花有偏见，如果是自住当然要等很久，但是要是投资，你可以以小博大，以一个很小的投资，用时间杠杆，取得比较高的回报，why not？

norwest

皮靴族

发表于 2018-4-27 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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Rouse Hill交通不要太方便

試管咖啡

木屐族

发表于 2018-4-27 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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Beaumonts hill樓主有去逛逛嗎？

小雨儿

皮靴族

发表于 2018-4-28 01:49 来自手机 |显示全部楼层

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Schofile 不错

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-28 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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东边，内西，下北，上北居民见到你会说，
welcome to Sydney

Goofy

金靴族

发表于 2018-4-28 10:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 Goofy 于 2018-4-28 09:30 编辑

我在city上班住kv 10点上班我早上送完两个孩子上学然后开车去tway 避开school zone 那边非常堵然后车停tway附近坐9点多一点的车 10点前是可以到city的供参考不过不小心坐上了双层车会慢一些
回家坐5:30的车刚刚出city的时候车开的比较慢但说不上赌大约50分钟到tway 供参考试过坐6点左右的车感觉时间长一些

capoupascap

木屐族

发表于 2018-5-15 16:12 |显示全部楼层

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我最近也在Beaumonts hill

詹宁

草鞋族

发表于 2018-5-21 12:40 |显示全部楼层

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没有人关注stanhope Garden吗？

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-5-16 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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四年过去了，再顶一下继续讨论，顺便回顾一下这几个区

romabug

皮靴族

发表于 2022-5-16 11:11 |显示全部楼层

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詹宁发表于 2018-5-21 11:40
没有人关注stanhope Garden吗？

今年卖了很多 1.8m 的，

买不起了这区

seashell.qd

皮靴族

发表于 2022-5-16 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 seashell.qd 于 2022-5-16 14:38 编辑

dexshooter 发表于 2022-5-16 10:04
四年过去了，再顶一下继续讨论，顺便回顾一下这几个区

怎么感觉the ponds附近卖的好贵，500左右的地，单层很少低于160, 双层很少低于180，2M也有一些

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-5-17 01:14 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2022-5-16 14:34
怎么感觉the ponds附近卖的好贵，500左右的地，单层很少低于160, 双层很少低于180，2M也有一些 ...

这几个区已经买不起了，都说西北山区最近在抛售，然而价格坚挺的很，box hill都1.5以上

e_rich

布鞋族

发表于 2022-5-17 01:24 来自手机 |显示全部楼层

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为什么Box Hill 比周边的riverstone , Schofield , mardsden park 价格要高呢？ Gable 更贵，是因为规划吗

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-5-17 05:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由失忆空间于 2022-5-17 04:28 编辑

e_rich 发表于 2022-5-17 00:24
为什么Box Hill 比周边的riverstone , Schofield , mardsden park 价格要高呢？ Gable 更贵，是因为规划吗 ...

好问题。一是因为box hill在Hills shire，属山区管辖；另外三个在windsor road以西，属blacktown council管辖。很多人一听是黑镇立马就皱眉头，心里瞧不起，抵触。二是那三个区都在低洼，下大雨时或许会flood，box hill相对地势高一点。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

seashell.qd

皮靴族

发表于 2022-5-17 09:15 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 seashell.qd 于 2022-5-17 08:17 编辑

失忆空间发表于 2022-5-17 04:25
好问题。一是因为box hill在Hills shire，属山区管辖；另外三个在windsor road以西，属blacktown council ...

Box hill价格也很高，300地的小房子也要1.3+感觉比the ponds 没便宜多少，位置配套社区成熟度应该差一些。如果在意council, 就另说了。

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-5-17 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2022-5-17 08:15
Box hill价格也很高，300地的小房子也要1.3+感觉比the ponds 没便宜多少，位置配套社区成熟度应该差一些 ...

是，我说的就是有相当部分买家宁愿多花钱也想买在hills shire那边也不愿买在黑镇那边。一条windaore rd，两边两个价

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-18 01:19 来自手机 |显示全部楼层

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dexshooter 发表于 2022-5-17 00:14
这几个区已经买不起了，都说西北山区最近在抛售，然而价格坚挺的很，box hill都1.5以上 ...

再等等。不急

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-5-18 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2022-5-17 04:25
好问题。一是因为box hill在Hills shire，属山区管辖；另外三个在windsor road以西，属blacktown council ...

前段时间暴雨的时候这三个区有淹水吗？

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-5-18 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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dexshooter 发表于 2022-5-18 17:04
前段时间暴雨的时候这三个区有淹水吗？

没有淹

aiyouv

皮靴族

发表于 2022-5-19 09:49 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2022-5-17 04:25
好问题。一是因为box hill在Hills shire，属山区管辖；另外三个在windsor road以西，属blacktown council ...

这三个区里面，SCHOFIELDS的交通应该是最好的，可以做老的火车线直达CITY，也能做METRO，当然估计都得开车到车站，能步行到的太少，价格也就不便宜

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-5-19 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2022-5-18 20:39
没有淹

那估计没什么问题

joeli2017

木屐族

发表于 2022-5-21 02:54 来自手机 |显示全部楼层

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去年买了了套在Scofield和metro站中间。也涨了30万，不过现在附近房子开始抛售了。

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-5-22 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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joeli2017 发表于 2022-5-21 01:54
去年买了了套在Scofield和metro站中间。也涨了30万，不过现在附近房子开始抛售了。 ...

价格没降，算不上抛售哈哈哈

SydneysiderL

草鞋族

发表于 2022-5-23 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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相对别的离city近的区，价格还是便宜，但是房子又新又大，社区我不错，还是很适合年轻家庭的。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-24 01:27 来自手机 |显示全部楼层

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dexshooter 发表于 2022-5-22 21:54
价格没降，算不上抛售哈哈哈

准备了内部local中介说了接下来调整无法避免量越来越多

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