Turramurra 5房1000+平地卖1.6, 这是要折腰的节奏？

腰花儿

jacsonlin 发表于 2018-3-23 16:01
这种问题有什么好争论的？自己过去开一圈不就知道了？每个人开车习惯速度不同，不能一概而论。 ...

不争论，我开不到说明我不行
你能开到说明你牛逼

六镇起义

腰花儿 发表于 2018-3-23 18:58
不争论，我开不到说明我不行
你能开到说明你牛逼

算一下就知道了 7公里 全程时速84 秒杀一切红绿 5分钟才能开到 他真当自己赛车手呢

owenowen17

地势不好，重建成本高，这都算进去的，地再大也得有rezone潜质才贵，不然平时维护反而成为累赘

TRE

owenowen17 发表于 2018-3-23 19:22
地势不好，重建成本高，这都算进去的，地再大也得有rezone潜质才贵，不然平时维护反而成为累赘 ...

终于有个说的在理的了。

后院下坡，风水大忌，1.5我都不会买， 不过这个的确不贵。

otsxiaoxiao

六镇起义 发表于 2018-3-23 19:13
算一下就知道了 7公里 全程时速84 秒杀一切红绿 5分钟才能开到 他真当自己赛车手呢 ...

lol还10分钟到chatswood，那更是神一般的速度。

hxyconan

owenowen17 发表于 2018-3-23 18:22
地势不好，重建成本高，这都算进去的，地再大也得有rezone潜质才贵，不然平时维护反而成为累赘 ...

rezone 想多了吧。。。离开pacific hwy1km 多了，何年何月轮得到rezone 呢

hxyconan

达康李 发表于 2018-3-23 05:34
South Turramurra那边地势太差
出入都不太方便
挨着林子的那边一到阴雨天云雾缭绕，需要做好防潮准备

那边貌似都是林子。你说的是哪块林子？

hxyconan

txr 发表于 2018-3-23 15:19
Duff st 那里低洼 阴暗 潮湿

可是这个房子不在duff st 呢。

hxyconan

我研究了一下。周围几条街2017年年中到现在的房子，都要1.8左右。除非非常烂的，板房，或者高脚楼，或者非常陡的坡地，才卖1.6。
所以我和不理解这个大地，稍微有些坡度的，只卖到1.6.

Camus

jacsonlin 发表于 2018-3-23 16:55
去看看推倒重建的，一般都要2.5m.  

http://www.news.com.au/finance/real-estate/sydney-nsw/the-north ...

marsfield的地普遍不大

jacsonlin

hxyconan 发表于 2018-3-23 22:49
我研究了一下。周围几条街2017年年中到现在的房子，都要1.8左右。除非非常烂的，板房，或者高脚楼，或者非 ...

这种斜度还不够？那我也不好说啥了。

jacsonlin

Camus 发表于 2018-3-23 23:00
marsfield的地普遍不大

平地普遍不大，大地普遍不平，又平又大那是极品。

TRE

google实景看到，这房子不但前高后低，还左高右低，另外不但比对面的上坡的房子矮一大截，还被旁边的房子死死压住，这样能卖出1.6就偷着乐吧，我打赌买家不是亚洲人

jacsonlin

再来一张不同角度。还是上坡路。

cloud226

onthehouse估价能看？

RPData估价 1.6M对于这个房子条件是非常的价格

枫之追忆

jacsonlin 发表于 2018-3-23 23:24
这种斜度还不够？那我也不好说啥了。

看这样 1.6都很贵啊

vinsonxue

hxyconan 发表于 2018-3-23 22:49
我研究了一下。周围几条街2017年年中到现在的房子，都要1.8左右。除非非常烂的，板房，或者高脚楼，或者非 ...

你去这个房子实地看过了吗？看过之后，你再来感慨价格是不是便宜。

hxyconan

vinsonxue 发表于 2018-3-25 13:58
你去这个房子实地看过了吗？看过之后，你再来感慨价格是不是便宜。

没去看过

Benz20xx

pacific hwy在turrumurra那里特别堵，不知道为什么

hxyconan

Benz20xx 发表于 2018-3-25 21:15
pacific hwy在turrumurra那里特别堵，不知道为什么

我的感觉是pacific hwy路太窄啦.

腰花儿

Benz20xx 发表于 2018-3-25 22:15
pacific hwy在turrumurra那里特别堵，不知道为什么

pacific highway哪里不堵啊？

Benz20xx

腰花儿 发表于 2018-3-25 22:19
pacific highway哪里不堵啊？

上北那里特别堵

腰花儿

我觉得这个价格真是良心价了
山区房子160万的也就是房子大点新点，其他的也没啥优点了
论逼格，这个不是一般的高
信封上写住在turrammurra都会多瞅两眼

Benz20xx

这房子后面有条小溪横穿，所以地虽大，但能用的不多，游泳池后面用栏杆隔开了

hxyconan

Benz20xx 发表于 2018-3-25 22:39
这房子后面有条小溪横穿，所以地虽大，但能用的不多，游泳池后面用栏杆隔开了 ...

google map卫星图上没看到小溪哦，就是树，但可能有小溪的，因为在非卫星图那个上面那里有一条蓝色虚线……

Benz20xx

hxyconan 发表于 2018-3-26 00:00
google map卫星图上没看到小溪哦，就是树，但可能有小溪的，因为在非卫星图那个上面那里有一条蓝色虚线… ...

小溪在卫星图上一般都看不到，能看到的就是河了

w79661

六镇起义 发表于 2018-3-23 13:42
South Turramurra 开车到MQ 5分钟 ？？？？你是二环十三郎？？你半夜12点 都不可能5分钟。  
如果是上下 ...

lady game road 平时上下班时间特别堵。

hxyconan

w79661 发表于 2018-3-26 09:09
lady game road 平时上下班时间特别堵。

从turramurra 到mq 貌似不过lady game的啦。。GPS应该是走comenarra parkway转A3

马.自达

只要在KURINGGAI范围内，哪里都是好的

w79661

马.自达 发表于 2018-3-26 22:12
只要在KURINGGAI范围内，哪里都是好的

TURRAMURRA不错