向左向右，决定还是 point cook,这个选择怎么样

NEWSTONE

danielz158 发表于 2018-2-28 09:31
看得出来lz肯定是更心仪东北区，如果是这样不用死盯着eltham，也可以去yallambie和watsonia看看

我以前住r ...

说句老实话, 墨尔本人口素质最好的基本在内东南内东以我接触过的客户经历来看, 东区过了balwyn, camberwell以后人口素质也就那样。

viphuangshu

seabrook位置更靠近高速，也是学区。

惊天战神

pc 也差不多到顶了，虽说配套成熟些，但位置和交通是硬伤。出租嘛就不说了。07-08那会是30-40w，10年后现在是70-80w，对于刚起步的屌丝来说不错的选择。不过10年前的地块面积要大不少，现在入手就是地小价高，典型的高位接盘

skynese

如果楼主孩子是男孩我觉的可以，女孩的话还是离印度人稍远一点好，不是歧视，是因为他们太“浪漫”了，无法想象到了青少年阶段，整天一堆印度男孩在家门口唱歌。

NEWSTONE

ripplexiyi 发表于 2018-2-28 11:01
这也是我主贴里的疑问。为什么那些人们要搬离呢？

感觉西区最大的问题是有点被孤立, 东区东南甚至东北都靠的挺近经济较为发达,所以东北住着不少tradie经常跑内东内东南干活, 西区靠近西北和city就谋生来说基本去city打工吧。

bliu18bliu18

楼主现在很明显的陷入了一个试图说服自己的阶段。去找各种论据找各种认同去支持自己下这个决定。同时不愿意接收不同的意见或者跟自己经济能力不符的意见。直到自己被自己喜欢听到的东西所包围。

我看的出楼主的无奈。

我也经历过这个阶段。

NEWSTONE

skynese 发表于 2018-2-28 15:00
如果楼主孩子是男孩我觉的可以，女孩的话还是离印度人稍远一点好，不是歧视，是因为他们太“浪漫”了，无法 ...

还有这种嗜好?!

NEWSTONE

bliu18bliu18 发表于 2018-2-28 15:07
楼主现在很明显的陷入了一个试图说服自己的阶段。去找各种论据找各种认同去支持自己下这个决定。同时不愿意 ...

其实我支持楼主不要给自己家庭太大压力的说法特别是有小孩的家庭。家庭比房子升值重要

襄铃

我家住Monty,的确没有什么华人，也没有印度人绿绿和黑黑
很好，本来我们也不是很喜欢传统的华人区，这里遇到的白人都很友善热情，很满意

bliu18bliu18

NEWSTONE 发表于 2018-2-28 15:12
其实我支持楼主不要给自己家庭太大压力的说法特别是有小孩的家庭。家庭比 ...

你好朋友，上周一直开M80+M2，感觉还凑合。

ice4x

我想说的无关乎房子和区，而是我的一点买房策略的感想。
首先这是第一套房，一定不会是最后一套房。那这个房子就起到了一个杠杆的支撑点的作用。所以，把这个支撑点放在哪里基本决定了以后你能达到的高度。
所以第一个房子的位置很重要，选好了，升值多了，利用杠杆你能跳的更高，升值少，杠杆作用也小，若干年后会被远远拉在后面。
而且你们孩子还小，学校房子目前并不是很强的刚需，你们还有生意，两年时间足够升级自住了。
我们也是两年多前，拼上所有身家买了一个华人区的破房，还好涨幅不错，top出来了一些钱，能买一个更好的。
两年一眨眼就过去了，争取让每套房子成为你们向上的垫脚石，而不是终点站。

ausky2008

祝好运，如果已经买了就住住看，每个人的追求不一样。
认识的有四五个朋友都从PC搬出来了，不过还有认识几个住在那里满开心的！

NEWSTONE

bliu18bliu18 发表于 2018-2-28 15:17
你好朋友，上周一直开M80+M2，感觉还凑合。

凑合凑合

Freeman_Wang

Seabrook PS 在小学中排名不错，所以前几年小学校长升到新建的 Alamander C 当校长，一时间这个区竟然成了PC里的学区房，学校新，就是学生太多了。
政府照方抓药，新建的 Featherbrook C 的校长也从东南某名校（忘了是否GW)的副校长调过来，其实PC华人印度人多，学校成绩会越来越好，目前只是高中提升慢点。
PC最老的p-9 是PCC，现在被新来的人看不上。我孩子就是在这里上的6-8年级，每个年级4个班共100人，3位同学考到精英高中SCHS，今年一起墨大商经学院。可见个人在学习中占最主要因素。

ray_xyl

同意楼上的几位，PC里面有一块是属于seabrook学区的，离高速也近，离williams landing火车站也是走路距离。是willowgreen estate，楼主可以看看

vikki

Freeman_Wang 发表于 2018-2-28 16:25
Seabrook PS 在小学中排名不错，所以前几年小学校长升到新建的 Alamander C 当校长，一时间这个区竟然成了P ...

Featherbrook College的校长是从Malvern Central School 调过来的,  再之前是Waverley Meadows Primary School的校长

danielz158

NEWSTONE 发表于 2018-2-28 14:55
说句老实话, 墨尔本人口素质最好的基本在内东南内东以我接触过的客户经历来看, 东区过了balwyn, camberwe ...

离city同样距离前提下东和南的房价要高过西和北，看看区的名字基本都有数了

supared

danielz158 发表于 2018-2-28 09:31
看得出来lz肯定是更心仪东北区，如果是这样不用死盯着eltham，也可以去yallambie和watsonia看看

我以前住r ...

楼主要买PC您推荐Kew和Hawthorn吗 ？

yep

point cook 不行那就point pipe，不会不满意了

originwu

ice4x 发表于 2018-2-28 15:27
我想说的无关乎房子和区，而是我的一点买房策略的感想。
首先这是第一套房，一定不会是最后一套房。那这个 ...

很赞同

年轻人还没实力和Baby Boomers Downsizer走一个路线。

danielz158

supared 发表于 2018-2-28 20:28
楼主要买PC您推荐Kew和Hawthorn吗 ？

没有啊，说说我的看法而已

happy4ever

ice4x 发表于 2018-2-28 15:27
我想说的无关乎房子和区，而是我的一点买房策略的感想。
首先这是第一套房，一定不会是最后一套房。那这个 ...

非常赞同。我们第一套房子就是买在pc。现在已经搬到东南区4-5年了。东南区房子的升值潜力还是大西区很多的

ripplexiyi

众生丸 发表于 2018-2-28 11:39
不用跑去PC那么远，看这家吧，上星期刚刚PI，加上印花税肯定不用90W，附近很多很多不错的学校

https://www ...

感谢网友推荐。上周打电话已被告知Sold！又晚一步！痛定思痛，买房买邻居、社区、交通、学校、增值、治安、人文...决定转战东南和北面，初步锁定burwood, Blackburn，Essendon, 预算九十五万。town house unit 都行。广大足迹网友，麻烦告知还有啥漏可以捡的？多谢！多谢！

forumkai

个人比较喜欢burwood那边，学校也是很厉害的

沧海一帆

楼主95万预算也可以考虑vermont，能买到3房。位置不是很理想的4房也是有希望的。vermont primary99分很不错的

levibinlee

决定在point cook 置业，因为：
1、投资的角度：房龄新，学区房，华人区，将来易出售。
房子新对投资是好事儿？
Pc还有学区房？

ripplexiyi

沧海一帆 发表于 2018-3-5 10:04
楼主95万预算也可以考虑vermont，能买到3房。位置不是很理想的4房也是有希望的。vermont primary99分很不错 ...

谢谢！我看看！

HonorC

可以关注下blackburn south, Wantirna, Wantirna south

一拍即合

knoxfield, 小学上st andrews, 投资回报都比PC好上不少, PC真是无奈之选

edith921

一拍即合 发表于 2018-3-5 11:43
knoxfield, 小学上st andrews, 投资回报都比PC好上不少, PC真是无奈之选

可问题是st andrews不是想上就能上的