[行情讨论] 预言成真：如何，早就和你们说过，这轮房子要暴涨，你以为国际资金涌进来，连个动静都没有吗？ [复制链接]

发表于 2018-2-14 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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从帖子热度即可知道有相当部分人被此消息刺激到。正所谓一叶知秋，无论华人或local，估计澳洲市场里不少人都在思考这个问题。
进入2018，大家关注的热点已经不是是否崩盘，而是何时抄底。这与半年前的热点相比简直是质的飞跃。

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数据派

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发表于 2018-2-14 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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楼主说的对与不对已在其次。热度是重点。

cafa

木屐族

发表于 2018-2-14 10:08 |显示全部楼层

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investment2012 发表于 2018-2-13 17:24
那个清空率有价值吗？400多套房子就报了200多套的结果。剩下那一半怎么说呢？
我们去年中看的一个房子当时 ...

最近确实可以捡到漏了。手头宽裕的话，可以留意搞一套

cafa

木屐族

发表于 2018-2-14 10:11 |显示全部楼层

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cinziacyc 发表于 2018-2-14 10:53
什么估价网站？我想去看看我的

是他们的app，叫property valuation

如果懒的下载，可以直接去onthehouse看，或者realestate现在也出了估价了。当然如果有朋友有CoreLogic帐号的话，让他给你查更好，他家的比较让人认可

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stella_hq

发表于 2018-2-14 10:11 |显示全部楼层

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刚看了house的，跳涨了，townhouse的基本没啥涨。

Rocher1895

发表于 2018-2-14 11:42 |显示全部楼层

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phzrx 发表于 2018-2-14 07:17
成王败寇。马云如果没成功，他就成了骗子，当然他成功了。但是大家有没有想过，多少个马云成功了，多少失 ...

这句话试用在任何一个成功人士上，他们都是骗成功的，真本事还不如屌丝呢

Loan Professional, You Can Trust

dedge

银靴族

发表于 2018-2-14 11:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 dedge 于 2018-2-14 13:02 编辑

数据派发表于 2018-2-14 11:02
楼主说的对与不对已在其次。热度是重点。

现在行情分区，不是每个区都热，也不是重点炒华人区，但是一些环境好的区已经热起来了

前两周去悉尼南边一个环境比较好的非华人区探了探，看房的人络绎不绝，就我一个亚洲面孔，全白人，3房Duplex房东要价1.80M，因为留了联系方式，昨天收到中介短信，Pre-auction sold.

另一个房子出价就晚了半天————别人1.85M的offer就accepted了，中介表示无能为力

华人好多还在寄希望于崩盘，local们已经行动起来了

现在卖家也不是之前那样钓鱼找最高价了，价格差不多迅速就成交了，这样市场的热度反而上来了

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ivorsyd

发表于 2018-2-14 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈，为什么我用rp data看到有房子去年底估200现在178呢

aclv

发表于 2018-2-14 12:43 |显示全部楼层

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房价要涨

homesearch

发表于 2018-2-14 12:44 |显示全部楼层

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自住房千万别卖。

资本的力量大多数人都不了解。当印钱的机器，被少数人控制而用来作为定向输送利益的工具，钱的贬值速度会越来越快。

逆鳞龍

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发表于 2018-2-14 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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tools0018 发表于 2018-2-14 01:49
什么叫马云创业阶段被当成骗子，他本来就是个彻头彻尾的骗子

要这么说，哈哈，这个市场中谁不是骗子？

lihe1314

发表于 2018-2-14 12:55 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2018-2-13 17:05
昨天无意用C B A的property valuation app 把房子估价，竟然最近更新了，每个房子都涨价了十万八万，虽然只 ...

westpac的降了

smartadam

发表于 2018-2-14 13:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 smartadam 于 2018-2-14 14:13 编辑

cinziacyc 发表于 2018-2-14 10:53
什么估价网站？我想去看看我的

登录CBA Netbank
点Port Folio
加入你的房子地址
他会自动出来个估价
CBA可以根据这个top up你的mortgage

或者你有账号的话 rp data, core logic 这些比较准确

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海客

发表于 2018-2-14 20:45 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2018-2-13 17:05
昨天无意用C B A的property valuation app 把房子估价，竟然最近更新了，每个房子都涨价了十万八万，虽然只 ...

怎样下载？

SRMO

银靴族

发表于 2018-2-14 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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海客发表于 2018-2-14 21:45
怎样下载？

Google play store，seach CBA property app. Then download.

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NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-2-15 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2018-2-13 18:40
准不准啊，去年买的房子涨了45万 ...

每天躺着赚1200刀, 真是羡慕

majia07

光脚族

发表于 2018-2-15 10:02 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-2-15 10:57
每天躺着赚1200刀, 真是羡慕

觉得估价虚高

Cathykl

木屐族

发表于 2018-2-15 10:13 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2018-2-13 17:05
昨天无意用C B A的property valuation app 把房子估价，竟然最近更新了，每个房子都涨价了十万八万，虽然只 ...

并没有吧，CBA对我家房子之前已经上调150K，最近往下调了50K。。

SRMO

银靴族

发表于 2018-2-15 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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Cathykl 发表于 2018-2-15 11:13
并没有吧，CBA对我家房子之前已经上调150K，最近往下调了50K。。

前几天看到的比去年12月都涨

w79661

发表于 2018-2-17 08:12 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-2-14 06:50
悉尼最近看了几个区House,确实感觉卖房的速度比前几天快了很多，不知道是不是本地人已经进场抄底。 ...

我觉得是，我周围一些朋友正在进行中。

朕乃万岁

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发表于 2018-2-17 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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dongyuange 发表于 2018-2-13 18:45
没钱买房的要怎么破？

那就只有扑街了。贩毒卖淫反正弄钱买房呗。

发表于 2018-2-17 09:51 |显示全部楼层

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神分析

procean

发表于 2018-2-17 09:53 |显示全部楼层

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发表于 2018-2-17 09:54 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2018-2-14 12:58
现在行情分区，不是每个区都热，也不是重点炒华人区，但是一些环境好的区已经热起来了

前两周去悉尼南边 ...

说得好，现在卖房还真是，只要有诚意买家出价差不多，一般都很快出手。

发表于 2018-2-17 09:54 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2018-2-14 11:08
最近确实可以捡到漏了。手头宽裕的话，可以留意搞一套

不知道最近楼花销售怎么样？是不是也开始快了？

发表于 2018-2-17 09:56 |显示全部楼层

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jacktianxu 发表于 2018-2-14 00:32
楼花转不出去出现幻觉了

我也觉得楼花很难转手的样子，都是原价转让也很难

amy081

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发表于 2018-2-17 10:25 |显示全部楼层

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换个角度：如果主导性的资金在美股高位套现，那就意味着崩盘不远了，美股一旦崩盘，整个金融市场巨震，一大票人需要钱回去平仓或者填补亏损，你说澳洲的房子会跌多惨？
08年已经证明了结果。
当然，历史不会简单重复。
我只想说你的推论经不起推敲。

liushui0729

发表于 2018-2-18 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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围观

sjsheng

发表于 2018-2-19 07:56 |显示全部楼层

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依据？

lubo_hong