[日常管理] 房客到期不获续签，不肯搬走，苦逼房东还有什么办法? [复制链接]

发表于 2018-2-11 14:13 |显示全部楼层

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airmoon100 发表于 2018-2-11 14:53
很有同感，这边有些白人垃圾房客心里是有点不正常，绝对不能留呀。不说那些吃福利的，就是有正经工作的 ...

有些白鬼是越“专业”越坏，他们比别人懂得更多就越知道怎么折磨中介和房东，玩这个租房游戏
就像楼主这个房客是房屋管理中介

augsburg

发表于 2018-2-11 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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债主是弱势群体，房东也是弱势群体。

andrewmama

发表于 2018-2-11 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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redsummer 发表于 2018-2-11 14:43
这种白垃圾加100一周都不要租给他们，我遇到过俩次，一个是高薪会计师，跟她老公离婚分了40万，租房时候 ...

你还遇到两次啊。我给折磨了一年，本来什么事都往好里看的，瞎乐观的人，给折磨的神经衰弱了。

就是对于怎么样挑选下个租客没有底。看样子女警察女会计师都不能租拉，租什么样的人不会这样呢?

先锋

白金靴族

发表于 2018-2-11 14:46 |显示全部楼层

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呵呵

andrewmama

发表于 2018-2-11 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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他们一点点鸡毛蒜皮的都要修，有没有想过到期不续租?付房租不准时，有没有想过不被续租?动不动就扣房租说修好abcd再付，不然就告房东，有没有想过不续租?搬个家要小1000,有没有想过?

这些白人是不是神经有毛病?尽情闹腾，等让他滚的时候就傻眼了，心智成熟吗?

redsummer

头像被屏蔽

发表于 2018-2-11 15:03 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2018-2-11 15:44
你还遇到两次啊。我给折磨了一年，本来什么事都往好里看的，瞎乐观的人，给折磨的神经衰弱了。

就是对于 ...

明明能买起房的而偏要长期租房子的这样婶儿的都有点心里扭曲长期心里不平衡

redsummer

头像被屏蔽

发表于 2018-2-11 15:13 |显示全部楼层

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警察女的一家有一次找中介让重新设置门口感应灯的亮灯时间长度，说她妈走路慢感应灯时间太短，必须马上立刻找电工给她整。我就跟中介说灯灭了，就再跺脚灯又亮了啊。但人家说不行，就是嫌时间短，要是她妈看不清楚路摔倒了你得赔. 虽然我们都买保险的但是她整天就找事儿，好像能从中找到快感似的。有一个房间对讲机不好用，也得赶紧找人修。我那房子原来房主安装了太多东西了，alarm, 对讲机，中央空调，感应灯，中央洗尘……洗碗机，任何一个有点小毛病就是修，那时候我我差点想全给拆了，alarm有啥用啊，有的赶紧给拆了，除非自己住再给装回去。有一次傻逼一家出门了，警报器响了，中介找不到她们，找我，我又不记得密码，中介说就得找人进去给关了，费用房东承担……

WACT

金靴族

发表于 2018-2-11 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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不续约不可以吗？告诉他要自住

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2018-2-11 15:23 |显示全部楼层

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无论如何，请丫出去，必须的。lz加油

tgg389

发表于 2018-2-11 15:24 |显示全部楼层

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就说要自住，先把房子拿回来，成天修的成本比tm空着都贵，至少年底扣税还能回来点。

szjane8

发表于 2018-2-11 18:49 |显示全部楼层

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fix 合同到期前一定要给terminate notice，一定要！白垃圾很难缠，别自己找麻烦。

kennethandSean

木屐族

发表于 2018-2-11 20:48 |显示全部楼层

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我是租客
房东人很好
我们也从没麻烦过房东
得学习点才行

dairlom

发表于 2018-2-11 21:01 |显示全部楼层

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原来中国人才不是爱钻空子的人...

Rocher1895

发表于 2018-2-12 13:57 |显示全部楼层

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很简单，找个中介的朋友帮你把房子挂在市场上卖，你卖的理由就是贷款要供不起了，法律最先保护的是偿还能力有问题的客户，别说他3个孩子，10个孩子判罚也是让他搬走。

Loan Professional, You Can Trust

liyi29

发表于 2018-2-12 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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就说自己要卖呗交同一个中介挂卖房呗法律的确是偏向租客的

teddywantirna

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发表于 2018-2-12 23:31 |显示全部楼层

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redsummer 发表于 2018-2-11 16:13
警察女的一家有一次找中介让重新设置门口感应灯的亮灯时间长度，说她妈走路慢感应灯时间太短，必须马上 ...

你买投资房的时候就没选对，投资房就是要配套越少越好，必须抗造。

betterlife2010

发表于 2018-2-13 10:04 |显示全部楼层

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这个帖子学到好多知识，谢谢楼上的分享

xueyuhanchen

布鞋族

发表于 2018-2-13 10:07 |显示全部楼层

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我当租客的时候都不知道租客原来可以这样。。。

Hetbert

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发表于 2018-2-13 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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还好啦。

朋友的盆友把客厅租出去。

几周以后，人家不仅拖欠租金,还赶不走，说房东非法出租客厅，他是受害者，如果上tribunal会索赔。

chenzn

发表于 2018-2-13 11:10 |显示全部楼层

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这种租客不能留，否则以后麻烦不断。

seven把刀

木屐族

发表于 2018-2-13 17:50 |显示全部楼层

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必须赶走白垃圾

crane15

发表于 2018-2-14 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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下次租给华人吧

sweetbitter

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发表于 2022-12-24 10:05 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2018-2-2 18:58
一旦你用房东要搬回来，或者装修，或者要卖，那就要真的那么做，而且，要起码六个月不能房租，你中介说的 ...

victoria已经取消无理由

mea

发表于 2022-12-24 10:50 |显示全部楼层

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在房客支付房租且没有恶意破坏房子的前提下，社会舆论和法律道德都是站在租户这一边。
如果你是警察去强制执行，把孤儿寡母赶出房子，叫你心里都不愿意。
看看现在铺天盖地说房子难借到的新闻，有几个说房东的还款压力大。
我的观点是房产投资重视资本增值，轻视租金收入。

红树林

发表于 2022-12-24 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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你碰到专业的老癞了，这事不续约是你中介做的不专业，合约结束前2个月通知滚蛋有这么难？

ZACWGJ

发表于 2022-12-24 20:09 |显示全部楼层

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Victoria的租赁法奇葩到无语，很多房东是被房客折磨到卖房子的！
澳洲的财产私有制真的是个大笑话

oppstuu

发表于 2022-12-25 19:36 |显示全部楼层

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seven把刀发表于 2018-2-1 20:28
fix term内不能赶人的

当然可以赶人的只不过fix term和没有contract 的赶人的期限不一样具体问中介
这种房客是一定要赶走的迟早都是祸害

b10862035

发表于 2022-12-25 19:44 |显示全部楼层

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Yanbb 发表于 2018-2-1 19:29
我个人认为，你到期赶走租客，法官没理由不让，本来就是fixed term。上 Tribunal你也不怕. 月月欠租是你 ...

不要說這麼多找到新房客這樣就好了

peng803

发表于 2022-12-25 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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你都被搞成这样了,还怕他？坚决点，就空一个月再收回来

香香兔