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楼主:晓鲁

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sellbuy

皮靴族

发表于 2018-1-9 09:41 |显示全部楼层

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晓鲁发表于 2018-1-8 20:10
我的花费比较大，新建房加旧房装修加DRIVERWAY全做新的，重新铺草皮，总共花销接近30万。对于投入收入比 ...

就是你只关心现金流,前提是装修和加建带来的资本增值是确定而且可以长期化,只要现金流ok就可以了

sellbuy

皮靴族

发表于 2018-1-9 09:43 |显示全部楼层

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楼主这个快速复制可行

Suzimi

皮靴族

发表于 2018-1-9 10:00 |显示全部楼层

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晓鲁发表于 2018-1-6 23:48
建房本来考虑用ownerbuilder建可以省点钱，但由于缺钱需贷款，银行要求必须用builder才能放款，不得已找了b ...

能否给个设计师联系电话？

michiyoish

布鞋族

发表于 2018-1-9 10:48 |显示全部楼层

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高手在民间

e.v.sgroup

皮靴族

发表于 2018-1-9 11:58 |显示全部楼层

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amazingcat

皮靴族

发表于 2018-1-9 19:20 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2018-1-8 20:30
请教，清洁费是租客出吗？
怎么找清洁公司？
怎么给租客钥匙？

我住过的是房东装的电子锁，入住前会给个密码，估计楼主也是这样的

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william23

木屐族

发表于 2018-1-9 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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请人做清洁，换床单一次多少钱?

十年一剑

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发表于 2018-1-9 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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租客太多，租金和租客环境会急剧下降，而且邻居会搞到你不要不要的，后院居然敢放4间房加sleepout，你这种就是不要命了。
你自己算一算你一个门牌号下面住多少人？

Harry_chu

皮靴族

发表于 2018-1-12 15:17 |显示全部楼层

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amazingcat 发表于 2018-1-9 19:20
我住过的是房东装的电子锁，入住前会给个密码，估计楼主也是这样的

电子锁, Good idea

gba300

布鞋族

发表于 2018-1-12 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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厉害学习！

Joyce1061

皮靴族

发表于 2018-1-12 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-1-7 17:25
4-5个单人床啊，或者2个大床1个单人床，接待4-5个人的group

studio住4-5人是合法的吗？会被邻居投诉吗？

阳光海岸

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发表于 2018-1-12 21:39 |显示全部楼层

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现金流不错

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idoidoido	+ 3

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lucy2012

草鞋族

发表于 2018-1-15 22:11 |显示全部楼层

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能否给个设计师联系电话？

Pandasue

皮靴族

发表于 2018-1-17 11:41 |显示全部楼层

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好帖!谢谢各位达人分享！

seanshou

木屐族

发表于 2018-1-17 12:47 |显示全部楼层

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我有一个问题就是GRANNNY FLAT 和本来的房子可以分开出租吗？法律上允许吗？

sd1565811

布鞋族

发表于 2018-1-17 13:02 |显示全部楼层

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楼主你也太厉害了....必须顶~~

mdlp

金靴族

发表于 2018-1-17 14:46 |显示全部楼层

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trafy

皮靴族

发表于 2018-1-17 14:50 |显示全部楼层

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这些钱进账，加上工资，可能被收40%的税。楼主是在跟建房公司做广告吧？

mdlp

金靴族

发表于 2018-1-17 14:51 |显示全部楼层

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楼主建房花了多少钱？

hehebear

铜靴族

发表于 2018-1-17 16:48 |显示全部楼层

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lina_g4 发表于 2018-1-8 08:38
对，600是地面积，380是前面房子面积加f对，600是地面积，380是前面房子面积加granny flat 加 studio,记 ...

所有council的规定都是这样吗？我记得看过Ryde council的规定好像说了floor space ratio最多0.5,按你说的600平建380的房不是超了fsr吗

lina_g4

木屐族

发表于 2018-1-18 08:57 |显示全部楼层

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hehebear 发表于 2018-1-17 16:48
所有council的规定都是这样吗？我记得看过Ryde council的规定好像说了floor space ratio最多0.5,按你说的 ...

你说的是council要求，我说的是cdc要求，申请途径不一样，要求不一样

SUORINA

皮靴族

发表于 2018-4-3 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可不可以私信一下builder的联系方式。

喜欢旅游的安吉

木屐族

发表于 2018-4-3 14:33 |显示全部楼层

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Tiger2959

银靴族

发表于 2018-4-3 15:02 |显示全部楼层

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spottywot

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禁止发言

发表于 2018-4-3 15:06 |显示全部楼层

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感觉是builder的软广告...

短毛

布鞋族

发表于 2018-4-3 17:09 |显示全部楼层

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这个必须MARK一下方便以后学习

lobsters

银靴族

发表于 2018-4-3 17:44 |显示全部楼层

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群租房还在这显摆，小心被邻居和租客举报

cutebaby

银靴族

发表于 2018-4-3 19:13 |显示全部楼层

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house建的房子出租几间，租AIRBNB，政府禁止吗？

allen-ys

木屐族

发表于 2018-4-3 20:41 |显示全部楼层

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12月高峰期4000还行吧，这个收入过得去，冬天也保持这个收入就牛B了。

springhome123

草鞋族

发表于 2018-4-3 22:21 |显示全部楼层

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oc 是什麼意思

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