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楼主:可乐沫沫

[自购小窝] 1mil现金，1mil贷款。是买1bed+3bed两个公寓，还是买一个house？ [复制链接]

miproduct

皮靴族

发表于 2017-12-22 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人啊，100万现金每个月的利息收入都不少，租房也差不多了。这样还可以把工资存起来，没有还贷压力，生活质量高

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-12-22 19:37 |显示全部楼层

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一步到位的房子只存在梦中，尤其是第一次买房，别做此幻想，世界从来不是那么简单

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-12-22 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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自己的钱自己做主

norwest

皮靴族

发表于 2017-12-22 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2017-12-22 19:29
请问LS各位建议买house的TX，悉尼哪里有200万的交通便利能直接入住的学区house啊？别跟我说樱桃小溪，卡灵 ...

为什么不能说这三个地方

xiaochahu

皮靴族

发表于 2017-12-22 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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在这出主意的那个都不会帮你还贷款的。每个人对生活的要求不同，只有你自己知道每月的贷款还的累不累。

tinkerbell

白金靴族

发表于 2017-12-22 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2017-12-22 21:50
为什么不能说这三个地方

Epping 最好的一条街Dunlop st, 一个可住的duplex site上个月卖了175万。旁边崭新的duplex 170万

打印机硒鼓墨合, 原装兼容, 批发零售.

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-12-22 21:21 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2017-12-22 21:50
为什么不能说这三个地方

因为觉得不符合“学区好加交通方便”这两个条件呗

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2017-12-22 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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买房子不会一步到位的
永远会过上一些年出于各种原因换的,楼主要注意万一女朋友突然怀孕无法工作时候自己是否可以承压，日子是过给自己的

linfeng01

皮靴族

发表于 2017-12-23 06:17 来自手机 |显示全部楼层

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买的类型不重要，location最重要。特别是将来还有小孩子。

icac

金靴族

发表于 2017-12-23 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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要看你自身的收入怎样吧？Mascot其实交通购物还是方便的

如果你买个house要分租嘛？

semaine3

木屐族

发表于 2017-12-23 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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活的舒服点选1，活的有盼头点选2。我跟楼主情况类似，参加工作不久，收入不高，并且只有30%的首付，买了总共2m的房子。分别为东区apartment和外西区house，都是正现金流，以及华人区的2房apartment自住。现在每月还贷额不高，平时也不需要担心钱的问题，该吃吃，该喝喝。不求大富大贵，只求生活安逸。

semaine3

木屐族

发表于 2017-12-23 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-12-23 10:10
不错了，刚工作收入不高就三套2M了，不过你这三套应该不止2M吧

2.15M。运气比较好，感觉淘到的都是捡漏房。有一套甚至是拍卖没拍到，但拍下的买家贷款没办下来，损失大定后中介找我问我还买不买。我直接说了一个低价并且waive cooling off就拿下了。现在想想还是想偷笑。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2017-12-23 09:45 |显示全部楼层

单身的分组夫妻分租太那么可怜了，每天就招租管租客水电煤担心人家多用
厨房乱糟糟厕所恶补垃圾

开心宝贝

皮靴族

发表于 2017-12-23 10:05 |显示全部楼层

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那是不是考虑一下买个中档区的小house,再投资一个力所能及的二手公寓，娃读书起码要10年8年后的事了，说不定那时候有能力读私校了，也可能中档区逆袭变校区，一切皆有可能，夫妻同心是前提，生活会越来越好的

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2017-12-23 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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买个House分租吧

mitita

布鞋族

发表于 2017-12-23 15:19 |显示全部楼层

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觉得可以用方案1的预算
买个二十手的地段好但没那么新的公寓投资七十来万?
再在一个普通区类似bh挑一个交通还便利的区域买一个130来万house。。。

inthemiddle

草鞋族

发表于 2017-12-23 15:34 |显示全部楼层

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可乐沫沫发表于 2017-12-22 14:42
嗯我们还是想本息。但是就是觉得生活压力比较大。感觉一切都靠这一个房子了 ...

这个社会想要过得好，谁压力不大？

Markwang181

皮靴族

发表于 2017-12-23 16:26 |显示全部楼层

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建议买house

Agl2016

木屐族

发表于 2017-12-23 18:34 |显示全部楼层

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House

grassdavid

皮靴族

发表于 2017-12-23 19:11 |显示全部楼层

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买house, 但是可以租出去，自己租1-2房，投资和生活兼顾了。或者1.5m左右买个house，咬咬牙700-800k买个apartment，如果是首次置业买apartment还有印花税优惠。

dapijin

木屐族

发表于 2017-12-23 19:39 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2017-12-22 20:35
圣诞节，决定发挥一下分享精神

组合一，稳妥保值型

请问你是其中哪个房子的中介？

weedoo

银靴族

发表于 2017-12-23 20:10 |显示全部楼层

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house

w79661

皮靴族

发表于 2017-12-25 09:27 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2017-12-22 19:29
请问LS各位建议买house的TX，悉尼哪里有200万的交通便利能直接入住的学区house啊？别跟我说樱桃小溪，卡灵 ...

二百万在悉尼北区买一个house没问题啊。

w79661

皮靴族

发表于 2017-12-25 09:32 |显示全部楼层

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可乐沫沫发表于 2017-12-22 13:44
能说出你具体的想法嘛？谢谢大家啦

其实大家都说得差不多了，从升值角度上讲house抗跌涨得快，而且越来越稀有，物以稀为贵。而且家里有个院子和没有院子感觉上也是不一样的。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-12-25 21:11 |显示全部楼层

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w79661 发表于 2017-12-25 10:27
二百万在悉尼北区买一个house没问题啊。

两百万能在真正的North Shore买到一个像样的House？

justinwoody

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禁止访问

发表于 2017-12-25 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2017-12-25 22:11
两百万能在真正的North Shore买到一个像样的House？

上海人？

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2017-12-26 08:50 |显示全部楼层

justinwoody 发表于 2017-12-25 22:20
上海人？

好的house不用说北岸
两e都买不到便利走路10分钟火车站学校好较新的两层耗子，如果包括印花税的话

加分别手软哦

adammiao123

布鞋族

发表于 2017-12-26 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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House

account001

木屐族

发表于 2017-12-26 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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牺牲生活质量的投资那不叫投资，那叫穷，等着高杆杆发财呢！

td8697

木屐族

发表于 2017-12-26 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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House. 换房成本太高了。能一步到位最好，买完房压力确实大，但是一般过个2-3年就缓过劲了。特别是你打算后面要小孩更应该选择house

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