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楼主:Jessie_G

[贷款相关] 求各位大神帮忙，最近想首次购买自主房，不知道现在买还是明年买 [复制链接]

sjsheng

皮靴族

发表于 2017-11-8 14:53 |显示全部楼层

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明年买，连辛苦赚下来的首付都不够了。

sjsheng

皮靴族

发表于 2017-11-8 14:57 |显示全部楼层

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大家好言相劝，买，就看楼主是否听得进？

zw19880705

光脚族

发表于 2017-11-8 16:20 |显示全部楼层

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平心而论，如果是自住房的话，只要是有喜欢的房子就可以买，毕竟是刚性需求，再等一年就是相当于帮房东还一年的利息。再说，悉尼的房市只是进入了一个调整期，从人口增长和利率政策来看，悉尼的房价从中长期来看是安全的。再加上悉尼最近在市政基础设施方面的大力投入，像是western connex，对于覆盖区域的房价都有积极的影响。

我在Sydney Olympic park 刚刚settle的房子本以为会被银行低估，结果估了个原价，算是满意了，建议你可以做一个贷款的预评估，然后就可以开始看房了，我拿到的利率也挺满意的。

Jessie_G

木屐族

发表于 2017-11-8 23:27 |显示全部楼层

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zw19880705 发表于 2017-11-8 16:20
平心而论，如果是自住房的话，只要是有喜欢的房子就可以买，毕竟是刚性需求，再等一年就是相当于帮房东还一 ...

我在墨尔本，现在房价还是上扬，房东还是傲娇的

opxiaozi

皮靴族

发表于 2017-11-9 01:45 |显示全部楼层

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自住房别犹豫，看到合适的就买

blockg

皮靴族

发表于 2017-11-9 02:09 |显示全部楼层

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house 随便买,买得起就行。
你应该没有房地产投资经验，就更别想着去抄底了。

zw19880705

光脚族

发表于 2017-11-9 09:37 |显示全部楼层

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Jessie_G 发表于 2017-11-8 23:27
我在墨尔本，现在房价还是上扬，房东还是傲娇的

悉尼的房东最近低调了~
墨尔本的房市最近一直比悉尼活跃，你在看房吗？

Jessie_G

木屐族

发表于 2017-11-9 12:00 |显示全部楼层

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sjsheng 发表于 2017-11-8 14:57
大家好言相劝，买，就看楼主是否听得进？

听得进，听得进，买买买哈哈哈，一直看着房子呢，就是没合适的

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2017-11-9 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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楼主打算买哪里

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2017-11-9 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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赶快上车明年这点首付肯不够了

SRMO

银靴族

发表于 2017-11-9 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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如果买公寓，可以等明年。很多海外买家settle不了，只能割肉，你就捡漏。买house的话，特别是成熟的社区，你看到合适就下手吧。

nbq

布鞋族

发表于 2017-11-9 15:43 |显示全部楼层

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记住，未来20年内永远不要买房子，买了会后悔

ygbhz1

布鞋族

发表于 2017-11-10 19:22 |显示全部楼层

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现在明显房源比两个月前多了而且圣诞之前很多房东着急卖现在是好时候

物尽其用

皮靴族

发表于 2017-11-10 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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加息你就可以动手了

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-11-11 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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三年后再买吧

crabwan

皮靴族

发表于 2017-11-11 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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Jessie_G 发表于 2017-11-7 17:55
主要担心跌，因为工作也不是特别稳定，担心以后房价跌了付不起贷款

房价跌跟供款有什么联系？

inthemiddle

草鞋族

发表于 2017-11-11 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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没有特别喜欢的也不用那么急。有喜欢的，立即出手。
你知道错过一个好房要等多久才能在市场上见到类似的吗。。。

anson2017

布鞋族

发表于 2017-11-11 17:42 |显示全部楼层

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自住就不要纠结涨和跌了。。。租房你也一样交钱。。。何况房子买了是你自己的。

Jessie_G

木屐族

发表于 2017-11-12 15:54 |显示全部楼层

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inthemiddle 发表于 2017-11-11 17:08
没有特别喜欢的也不用那么急。有喜欢的，立即出手。
你知道错过一个好房要等多久才能在市场上见到类似的吗 ...

知道，已经错过一个了，心中满是痛，当我看到时，第二天就auction了，所以没下手，一直后悔到现在

Jessie_G

木屐族

发表于 2017-11-12 15:54 |显示全部楼层

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anson2017 发表于 2017-11-11 17:42
自住就不要纠结涨和跌了。。。租房你也一样交钱。。。何况房子买了是你自己的。 ...

也是，就是房租交的高，咬咬牙挺过去吧

hopkin914

光脚族

发表于 2017-11-25 16:31 |显示全部楼层

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房子跌就算跌也是暂时的，最终都会长的。有钱就赶快买吧，特别是自主。我朋友刚买来第一套房子60万以下的还可以享用印花税全免，最近利率也比较好。给你推荐他们的Broker 专业靠谱你可以咨询下
微信 nzhopkin 电话 043 006 3210

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