新人墨尔本第一次建房。更新了断电和拆房（谢谢关注）

pengyanghanyu

xiaoniao818 发表于 2017-10-26 12:04
楼主的外墙保温升级是什么项目啊？
我的Insulation栏是选的这两项升级，影音室的墙加了insulation, 一层楼 ...

好像你没有外墙省级。应该就是标准的2.0。外墙是EXTERNAL WALL

pengyanghanyu

xiaoniao818 发表于 2017-10-26 12:18
那我好像没有被问过要不要升级隔热呢。。。难道楼主说的外墙隔热升级是需要自己提出来的么? ...

YES,

xiaoniao818

pengyanghanyu 发表于 2017-10-26 12:31
好像你没有外墙省级。应该就是标准的2.0。外墙是EXTERNAL WALL

我好像没有被问到过要不要外墙保温升级呢，你是自己提出来的么？
BTW没有升级这个应该...也还好吧，毕竟也满足6星节能的标志了..

happy4ever

房子很大啊，可以分享一下平面图吗？

pengyanghanyu

xiaoniao818 发表于 2017-10-26 12:33
我好像没有被问到过要不要外墙保温升级呢，你是自己提出来的么？
BTW没有升级这个应该...也还好吧，毕竟 ...

是我自己提出来的。之前咨询了相关人士，建议升级可以省电和气。主要价格不贵。不升级也没事。我是太多事，连地基都升级，就是看着那WAFFLE POD心理不踏实.

xiaoniao818

pengyanghanyu 发表于 2017-10-26 12:32
YES,

这个真是不知道呢，如果早看见楼主帖子就好了：）还有一个后悔的是， 我当时把bi-folding的门都换成了sliding door，因为很不喜欢没有纱窗的不安全感，不过后来看坛友分享，有一种retractable flyscreens for bi-folding door，其实可以解决这个问题：）

pengyanghanyu

happy4ever 发表于 2017-10-26 12:35
房子很大啊，可以分享一下平面图吗？

搞图比较麻烦。先大概说下。楼上四个卧室包括一个主卧。然后一个开放的活动室。还有一个void的空间。楼下是一个客卧加洗手间和衣帽间，一个会客室，然后是相连的客厅，餐厅和主厨房。主厨房背后改了一个中式厨房，还有洗衣房。一楼最后是一个影音室和alfresco.大概会这样

Fionamm

点个赞慢慢看

pengyanghanyu

xiaoniao818 发表于 2017-10-26 12:44
这个真是不知道呢，如果早看见楼主帖子就好了：）还有一个后悔的是， 我当时把bi-folding的门都换成了sli ...

是的纱窗可以做的。其实没有差别，就是有美观影响

Sherry168

xiaoniao818 发表于 2017-10-26 12:44
这个真是不知道呢，如果早看见楼主帖子就好了：）还有一个后悔的是， 我当时把bi-folding的门都换成了sli ...

请问换成这个能退你多少吗？

ccyj

pengyanghanyu 发表于 2017-10-26 09:27
是的本来不想要。想credit。直接告知不可以。

有也挺不错啊 我也想装呢

xiaoniao818

pengyanghanyu 发表于 2017-10-26 12:51
是的纱窗可以做的。其实没有差别，就是有美观影响

另外想问一下，厨房的抽油烟机是有独立的烟道直接排出屋外的吧？这个排烟管道英文叫vent是吗？

ddwan3

pengyanghanyu 发表于 2017-10-26 09:30
装sarking都要装一个，帮助散热。你可以看看很多房顶有个金属的像烟囱，但是在不停旋转的 ...

学名叫啥，要是和builder说说mushroom head太丢人

pengyanghanyu

xiaoniao818 发表于 2017-10-26 13:42
另外想问一下，厨房的抽油烟机是有独立的烟道直接排出屋外的吧？这个排烟管道英文叫vent是吗？ ...

是的就是vent，这个一定要装。不然交了房就郁闷了。尤其厨房在一楼的

pengyanghanyu

ddwan3 发表于 2017-10-26 13:57
学名叫啥，要是和builder说说mushroom head太丢人

叫bird什么来着

othergirl

pengyanghanyu 发表于 2017-10-26 14:25
叫bird什么来着

whirlybird

xiaoniao818

Sherry168 发表于 2017-10-26 13:27
请问换成这个能退你多少吗？

bifolding door换成sliding door会返-$3,894，pantry那个bifolding window换成sliding window会返-$3,176。好像还是蛮多的

Sherry168

xiaoniao818 发表于 2017-10-26 15:07
bifolding door换成sliding door会返-$3,894，pantry那个bifolding window换成sliding window会返-$3,176 ...

我当时要升级上预算要加9000多，还不算pantry的

xiaoniao818

Sherry168 发表于 2017-10-26 16:18
我当时要升级上预算要加9000多，还不算pantry的

是么。。。往上加和往下拿掉的差价怎么还不一样呢。。。

pengyanghanyu

更新了选电，之后要看看怎么上传照片不然建筑阶段没法儿发照片了哈哈

fxdestiny1

我当年跟C家选电光顾着房间，最后造好才发现走廊之类的公共区域一个插座都没装，现在吸尘都要从房间拉出来，没得搞得最后实在受不了买了2个dyson. 后来才知道是给我选电哪姐们不专业，专业的应该都会给建议的。。

小小强

给你点分  以后可以发照片

pengyanghanyu

小小强 发表于 2017-10-27 07:49
给你点分  以后可以发照片

谢谢加分。你太慷慨了。之后更新会稍晚些。下周要出差去。

pengyanghanyu

fxdestiny1 发表于 2017-10-27 07:43
我当年跟C家选电光顾着房间，最后造好才发现走廊之类的公共区域一个插座都没装，现在吸尘都要从房间拉出来 ...

这个走廊插座还是挺重要的。二楼可以考虑找电工加几个。一楼估计不行了。

pengyanghanyu

先上传几张地基照片给大家看一下。RAFT SLAB

tongng09

请问LZ 你的 cornice是什么？ cove setting 还是 square setting? square setting 好像又要加几千？

pengyanghanyu

tongng09 发表于 2017-10-27 12:40
请问LZ 你的 cornice是什么？ cove setting 还是 square setting? square setting 好像又要加几千？ ...

我没有cornice。墙就是直角。

tongng09

pengyanghanyu 发表于 2017-10-27 12:52
我没有cornice。墙就是直角。

Square setting 就是直角了。Both floors are square setting? 这也包在基础价格中吗?
A 家的 standard inclusion 真的很好。。。

pengyanghanyu

tongng09 发表于 2017-10-27 13:09
Square setting 就是直角了。Both floors are square setting? 这也包在基础价格中吗?
A 家的 standard  ...

Yes, included

kenxilo1

等楼主更新 感觉很豪宅！