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楼主:yyue

[自购小窝] 现在房市塌了？怎么没声音了 [复制链接]

享成

皮靴族

发表于 2017-10-14 22:30 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2017-10-14 22:32 编辑

论坛热闹是一个极品大胸发一些无聊的帖子看到他发帖看标题就知道大概内容了此人的帖子无视
现在房市主要是自住那些投资客没有以前疯狂
只要是真实贷款首付充足自住买家一点压力都没有没有几套好房出来出来一套稍微像样的买家就打砸抢利息太低了快加息砸出好房

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糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2017-10-14 22:32 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-10-14 21:13
墨尔本还不错，看的几个都卖了。

雪梨明显入冬，猫本蓄势待发。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2017-10-14 22:39 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-10-14 22:30
论坛热闹是一个极品大胸发一些无聊的帖子看到他发帖看标题就知道大概内容了此人的帖子无视
现在房市主要 ...

正解，最近发现只要房子condition稍微好点都有疯抢迹象，大地破屋反倒没什么亮点。BE，DE这些适合自住买家的区域，最近爆高价的应该都是自住客买的。

享成

皮靴族

发表于 2017-10-14 22:45 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2017-10-14 22:48 编辑

糖豆糖豆发表于 2017-10-14 22:39
正解，最近发现只要房子condition稍微好点都有疯抢迹象，大地破屋反倒没什么亮点。BE，DE这些适合自住买 ...

墨尔本的好区好房子有钱就买能买几套就买什么lalor北区翻倍那些地方不适合自住邻居只能买得起前几年三十万有实力就买好区好房资金充足真实贷款涨利息照样无忧

现在就是一出好房就哄抢买得起好房自住的都是土豪买不起的旁观

urbb

水晶靴族

发表于 2017-10-14 22:52 |显示全部楼层

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墨尔本三个月来房价蹭蹭上涨，好点的房一出就抢了。

v9v

皮靴族

发表于 2017-10-14 23:04 |显示全部楼层

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happyking

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发表于 2017-10-14 23:06 |显示全部楼层

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放心很快第三次世界大战开始了很多难民要来

马.自达

金靴族

发表于 2017-10-14 23:23 |显示全部楼层

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降温了！

vivish

木屐族

发表于 2017-10-14 23:25 |显示全部楼层

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theforest

银靴族

发表于 2017-10-14 23:26 |显示全部楼层

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出澳币，国内购房

Zexi1935

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发表于 2017-10-15 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-10-14 22:23
卖身契是对于假贷款或者是贷款一百万的吧如果贷款三分一的真实贷款一点压力都没有澳洲资产自住绝对比 ...

你的假设很有水平

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Zexi1935

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发表于 2017-10-15 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-10-14 22:30
论坛热闹是一个极品大胸发一些无聊的帖子看到他发帖看标题就知道大概内容了此人的帖子无视
现在房市主要 ...

澳洲利息处于历史低位这点不假，上岁数有脑子的土澳大都赞同这点，他们好多都在以好奇的眼光静观华人折腾，等你经历了他们曾经经历的，你就明白土著百年都不热衷炒房并不是因为白人傻的原因。

iem38295 该用户已被删除

发表于 2017-10-15 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 iem38295 于 2017-10-15 08:30 编辑

Zexi1935 发表于 2017-10-15 08:24
澳洲利息处于历史低位这点不假，上岁数有脑子的土澳大都赞同这点，他们好多都在以好奇的眼光静观华人折腾 ...

你在搞笑吧，现在明显是白人在抢房子

建议多去看看那些没有华人的烂区拍卖

全都是白人穷鬼在拼命买房子

享成

皮靴族

发表于 2017-10-15 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-10-15 08:24
澳洲利息处于历史低位这点不假，上岁数有脑子的土澳大都赞同这点，他们好多都在以好奇的眼光静观华人折腾 ...

地价一直在涨没说炒买房能资产增长全世界哪个富人不是一套套的

Zexi1935

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禁止发言

发表于 2017-10-15 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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iem38295 发表于 2017-10-15 08:27
你在搞笑吧，现在明显是白人在抢房子

白人有很多种，孩子

享成

皮靴族

发表于 2017-10-15 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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关键就是要有钱砸个豪宅没钱就yy房价腰斩

只打内线

皮靴族

发表于 2017-10-15 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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房市阳痿。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-10-15 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2017-10-15 08:24
澳洲利息处于历史低位这点不假，上岁数有脑子的土澳大都赞同这点，他们好多都在以好奇的眼光静观华人折腾 ...

以前和好多欧洲移民聊天，他们非常鄙视土澳，说他们懒，不买房不供房，欧洲来的移民都非常热衷买房，他们有的在澳洲都住2-3代了，还是热衷房产，赚得盆满钵满……

bbr

皮靴族

发表于 2017-10-15 09:00 |显示全部楼层

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fademark

铜靴族

发表于 2017-10-15 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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不买自住房，难道一辈子给房东交租？

asdfghjkl

布鞋族

发表于 2017-10-15 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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一个朋友开公司的，手上有四套房，在Kew, Richmond, Hawthorn, 还有一个忘了。说有需要就买。前提要有钱。

Zexi1935

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发表于 2017-10-15 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-10-15 08:55
以前和好多欧洲移民聊天，他们非常鄙视土澳，说他们懒，不买房不供房，欧洲来的移民都非常热衷买房，他们 ...

物以类聚

猪肉炖粉条

皮靴族

发表于 2017-10-15 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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目前购房需求还是很强劲的，不过价格虚高，涨幅放缓是好事，对炒房者是坏事。

Zexi1935

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发表于 2017-10-15 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-10-15 08:55
以前和好多欧洲移民聊天，他们非常鄙视土澳，说他们懒，不买房不供房，欧洲来的移民都非常热衷买房，他们 ...

东欧难民出身的，的确存在你提到的这种心态。与缺乏最基本的安全感有很大关系。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-10-15 11:43 来自手机 |显示全部楼层

Zexi1935 发表于 2017-10-15 11:22
东欧难民出身的，的确存在你提到的这种心态。与缺乏最基本的安全感有很大关系。 ...

你这么想就好。。。也像土澳学，千万别买房。。。哈哈

Zexi1935

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发表于 2017-10-15 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-10-15 11:43
你这么想就好。。。也像土澳学，千万别买房。。。哈哈

孩子，买房和炒房是不同的概念，我是在帮你分清是非而已。

melmen

皮靴族

发表于 2017-10-15 12:45 |显示全部楼层

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我同事土澳夫妻收入20万坚决不买房，认为买房不如租房合算，不知脑子怎么想的，但大都土澳能买的还是买

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-10-15 13:06 来自手机 |显示全部楼层

Zexi1935 发表于 2017-10-15 12:27
孩子，买房和炒房是不同的概念，我是在帮你分清是非而已。

人家有钱愿意炒，酸成这样就和土澳一样旁观吧……百年旁观。。笑s人了……

crabwan

皮靴族

发表于 2017-10-15 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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投资和炒房两回事，投资一两套房子是没问题的，跌了更好，可以趁机投资一套，反正租金收益差不多。投资个十几二十年卖掉还是不错的。最近在看墨尔本croydon附近的小房子，都没有便宜的，跟一年前涨了很多.....只能看mooroolbark，疯了

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2017-10-15 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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melmen 发表于 2017-10-15 12:45
我同事土澳夫妻收入20万坚决不买房，认为买房不如租房合算，不知脑子怎么想的，但大都土澳能买的还是买 ...

如果只看眼前房租和还贷比，当然是租房合算，他们应该还比较年轻没有体会过房价的巨幅变化。

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