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cysxi

加移门，我家也加了，没有后悔，不影响空间又可以关起来保暖或者隐私

cysxi

价格上和大的建筑商都是有限的优惠，最多能少一万多已经很不错了，再就是promotional package里面相对可以省一些，但是要看具体他们的优惠是什么
site cost我家是前后有1.1米坡度,4万多,挖出的石头很多，当时放了6000的allowance给石头，最后还退了80多刀，这个部分是包括很多方面的，不是单单比较价格或者看坡度
纱窗我当时让builder造的为了省事儿，但是是最基本的，质量没有那么好，不过自己好拆下来清洗，当时没有问更多选择，所以你如果要安全坚固，最好另外找人弄，肯定会便宜一些,如果纯粹为了防苍蝇，那可以让builder弄，但是要问下是否有的选。纱门最好让别人弄,可以弄防盗的那种，一举两得
NBN一般会放车库，楼主应该还没有做color selection吧，里面会有关于电的部分会帮你安排和建议，我的consultant建议除了那个车库的，主要的猫放二楼中间的位置，因为信号会从上往下像伞一样洒下来更好，其他如果你要再加猫就是自己选择了，现在NBN中间那档速度已经很够了
挂电视机的地方只需要有电源，TV point这些接口，或者再多个付费电视接口，其他都是电视机本身会有的功能，挂壁的我们让人装的，他们会把线从墙壁后面穿出来，我们的电视本身有一个像硬盘一样的，所有接口都在那个上面，不在机身，还是挺科学的

tracymac01

cysxi 发表于 2017-10-7 17:15
价格上和大的建筑商都是有限的优惠，最多能少一万多已经很不错了，再就是promotional package里面相对可以 ...

多谢多谢！！

你的是推倒重建还是空地呢？是整个site cost 4万多么，building permit之类的政府开销是不是含在里面？

tongng09

cysxi 发表于 2017-10-7 18:15
价格上和大的建筑商都是有限的优惠，最多能少一万多已经很不错了，再就是promotional package里面相对可以 ...

请问你家有沒有加 cat6 data points?

cysxi

tracymac01 发表于 2017-10-7 20:24
多谢多谢！！

你的是推倒重建还是空地呢？是整个site cost 4万多么，building permit之类的政府开销是不 ...

是空地，整个site cost4万多，我和M造的，building permit是他们出钱，但是我们自己申请的planning permit 和 asset protection permit,其他建筑商都是帮弄的，M不帮，估计太忙。

cysxi

tongng09 发表于 2017-10-7 20:27
请问你家有沒有加 cat6 data points?

我不知道你说的这个cat6具体包括什么，每家升级的内容和级别不一样，cat6应该是升级挺大一截，网络这部分好像当时没有那么多级别，就是自己要加哪些，但是会有package的选择

andrewmama

tracymac01 发表于 2017-10-5 11:22
我们想好了走经济实惠路线，就是个project home，开始考虑的玻璃扶手镂空楼梯全都放弃了，装修经济实惠就 ...

你会后悔的

蓝精灵

pengyanghanyu 发表于 2017-10-5 13:28
Gravity demolition. they did for me on July in 2 weeks. price is acceptable.

Gravity demolition给我的报价非常不亲民，比其他几家的报价都贵，可能是生意太好的缘故吧，我找了朋友用过挺满意的一家，刚刚做完，挺满意的，比Gravity demolition便宜了好几千。

tracymac01

蓝精灵 发表于 2017-10-8 08:29
Gravity demolition给我的报价非常不亲民，比其他几家的报价都贵，可能是生意太好的缘故吧，我找了朋友用 ...

可否PM一下联系方式？demolition公司报价的时候需要进去房子里面看么？

Bunny33

LENNY_DONG 发表于 2017-10-5 11:38
SITE COST最黑的。我觉得3万够了。我花钱去做过报价，看看他们猫腻在哪里。

最坑爹的东西是地板和地毯的 ...

行家啊 一看就是建过房子的

Bunny33

knock down rebuild的site cost都很贵 一般50k起 我还见到有人site cost花了90k的

蓝精灵

nariko 发表于 2017-10-5 13:46
屋顶sarking记得加，墙体隔热棉尽量往上再升级（r5.0比如），二楼地面可以加隔音棉。 这些都是住进去没办 ...

屋顶sarking为什么一定要加？主要是防水吗？好像这个要升级才会有的

蓝精灵

cysxi 发表于 2017-10-8 00:48
是空地，整个site cost4万多，我和M造的，building permit是他们出钱，但是我们自己申请的planning permi ...

空地的site cost相对便宜，推到重建的起码五万以上

nariko

蓝精灵 发表于 2017-10-9 08:45
屋顶sarking为什么一定要加？主要是防水吗？好像这个要升级才会有的

一是夏天隔热，二是roof的夹层会比较干净（瓦片叠起来是不seal的，过一阵子夹层的灰有几个厘米），三是便宜~ 一般升级也就2000

xinhang

tracymac01 发表于 2017-10-8 16:26
可否PM一下联系方式？demolition公司报价的时候需要进去房子里面看么？

demolition 报价只要告诉地址他们基本就可以报价了，比较一下有些含cap 水管，cut back 电气的线，有些要另外收费。
demolition我们用的是NWD，找Sam做的，收费合理而且安排守时，2，3天就做完了，挖得也很干净，builder没有额外要求，可以考虑下他们。

xinhang

另外site cost是builder最容易挣钱的地方，如果不是fix site cost的话，这一块你要做好随时加价的准备。
我们用的是fix site cost，地也基本是flat，前后1米的坡度，在合同里的site cost2万左右。供你参考。
另外我们的flyscreen是包在package里的，sliding door的fly screen是自己加的，3扇推拉门加了1500，其中2有一扇有3米宽以上，就只是普通的fly screen，没有任何safety的作用，觉得不太值得。楼主也可以考虑after market做。

tracymac01

xinhang 发表于 2017-10-9 08:20
另外site cost是builder最容易挣钱的地方，如果不是fix site cost的话，这一块你要做好随时加价的准备。
我 ...

多谢回复！！

tao-tao

lsantorini 发表于 2017-10-6 17:49
不包，就是房子本身和车道，其余另算

哦， 明白。 包车道也是好的。

weekends

NbN宽带升级有必要吗？2000多刀感觉不划算？

ng12

weekends 发表于 2017-10-9 12:14
NbN宽带升级有必要吗？2000多刀感觉不划算？

2000多刀这么贵？包什么？
朋友的 volume buildets 好像加 1000多刀。

weekends

ng12 发表于 2017-10-9 11:21
2000多刀这么贵？包什么？
朋友的 volume buildets 好像加 1000多刀。

好像就是房子那一截用光纤，不太懂区别多大
刚看了是1500。
修房子哪哪都是钱，控制不住

tracymac01

weekends 发表于 2017-10-9 11:38
好像就是房子那一截用光纤，不太懂区别多大
刚看了是1500。
修房子哪哪都是钱，控制不住 ...

为啥要花这1000多？建好了让Optus过来free installation不就好了么？

weekends

tracymac01 发表于 2017-10-9 12:08
为啥要花这1000多？建好了让Optus过来free installation不就好了么？

嗯，就怕之后有什么妖蛾子。
见过一些新房子，屋檐居然悬空接着不知是电线还是网线，爆丑

weekends

pengyanghanyu 发表于 2017-10-5 12:37
我觉得不错，做的很干净。反正builder没有要求返工。抱篱笆，和封闭水管。700多的1万7。 ...

他们报了价给我，还是挺快，但是不包临时fence的钱，1万七多点。你当时跟他们讲过价吗？临时fence大概应该多少钱。
另外，花园里的砖铺地，石头之类的他们都会清干净的吧。

xddt

weekends 发表于 2017-10-9 13:23
嗯，就怕之后有什么妖蛾子。
见过一些新房子，屋檐居然悬空接着不知是电线还是网线，爆丑 ...

网线要走地下的话，只有Telstra，optus是不做的，除非你自己找人另外做。

pengyanghanyu

weekends 发表于 2017-10-10 20:14
他们报了价给我，还是挺快，但是不包临时fence的钱，1万七多点。你当时跟他们讲过价吗？临时fence大概应 ...

我的包fence。 我院子里是大片的水泥全部清除干净。连两颗柠檬树都连根端了。我很满意。builder也很满意

weekends

xddt 发表于 2017-10-10 19:24
网线要走地下的话，只有Telstra，optus是不做的，除非你自己找人另外做。

这样的呀？那就只能用telstra了，好端端的新房子还在前面吊一条线真是简单粗暴

wq_love

楼主已经盖完住进去了吧?质量怎么样？我也是Carlisle，刚开工