如此高的利率和税负，投资客真能抗的住？

majia07

我是新来的小琪 发表于 2017-6-22 16:29
新出台的政策

是说旧房子的家具什么的不能参加折旧吧，还有租房产生的旅行费用不能退税。没有说旧房子不能折旧，不然是爆炸新闻了

我是新来的小琪

majia07 发表于 2017-6-22 16:32
是说旧房子的家具什么的不能参加折旧吧，还有租房产生的旅行费用不能退税。没有说旧房子不能折旧，不然是 ...

好像就是说家具设施什么的不能折旧。以前的政策是都可以算入的呢

majia07

我是新来的小琪 发表于 2017-6-22 16:33
好像就是说家具设施什么的不能折旧。以前的政策是都可以算入的呢

那个差不了多少的呢

jwa

majia07 发表于 2017-6-22 10:53
谁说的下个财年开始旧房子不能折旧的...

我是中文媒体上看到的，不止一处，另外中文电台节目每年一次专栏五月预算，也着重提到这个问题

aclv

买几套压压惊

majia07

jwa 发表于 2017-6-22 17:49
我是中文媒体上看到的，不止一处，另外中文电台节目每年一次专栏五月预算，也着重提到这个问题 ...

其实并没有的，只是一些项目不可以算入付扣税而已

中文媒体尤其微信上的很多都危言耸听，还是看英文新闻原文比较好

大江东去

jwa 发表于 2017-6-22 10:50
我觉得可能做到如此的是利用折旧，但是从下一个财年开始，旧房子不再可以折旧，这条路就堵死了，而新房子 ...

你是微信新闻看多了吧

大江东去

ARACT 发表于 2017-6-22 15:13
这个House，要加80w，最后76w成交

如果他要价156万

那就是腰斩了

ARACT

大江东去 发表于 2017-6-22 18:17
如果他要价156万

那就是腰斩了

这个近新House在这个区，叫价80w一点都不高，但是无人问津，最后76w卖了。

大江东去

ARACT 发表于 2017-6-22 18:18
这个近新House在这个区，叫价80w一点都不高，但是无人问津，最后76w卖了。

房价跌不跌要看同一个房子的前后售价，不是看要价

大江东去

ARACT 发表于 2017-6-22 18:18
这个近新House在这个区，叫价80w一点都不高，但是无人问津，最后76w卖了。

顺便再问一下 3.xx，4.xx的贷款利率就叫如此高？

那什么才是如此低的贷款利率？

ARACT

大江东去 发表于 2017-6-22 18:21
房价跌不跌要看同一个房子的前后售价，不是看要价

这个区均价90几万，这个house近新双层4个卧室，2个卫生间，开价80w已经是很低了，但是还是卖不出去。
实际的跌幅都不止4w

大江东去

ARACT 发表于 2017-6-22 18:24
这个区均价90几万，这个house近新双层4个卧室，2个卫生间，开价80w已经是很低了，但是还是卖不出去。
实 ...

便宜卖肯定是有原因的或者地小，或者有硬伤

要价不等于卖价

cppbug

大江东去 发表于 2017-6-22 18:27
便宜卖肯定是有原因的或者地小，或者有硬伤

要价不等于卖价

这个房子有硬伤的，地的位置很奇怪，没人会花80万买这样一个房子的

大江东去

majia07 发表于 2017-6-22 16:35
那个差不了多少的呢

基本影响很少

一般新房附带的家具家电在前五年都折旧完了

jwa

大江东去 发表于 2017-6-22 18:14
你是微信新闻看多了吧

信不信由你，走着瞧吧

大江东去

jwa 发表于 2017-6-22 18:51
信不信由你，走着瞧吧

除了你信，真没人信

ARACT

不幸，成真了....

cwb1000

快成真了？

jackliu2008

嗯 再过100 年 就成真的了……

Btw, 华人隔室分组 granny ... 传统不能丢

Handan

投资房的Land税，房卖出增值部分的所得税，还有还没动的利息是不是都想不起来了。这跟多空有关系吗。