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楼主:Windfury

[自购小窝] 39 Hancock Drive Cherrybrook，130万惊天大漏 [复制链接]

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-6-6 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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Windfury 发表于 2017-6-6 15:22
感觉那个数据有严重的滞后性。双学区装修中等的应该在180-200之间。这个装修差地皮差也不应该130。

1周 ...

熟悉了悉尼，学区就不是那么回事了。

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-6-6 20:03 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2017-6-6 16:44
熟悉了悉尼，学区就不是那么回事了。

学区本来就是这两年才有的事情，

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-6-6 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2017-6-6 19:12 编辑

大杨树发表于 2017-6-6 19:03
学区本来就是这两年才有的事情，

国内投资到悉尼的学区房，难有回报。当地人要是不被忽悠，大部分人会做功课了解所谓学区的功效！太容易得到信息了，到足迹教育板块看看问问就清楚了！
在教育版讨论教育的人不屌学区房，倒是卖房的拼命叫学区。可笑！

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-6-6 20:14 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2017-6-6 19:07
国内投资到悉尼的学区房，难有回报。当地人要是不被忽悠，大部分人会做功课了解所谓学区的功效！太容易 ...

教育版的人对教育的理解就是考试成绩，对学区的理解就是学校排名，没几个人搞得清排名是哪里来的

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-6-6 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2017-6-6 19:38 编辑

大杨树发表于 2017-6-6 19:14
教育版的人对教育的理解就是考试成绩，对学区的理解就是学校排名，没几个人搞得清排名是哪里来的 ...

wow！服了你了。现在所有排名不是按考试成绩定的吗？难道听中介？

cmjgll

木屐族

发表于 2017-6-6 22:35 |显示全部楼层

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这么便宜，1.3m 确实是个漏 :o

housedream2017

光脚族

发表于 2017-6-6 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2017-6-6 19:18
wow！服了你了。现在所有排名不是按考试成绩定的吗？难道听中介？

大叔你斗不过他们的隔壁吵半天不也没事?

mushling32

木屐族

发表于 2017-6-8 18:00 |显示全部楼层

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newplace

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发表于 2017-6-8 18:20 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2017-6-6 19:07
国内投资到悉尼的学区房，难有回报。当地人要是不被忽悠，大部分人会做功课了解所谓学区的功效！太容易 ...

真是这样

我也觉得澳洲学区就是扯淡

尤其墨尔本，稍有钱的都去私立了

不过手里的房子还就是学区房涨得快，也是无语

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-6-8 18:39 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2017-6-8 17:20
真是这样

我也觉得澳洲学区就是扯淡

白人也讲究good school catchment

lindapipi

铜靴族

发表于 2017-6-8 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得Local（印度人不算）真的没有学区概念。我N多次和同事提起这个话题（都是有娃一族）没有一个人感兴趣的！搞得我很尴尬。一打听大部分都送了私立，即使有的家在很好的“学区”也紧巴巴的送了私立，他说他老婆是公立学校老师，所以坚持一定送私立。啥逻辑呢……估计知道的太多了……

newplace

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禁止访问

发表于 2017-6-8 19:31 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2017-6-8 18:20
我觉得Local（印度人不算）真的没有学区概念。我N多次和同事提起这个话题（都是有娃一族）没有一个人感兴趣 ...

白人眼里

上公校=住公屋

是loser才干的

invalid

皮靴族

发表于 2017-6-9 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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这个中介以后很难拿到listing了，名声都臭了吧。

Windfury

布鞋族

发表于 2017-6-10 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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invalid 发表于 2017-6-9 00:00
这个中介以后很难拿到listing了，名声都臭了吧。

这个中介有几个sales，一问price guide就说2M will be good 还觉得自己很幽默，然后问买家愿意出多少，和Louis Carr比太不职业了。

acesoft

皮靴族

发表于 2017-6-10 23:59 |显示全部楼层

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1.3 sold

chychychy

银靴族

发表于 2017-6-11 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

churchman

金靴族

发表于 2017-6-11 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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漏

hunter2honey

木屐族

发表于 2017-6-11 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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含cock

这路名起的

xiaomao1985

木屐族

发表于 2017-6-11 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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我鬼老同事那些60来岁的他们很多愿意帮孙子孙女出些私校学钱去公校是无法接受的

Windfury

布鞋族

发表于 2017-6-11 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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xiaomao1985 发表于 2017-6-11 10:21
我鬼老同事那些60来岁的他们很多愿意帮孙子孙女出些私校学钱去公校是无法接受的 ...

因为当地有的公校实在是弱爆了，比如我附近的一个，排名1500多名，怎么上？

Windfury

布鞋族

发表于 2017-6-11 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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hunter2honey 发表于 2017-6-11 10:15
含cock这路名起的

这价钱，房东是真含了

veroni

皮靴族

发表于 2017-6-11 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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这么破的房子还算漏?

xiaofan88

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发表于 2017-6-11 18:42 |显示全部楼层

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哈哈这个名字实在不雅 =含J8的意思叫人如何下手

owner

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发表于 2017-6-11 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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有些房东是不贪心。我有次比人家出价高，66W和首页也发过去了，就是中介跟我约来我这里取支票的时间比别人交支票稍晚了一点点，房东piaji就交换了。我都唔处可哭诉。只能恨自己不够积极，房东眼里也许觉得我没诚意吧。也罢。老天保佑让我下次也遇到这样不贪心的vendor。

axtle

铜靴族

发表于 2017-6-11 21:34 |显示全部楼层

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owner 发表于 2017-6-11 17:51
有些房东是不贪心。我有次比人家出价高，66W和首页也发过去了，就是中介跟我约来我这里取支票的时间比别人 ...

估计是中介忽悠你，66w都交了，法律上也有效的，你已经显示出你的诚心。

fademark

铜靴族

发表于 2017-6-12 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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axtle 发表于 2017-6-11 20:34
估计是中介忽悠你，66w都交了，法律上也有效的，你已经显示出你的诚心。 ...

很多拍卖提前售出都有2个买家提供了66w和支票，同样需要二选一

owner

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发表于 2017-6-12 02:46 来自手机 |显示全部楼层

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axtle 发表于 2017-6-11 20:34
估计是中介忽悠你，66w都交了，法律上也有效的，你已经显示出你的诚心。 ...

那他倒不是忽悠我。他一直认为可以帮到我。比我出价少的人比我更加有诚意。只能这么说了。挺遗憾的。看中一块地不容易的。

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