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楼主:xuanli1

[贷款相关] 今天居然收到银行信说利率上调到6.5%？疯了的节奏嘛？ [复制链接]

tao-tao

铜靴族

发表于 2017-5-12 13:50 |显示全部楼层

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楼主是pr, 不是海外人士呀

remember24get

草鞋族

发表于 2017-5-12 14:14 |显示全部楼层

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楼主贷款的银行是NAB吧，也只有NAB现在还会少量接受海外收入
但是利息和商业贷款的利息差不多了
如果楼主有足够的本地收入就转银行吧

cg8180

铜靴族

发表于 2017-5-12 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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什么银行，你是p+i还是I only。
如果I only的话看看能不能变成P+I ，利率或许能好不少，反正自住没所谓的。我的也是两年前纯海外收入，自住现在p+i 浮动利率 3.95%, st George bank

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2017-5-12 14:27 |显示全部楼层

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安慰楼主
如果是海外贷款应该会预料到有这种风险
尽快咨询专业人士找到更好的解决办法

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-5-12 14:37 |显示全部楼层

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既然当时胆子那么大，现在也没啥好怕。人生无非就是个大赌局

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-5-12 17:23 |显示全部楼层

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ozsun2000

银靴族

发表于 2017-5-12 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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14年买的，现在如果卖了，再等等去抄底（现在市场疲软），这就是赌一把。

freizeit

皮靴族

发表于 2017-5-12 18:09 |显示全部楼层

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把信贴上来吧

kkknk

皮靴族

发表于 2017-5-12 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-5-11 20:25
我是PR，用的海外收入，大概2年前的案例

楼主我跟你一样情况westpac，前两天固定了两年，3.89 你直接去银汉要固定就好了

victor123

铜靴族

发表于 2017-5-12 18:47 |显示全部楼层

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去固定吧，之前有3.99 固定3年或5年。不过westpac贷款变严格了，我没谈下来，给的refinance金额cover不了我现在的loan。banker说他也没办法。

aboutus

皮靴族

发表于 2017-5-12 19:24 |显示全部楼层

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cwb1000

金靴族

发表于 2017-5-12 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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我还是没搞明白问题在哪？

东东小亚

皮靴族

发表于 2017-5-12 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-5-11 20:25
我是PR，用的海外收入，大概2年前的案例

赶紧想办法做几个月境内收入，换银行重新贷。而且两年前买的房子现在没准可以refinance 一些呢

chats

皮靴族

发表于 2017-5-13 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲银行政策比国内还不靠谱，国内至少既往不咎

steven_sa

白金靴族

发表于 2017-5-13 01:20 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-5-11 20:26
转不了啊……现在没有任何银行接受海外收入了啊……

中国银行

THXMGT

笑和尚

金靴族

发表于 2017-5-13 07:23 |显示全部楼层

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这么高，银行抢钱吗？楼主干脆卖了换房。

hsy12

金靴族

发表于 2017-5-13 08:15 |显示全部楼层

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chats 发表于 2017-5-12 23:26
澳洲银行政策比国内还不靠谱，国内至少既往不咎

既往不咎好吗？

hunter2honey

木屐族

发表于 2017-5-13 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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涨了之后一年对付多少钱呢？

笑和尚

金靴族

发表于 2017-5-13 09:48 |显示全部楼层

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楼主，fellow说：一般都有1.5%左右discount，也就5%而已，你不必担心的，无视。

combankau

铜靴族

发表于 2017-5-13 10:21 |显示全部楼层

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对于造假就应该付出代价。

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juliantsin

木屐族

发表于 2017-5-13 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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NAB 之前也搞了一个类似的，好像是5月1日前，更新税号啥的，要不就，6.5%

马拉马

布鞋族

发表于 2017-5-13 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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抛售啊

砍不死

铜靴族

发表于 2017-5-13 21:53 |显示全部楼层

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楼主啊主要是那个时候那帮中国卖房子的人（忽悠客人）还有自己都海外贷款而且一个个的引以为豪的说我们中介一个人每个人手里最少4个房子他们的贪婪连累了你这种本分的自己买房子（收入又不够的人）他们的贪婪引起了政府了注意银行的无耻资本家们看准了你们跑不聊所以往死里赚黑心钱没办法早点去“办”个本地收入花点钱也好转贷是王道不能在嫌麻烦了未来的麻烦会很多很多

andrewmama

银靴族

发表于 2017-5-13 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友和lz一样情况，现在利息超过7个点，lz开心点没有，你不是一个人战斗。

不过我朋友163移民,offset账户里钱放足了，别说7%，就算70%,银行也一分钱赚不到她

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-5-14 01:04 |显示全部楼层

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黑

xuanli1

布鞋族

发表于 2017-5-15 11:39 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2017-5-13 20:53
楼主啊主要是那个时候那帮中国卖房子的人（忽悠客人）还有自己都海外贷款而且一个个的引以为豪的说我们中 ...

哈哈，你说的好形象，确实，那时每个人都说手里最少4套房子，海外贷款几百万年收入……

WayneZ

皮靴族

发表于 2017-5-15 11:54 |显示全部楼层

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没什么大不了的，LZ别急。

首先说说为什么Westpac会涨你利率：很简单，新预算案中提到，四大银行+麦考瑞集团每年要多交合计62亿的新税，这羊毛必须出在羊身上你懂的，本地买家不能动，只能动海外买家。

再说说你现在怎么办：很简单，你现在要找个broker，让他/她给你找“正规”本地企业，每个月打工资打税打super（你懂的，都是你自己出钱），然后连续三个月。这样一来你就有了“真实”本地收入，可以转其他银行，妥妥的没问题的，不要担心了。

希望你一切顺利哈！

蛋蛋小1234

钻石靴族

发表于 2017-5-15 15:36 |显示全部楼层

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还是不要追究了不然ATO找你补税不是更麻烦，如果和你差不多情况的肯定也会加，不肯能就你一个，再说还给折扣了

mbanju

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-15 16:22 |显示全部楼层

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店大欺客

xuanli1

布鞋族

发表于 2017-5-15 21:14 |显示全部楼层

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WayneZ 发表于 2017-5-15 10:54
没什么大不了的，LZ别急。

首先说说为什么Westpac会涨你利率：很简单，新预算案中提到，四大银行+麦考瑞集 ...

谢谢亲，绝对中肯的建议，不像那些心里不平衡的喷子

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