[行情讨论] 又一个例子证明15年后投资墨尔本地产纯粹是浪费时间和金钱 [复制链接]

发表于 2017-5-8 17:55 |显示全部楼层

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ddan_1024 发表于 2017-5-8 17:53
你是智力不够使楼主帖子说明15年墨尔本投资房产增值收益不高。我只是说出事实墨尔本房产投资确实差

...

开始撒泼打滚了，真精彩

ddan_1024

发表于 2017-5-8 18:00 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-5-8 17:55
开始撒泼打滚了，真精彩

瞧给你气的看着痛快

大江东去

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发表于 2017-5-8 18:11 |显示全部楼层

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ddan_1024 发表于 2017-5-8 18:00
瞧给你气的看着痛快

看你撒泼打滚这么精彩，怎么会有气

你继续滚，别停

chenzy0513

铜靴族

发表于 2017-5-8 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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12到13年是低点，接下来连涨4年

icac

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禁止访问

发表于 2017-5-8 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-5-8 14:41
6%交易成本，这是基本常识

这个世界上有种东西叫网站…

http://stampduty.calculatorsaustralia.com.au

140w的印花税是80482。

ZxxxxZ

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发表于 2017-5-8 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-5-8 20:06
这个世界上有种东西叫网站…

http://stampduty.calculatorsaustralia.com.au

难到交易房屋时就有一笔stamp duty吗？况且我说的8W4和你说的80500有很大区别吗，抠脚老汉的智商真是让我这个95后捉急啊

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曹晓白

铜靴族

发表于 2017-5-8 21:09 |显示全部楼层

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烈火发表于 2017-5-8 13:44
楼主从15年底看到现在还没买房心里啥滋味。论坛这么多大神，我相信楼主绝对不是其中一个。空军能算的上 ...

还是个大胸的嫩鸡

标题党嫩鸡。

强奸数据的嫩鸡

过有质量的生活！！！

icac

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禁止访问

发表于 2017-5-8 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-5-8 20:43
难到交易房屋时就有一笔stamp duty吗？况且我说的8W4和你说的80500有很大区别吗，抠脚老汉的智商真是让我 ...

你自己写着“8万4印花税”

要不然就是你智商有问题，要不然就是你不够谦虚错了不肯承认，要不然就是你表达能力有问题。

自己上来

发表于 2017-5-8 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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教主千秋万代，一统江湖

OCV

皮靴族

发表于 2017-5-8 22:19 |显示全部楼层

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有房的都很calm，没房的各种上窜下跳。

xijiangyue2016

皮靴族

发表于 2017-5-9 00:11 |显示全部楼层

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OCV 发表于 2017-5-8 22:19
有房的都很calm，没房的各种上窜下跳。

严格的说是有自住房的CALM，有投资房，特别是不止一套投资房，又是高杠杆儿的不CALM

wjwangjin1

皮靴族

发表于 2017-5-9 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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我就想问一下，你2年后再买同一个房子是贵了还是便宜了，你管他上家是挣是赔干什么

act_nan

发表于 2017-5-9 10:14 |显示全部楼层

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哪个区？

desktop

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发表于 2017-5-9 10:23 |显示全部楼层

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ddan_1024 发表于 2017-5-8 13:40
同样钱如果15年在北京买至少翻倍

不用北京，闭着眼睛在中国三线以上买都可以

desktop

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发表于 2017-5-9 10:25 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-5-8 17:34
有澳洲房产的更多的多

你在楼主讨论澳洲房产的帖里谈绝大多数人都不能买的北京房产，是闲的蛋疼还是来秀 ...

您应该建议澳洲政府禁止海外投资，这样大家都不讨论对比了

大江东去

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发表于 2017-5-9 10:29 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2017-5-9 10:25
您应该建议澳洲政府禁止海外投资，这样大家都不讨论对比了

论坛上有几个人能在北京贷款买房的？

又有几个能在北京全款买房的

又有都是能在澳洲贷款买房的

还有对比的必要吗？

岁月静好666

发表于 2017-5-9 11:24 |显示全部楼层

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<加拿大最大房贷公司挤兑潮愈演愈烈！20亿紧急贷款仅剩6亿>

发表于 2017-5-9 11:29 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2017-5-8 17:22
抵挡不过2年利息

2年利息和2年房租哪个高？
难道租房不需要钱？

eguan88

发表于 2017-5-9 11:41 |显示全部楼层

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wliu1197 发表于 2017-5-9 11:29
2年利息和2年房租哪个高？
难道租房不需要钱？

利息完爆房租,现在哪有首付20%房是可以靠收租正现金流的?

大杨树

发表于 2017-5-10 10:33 |显示全部楼层

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wliu1197 发表于 2017-5-9 11:29
2年利息和2年房租哪个高？
难道租房不需要钱？

10年前 20%首付的house利息就高于房租了，现在差距更多，预计今后回进一步拉大。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

发表于 2017-5-10 10:59 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-5-10 10:33
10年前 20%首付的house利息就高于房租了，现在差距更多，预计今后回进一步拉大。 ...

那不买房租金是不是就没了？
买了还能省租金！

大杨树

发表于 2017-5-10 12:13 |显示全部楼层

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wliu1197 发表于 2017-5-10 10:59
那不买房租金是不是就没了？
买了还能省租金！

买了还能省租金

但是就没有资产增值了，，，长期看资产增值肯定远大于房租／利息的支出

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

岁月静好666

发表于 2017-5-10 12:32 |显示全部楼层

《其它国家都跑不了！加拿大次贷危机暴风解读~》

发表于 2017-5-10 13:01 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-5-10 12:13
买了还能省租金

但是就没有资产增值了，，，长期看资产增值肯定远大于房租／利息的支出 ...

首付存银行吃银行给的利息？这里利息长期看高于房租？
还是做生意没有风险稳赚？

大杨树

发表于 2017-5-10 15:41 |显示全部楼层

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wliu1197 发表于 2017-5-10 13:01
首付存银行吃银行给的利息？这里利息长期看高于房租？
还是做生意没有风险稳赚？ ...

说的是贷款利息

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

行者有疆

铜靴族

发表于 2017-5-10 15:49 |显示全部楼层

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lz指黑烧没涨，接下来会补涨

发表于 2017-5-11 11:01 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-5-10 15:41
说的是贷款利息

哎说不清楚了你仔细想一下。。。

就爱大麻

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发表于 2017-5-11 11:49 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-5-8 12:03
这种例子不要太多，15中以后买房的，现在抛，70%的人亏钱

请你把这些个例都挑出来，然后统计分析，和整体房市进行比较才可以啊。

岁月静好666