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楼主:清咖一杯

[其他讨论] 调查一下，进入加息周期后，各位足迹同胞的投资房计划受影响吗？ [复制链接]

草场

发表于 2017-3-29 23:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 草场 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 草场 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
kenzofans 发表于 2017-3-27 13:13
历经02-08年加息周期房间下跌的人会知道怎样做，自住的不说，投资房如果负担不太重不用动，但绝不能加杠杆 ...

说得好像会跌一样
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小黑侠10

发表于 2017-3-30 11:15 来自手机 |显示全部楼层
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其实真正受影响的是还没有买房子的,有房的人加租金就挺过来了

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给考拉的树

发表于 2017-3-30 11:21 |显示全部楼层
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澳洲银行大部分的FUNDING 都是从本地的SAVING 里面出来的. 不到一半是从国际市场上借的. 美国升息但是美国以外的国家目前并没有跟着一起来.

澳洲银行升息的主要原因，并不是大家想的跟着美国的升息节奏来的. 大部分是因为APRA 给银行放贷总额设了上限. 导致银行预期收入降低，才把损失的利润转接到借款人身上. 一旦APRA 放开的CAP， 利息还会下来的.

切记人云亦云.  银行不傻，跟着他们的INTEREST CURVE 走没错.

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果敢

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stevenhu
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发表于 2017-3-30 11:32 |显示全部楼层
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给考拉的树 发表于 2017-3-30 11:21
澳洲银行大部分的FUNDING 都是从本地的SAVING 里面出来的. 不到一半是从国际市场上借的. 美国升息但是美国 ...

美国进入加息通道，没有国家会反着干，世界老大不是假的

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amy081
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发表于 2017-3-30 11:49 |显示全部楼层
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stevenhu 发表于 2017-3-30 11:32
美国进入加息通道，没有国家会反着干，世界老大不是假的

3月24日讯--周五（3月24日）欧市盘中，俄罗斯央行宣布将基准利率从10%下调至9.75%
俄罗斯央行声明称，预计第二至第三季度仍有降息可能性

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stevenhu
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发表于 2017-3-30 11:59 |显示全部楼层
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amy081 发表于 2017-3-30 11:49
3月24日讯--周五（3月24日）欧市盘中，俄罗斯央行宣布将基准利率从10%下调至9.75%
俄罗斯央行声明称，预 ...

老大和流氓对决
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hotornot
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发表于 2017-3-30 12:20 |显示全部楼层
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没钱买

不过现在断言进入加息周期，是否太早？

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amy081
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发表于 2017-3-30 12:58 |显示全部楼层
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stevenhu 发表于 2017-3-30 11:59
老大和流氓对决

而且更搞的是卢布降完息还升值了，哈哈

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V5V5V5

发表于 2017-3-30 18:07 |显示全部楼层
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luolanlan168

发表于 2017-3-31 22:55 |显示全部楼层
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该买的还是买,和升息降息无关,买不起的,即使降息也买不起

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tasl

发表于 2017-4-1 01:35 来自手机 |显示全部楼层
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买不起
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nulldoc

发表于 2017-4-1 05:22 |显示全部楼层
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房子怎么会跌呢？永远都不会跌，要有信念

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黑山老妖

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2017-4-1 13:22 |显示全部楼层
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房子当然会跌也会涨。重要的是抓住趋势，顺势而为。

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hz88

发表于 2017-4-1 17:13 来自手机 |显示全部楼层
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IO的哭晕在厕所

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fengdu08

发表于 2017-4-2 15:51 |显示全部楼层
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黑山老妖 发表于 2017-4-1 12:22
房子当然会跌也会涨。重要的是抓住趋势，顺势而为。

房子长期的趋势就是涨，区别就是在哪儿买涨多涨少，
按你的意思，就是还是要买？

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大黑天

发表于 2017-4-6 20:16 |显示全部楼层
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房子是螺旋式上升的，有个周期在，后一个周期一般会比现在周期的高，这不是房子价值增长，而是通货膨胀作怪。但，在同一个周期内，有起步，高点，低点，很有规律，
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