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楼主:dootbear

[财经新闻] 2017年3月04号,房子拍卖成交率悉尼78%,墨尔本81% [复制链接]

发表于 2017-3-5 10:41 |显示全部楼层
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Kew十几个拍卖只流拍一个2房小unit...这么壕的地方。居然。。人们的钱都是风刮来的么。。
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退役斑竹

发表于 2017-3-5 12:09 |显示全部楼层
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dameng01 发表于 2017-3-5 11:41
Kew十几个拍卖只流拍一个2房小unit...这么壕的地方。居然。。人们的钱都是风刮来的么。。 ...

刚看了个小视频,国内非一线城市一个车牌拍了270w...

发表于 2017-3-5 12:21 来自手机 |显示全部楼层
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必须要买房了啊!

发表于 2017-3-5 12:57 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼屌丝 发表于 2017-3-5 07:58
今天看了4个,全都卖掉了,3个比我预期的要高,其中有一个高了20%,有1个比预期低了2.5%。其中有两个没有上 ...

是的,中位价并不太能说明问题,就像是看某个区的中位价跌了,但其实同样的房子还是比上一年涨了10%都不止
https://m.realestate.com.au/sold ... lle+grove-124603466 这个房子上周刚卖了3Mil, 在Westpac 的I wonder上评估才2.67mil。同样的房子去年也就卖个250万左右

https://m.realestate.com.au/sold ... lle+grove-124196734 这个800平的地, 在前年年底只有1.5mil, 这个大地破房去年圣诞卖了1.78,这涨幅都不止10%。有时候的均价可能正巧碰到某一时段卖的差房子比较多,好房子还没出来。要以同样的房子相比较,才能看出来增减

发表于 2017-3-5 17:54 |显示全部楼层
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dameng01 发表于 2017-3-5 11:41
Kew十几个拍卖只流拍一个2房小unit...这么壕的地方。居然。。人们的钱都是风刮来的么。。 ...

10年前在kew就有1,2个房子的人,对这么点小钱都不在意,涨的钱都够他们再买一个了,资本积累,滚雪球啊

发表于 2017-3-5 17:55 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-5 17:55 |显示全部楼层
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macaw 发表于 2017-3-5 13:57
是的,中位价并不太能说明问题,就像是看某个区的中位价跌了,但其实同样的房子还是比上一年涨了10%都不 ...

说的确实没错,但是这几个网站都没有给出类似的数据支持,所以大家还只能看中位数或者是3,4房的价格

发表于 2017-3-6 08:59 |显示全部楼层
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140 平均价 然后满篇新闻,现在115 平均价,都他妈的 躲在被窝里了

发表于 2017-3-6 10:00 |显示全部楼层
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维州首次购房者要涌进来了

发表于 2017-3-6 10:10 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2017-3-4 19:16
墨尔本市场就是稳
悉尼完全是癫狂状态。
上周140多,这周就成了115.。。。

您老还看不明白 中间价位完全看上市房产个体价值,看成交量比较靠谱
不以恶小而为之,不以善小而不为

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