新年第一帖。。。别被忽悠了。。。

yl001

Gaucho 发表于 2017-1-5 22:58
realestate.com等数据服务商有按建筑面积SQ和LANDSIZE计算的各区详细单位房价，但不对外公开。 ...

我X，很多人倒是有兴趣看看如果按SQ和LANDSIZE来算价格的话，悉尼是怎么一个排列呢。

meijosh

没

Gaucho

yl001 发表于 2017-1-5 23:00
我X，很多人倒是有兴趣看看如果按SQ和LANDSIZE来算价格的话，悉尼是怎么一个排列呢。 ...

这种数据至少要这个大区的MP级的人物才能调到。

yl001

Gaucho 发表于 2017-1-5 23:02
这种数据至少要这个大区的MP级的人物才能调到。

公寓比较好计算。

不过也很纳闷，比如一个区，就是对面对。同样2房，咋一看旧UNIT便宜的多。但是，
新APT2/2/1，80室内10阳台，65万。  几十年旧UNIT 2/1/1 55-60室内 5-6阳台 50万。

那么其实算算平方价格，旧UNIT还更贵，而且室内装修也是基本又老又旧了。
这个。。。怎么解释。。。哎。

享成

loanau 发表于 2017-1-5 22:44
你不在墨尔本吧

要说前几年没涨是真的

70万以下的不叫工薪区吧，应该算底层区，100万左右的跌到90

Rocher1895

不要做键盘侠，你去过auction就知道市场价格了。

Clairelan

MEDIAN CAPITAL CITY HOME PRICES

Sydney - $940,000 for a house, $740,000 for a unit

https://au.news.yahoo.com/a/34744177/melbourne-house-prices-hotter-than-sydney/#page1

自己上来

fellow 发表于 2017-1-3 13:11
l z 可以在domain上比较一下syd某些区的sold记录，或者如果你去年准备买房关注了某一个区，就会知道到底是 ...

不能赞同更多 在准备买房的最有发言权

自己上来

Clairelan 发表于 2017-1-3 13:44
https://www.domain.com.au/sold-listings/epping-nsw-2121/duplex/?sort=solddate-desc

2016年全epping ...

个例会有不涨反跌的 Ryde我也见过 但是那都是15年拍太高了 普遍涨了不少 就感觉一房子放出来1.5 卖了 下一个差不多的就要1.6+了。castle hill那边 老北路边上有一片独栋community title house。每栋差别不太大，去年隔几个月就有人卖。你看看那个成交价

laura777