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楼主:BOC

[财经新闻] Uber是如何帮助28岁的青年买下6套房产的 [复制链接]

dabaobiao

皮靴族

发表于 2016-11-30 13:19 |显示全部楼层

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domain的文章还是别放在新闻版比较好

不知楼主/版主意下如何？

ltroad

金靴族

发表于 2016-11-30 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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看来patric版主现在走在通往地产大亨的道路上啊

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alyssa	+ 3	P大叔早就财务自由了好吧。。

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大江东去

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发表于 2016-11-30 13:24 |显示全部楼层

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6套房，负债150万，还要是异地投资房

mlink3

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发表于 2016-11-30 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2016-11-30 13:33 编辑

不过大家不要为别人操心。。每个人情况不同。

我就认识一个女孩子靠Apartment 在25，6岁就财务自由的。当时她告诉我租金真的很好。她父母在她读大学时就给她在city 出了个apt 的首付，当然也付按揭。。然后若干年过去后，她就有了7,8套2房的apt。那时都只有30来万一套，当时很好贷款，随便找家鱼薯店就能给你写个十万年薪。朋友那时就是个学生。后来租金在2010年的时候到了一个高点， city租房一套600甚至7,800的比比皆是。而且这些房子也都涨到了50万以上的档次朋友的职业是绝对超级高大上一类的，但是她还说租金真的很好。

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mlink3

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发表于 2016-11-30 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-11-30 13:15
空置率也看地段的。

很多不错的地段也是这样。要看房子条件的。

而且这个人这个价格也买不了很好很忙的地段

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大江东去

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发表于 2016-11-30 13:28 |显示全部楼层

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lm2068830 发表于 2016-11-30 13:11
除去 council, water, insurance, apt 的话还有strata，不知道剩下多少。
而且是还IO，IO最多是不是5年 ...

io一个银行可以15年，换一个银行又15年

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lm2068830	+ 1	感谢分享

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happyflower

银靴族

发表于 2016-11-30 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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Raymondukelee 发表于 2016-11-30 12:37
一旦我有了明确的战略，我在13到14个月内买了4套

ATO is around the corner

啊哈哈哈

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-11-30 13:30 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2016-11-30 13:25
不过大家不要为别人操心。。每个人情况不同。

我就认识一个女孩子靠Apartment 在25，6岁就财务自由的。当 ...

悉尼的话city 三十多万两房，估计是1990的时候吧？

大韦

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发表于 2016-11-30 13:30 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2016-11-30 13:27
很多不错的地段也是这样。要看房子条件的。

而且这个人这个价格也买不了很好很忙的地段 ...

初略看了看
至少cbd 2008-2009年vacancy rate没有大幅上扬。

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zbpanda

皮靴族

发表于 2016-11-30 13:39 |显示全部楼层

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2014年之后，怎么能贷出来这么多钱？2008年之前我信，2014年之后银行控制很严了。

Babuza

木屐族

发表于 2016-11-30 13:49 |显示全部楼层

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黑车司机通过乌吧拿钱，账目一清二楚，ATO总有一天会找上门吧？

xiaoerlan

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发表于 2016-11-30 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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rainvegie

银靴族

发表于 2016-11-30 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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这让他可以在成交前进行翻新，意味着一旦他获得所有权，他可以跟银行重新估价，抽出首付来购买下一套房产。

我很好奇一个中介让他在房屋成交前进行装修就算了，各个中介都允许他房屋成交前进行装修？

我就是来凑热闹的

Tiger2959

银靴族

发表于 2016-11-30 14:04 |显示全部楼层

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软文

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2016-11-30 14:11 |显示全部楼层

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Raymondukelee 发表于 2016-11-30 12:34
在过去15年礼，悉尼，布里斯班和阿得雷德的表现是一样的

???????????????????

开uber的话你也信。我和你说过去2000年世界的房地产表现都是一样的

Griffon

皮靴族

发表于 2016-11-30 14:28 |显示全部楼层

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aqv 发表于 2016-11-30 13:17
一直在想这个单亲妈妈，够痴情了

还贷款她来，房子留给我

sifeifanren

铜靴族

发表于 2016-11-30 14:42 |显示全部楼层

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首先谢谢lz翻译

这类文章看的真不少逻辑漏洞百出前后矛盾都是些低价房然后一定是低于市场价其实做任何买卖咱要是能低于市场价买入哪儿还有亏本的到底。。。

上次那悉尼的小哥三十几套房总价值一千多万澳币掐指一算平均每套40w啊。。。

wushuang717

铜靴族

发表于 2016-11-30 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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ATO可以查账了

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-11-30 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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真逗！

woshixiaofei18

皮靴族

发表于 2016-11-30 14:55 |显示全部楼层

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广告!!

不解

布鞋族

发表于 2016-11-30 14:59 |显示全部楼层

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话说回来，我怎么老接到房产公司推销电话，市场不是很强劲吗？

s970022

银靴族

发表于 2016-11-30 15:05 |显示全部楼层

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关键是如何能“买入低于市价的房产”？

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-11-30 15:11 |显示全部楼层

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不用多买了，能HOLD住10套房产，到退休年龄一个个卖就赚翻了

XUGANG1996

银靴族

发表于 2016-11-30 15:11 |显示全部楼层

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“我跟我的贷款中介喝咖啡，问他是怎么做到的。”

“他教我如何识别好的房产，基本上我就是复制他的做法。”

这就动手明天就能发财咯

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-11-30 15:12 |显示全部楼层

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isdnman

皮靴族

发表于 2016-11-30 15:15 |显示全部楼层

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1 天只睡 4 小时？我不信

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2016-11-30 15:27 |显示全部楼层

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坐等利息升, 看边胡

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-11-30 15:30 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-11-30 12:33
你错了
他之前说过“你怎么知道我没有几套房子”。

他还这么说过？这句话本身就是在暗示有房子才算成功。

adxadx

皮靴族

发表于 2016-11-30 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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广告吗？

zchf

木屐族

发表于 2016-11-30 16:49 |显示全部楼层

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Raymondukelee 发表于 2016-11-30 12:37
一旦我有了明确的战略，我在13到14个月内买了4套

ATO is around the corner

绝对的

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