Carlisle的房子 结构出问题了？

winover

sunpower 发表于 2016-11-21 13:41
没啥，主梁加强下就好了，找个工字型钢或者槽钢，找个焊工，焊接下就好了 ...

是的 现在主要是想判断一下 是车库的墙 支撑不够 还是跨车库的梁支撑不够
按照国内的速度 这都是小事。。。
按照这里的速度。。。估计要拖一阵了

sharon4ever

找个independent inspector查看问题，出个report，然后给carlisle让它修呢

winover

各位关心的朋友，进度已更新

pengyanghanyu

LZ 现在还住在这个房子里面吗？祝福楼主！但还是建议早些找人来鉴定一下风险。安全第一！

winover

pengyanghanyu 发表于 2016-11-25 10:18
LZ 现在还住在这个房子里面吗？祝福楼主！但还是建议早些找人来鉴定一下风险。安全第一！ ...

搬到一楼住了 。。。那个房间空出来了

PC-Lover

We are building with Carlisle. May I ask who your site manager was?

LENNY_DONG

gavy 发表于 2016-11-21 12:02
对    我的randwick 29    客厅饭厅和厨房是连一起的开放空间    上面根本没有钢梁   当初问site manager ...

一层房子应该不需要钢梁的。因为上面只是屋顶而已。

你的开裂应该是地基移位比较严重，我觉得土壤有移动很多。

准确说地基出问题了，沉降了

urbb

跟我们家情况类似，不过我的是40年的老房子了，六七年前发现rumpus 会这样，小孩子在里面跳绳地板就振啊，这一年来跑快点也振了，家俱都振，我都担心房子塌了。后来叫人来看说是下面的main beam需要加固，要多加几根。

gavy

他们所谓的customer service #1 就是狗屁     之前就在鬼佬论坛上看到很多人抱怨    如果是严重的negative feedback   他们会联系你   想尽一些办法甚至威胁你删帖        这就是customer service #1   

说到底要么自己懂行经常去看看（这个有时候工地的人不让你进   说是safty   要和supervisor book 时间一起来   但你可以在工地没人的时候去看   一个邻居就是这样叉开时间自己去看  顺便给所有窗户上加木条为了后期装窗帘方便）       要么找independent inspector出报告

finale

现在新房怎么质量问题层出不穷

timandy825

我估计是地基没有打好，你可以看看原来的soil test报告，看看土壤是什么级别？如果是M以上，就不建议用waffle slab，现在绝大部分builder为了省成本，都是用的waffle slab，如果土壤不是特别潮湿还好，要是M 级别以上，最好不要用，要用raft slab。

你还要找结构工程师看看当初下的水泥pier够不够。我估计是当时的地基没有做好，或者偷工减料，短时间内墙体出现裂缝的话，就算现在把裂缝给你补了，后面问题会很严重，因为地基没办法修补，只能治标不治本。房子说不定哪天就塌了，我觉得你可以去consumer affairs，或者报社，要闹咱就不怕，你让他们重新给你建一个，然后赔你损失及相关一切费用。

jellen

严重关注中

feifei2012

哎，建房真的麻烦事一堆堆，就没有靠谱点的builder吗

winover

timandy825 发表于 2016-12-8 06:34
我估计是地基没有打好，你可以看看原来的soil test报告，看看土壤是什么级别？如果是M以上，就不建议用waff ...

他们这周又来了 测试了地基高度 说除了laundry那边高了一下 其他的地方还挺正常。。。所以要我们继续观察3个月 等明年二月再说。。。（他们自己快放假了。。。说要到一月中旬才回来）

然后信誓旦旦的说 他们有保修 不用操心。。。（尼玛 保修要是天天用的话。。。你们的质量该有多差）

但是看到什么都说正常的 。。。。地面不平了 说正常 。。。地板不平了 说正常 。。。 地板抖动了 还说正常。。。
反正满嘴正常。。。

当初是fix site cost。。。直接给的P level

这种builder 我觉得吧。。。基本上就是做做样子。。。到后期你耗不起了。。。自己就出钱修了。。。

我还说根据澳洲标准你这个不符合要求啊。。。那哥们还恬不知耻的拿出了他们的合同。。。说你看看清楚。。。我们合同上的规定比你的标准宽松。。。

反正无语了。。。

我觉得这个行业就是这样。。。不足的地方 也是机遇。。。有哪位同仁想创业搞这个行业的 只要质量过硬。。。估计会很受欢迎的。。。

davidlau1

Mark. I am still wondering which builder to choose. I saw the rating of Carisle is high (4.7 out of 5) in product review.

winover

davidlau1 发表于 2016-12-8 10:17
Mark. I am still wondering which builder to choose. I saw the rating of Carisle is high (4.7 out of  ...

这个比较tricky。。。他们会给你搞活动 送ipad 让你在很早的时候就去评论。。。
但事实上。。。感觉做工一般。。。没有说的那么好。。。尤其是售后

哎呀我去

卡利息是权力的游戏里面的那个吗

tao-tao

关注

178078020

质量太差了吧，懂行的赶紧帮忙吧

davidlau1

winover 发表于 2016-12-8 12:33
这个比较tricky。。。他们会给你搞活动 送ipad 让你在很早的时候就去评论。。。
但事实上。。。感觉做工 ...

Ok. Got it. Thanks for your advice.

LENNY_DONG

gavy 发表于 2016-12-7 23:46
他们所谓的customer service #1 就是狗屁     之前就在鬼佬论坛上看到很多人抱怨    如果是严重的negative  ...

找几个人一起告吧

我看到一个新闻 房主赢了

法官要求METRCION 拆了重造

水天蓝

这个 得多闹心啊。我自己正在找建筑师建房，之前也找过这家， 不过他们建不了坡度房，所以就不了了之了。看来那些大得建筑商不过如此

水天蓝

建房坚决要找independent inspector..

jasonzheng1

太闹心了，希望楼主明年能全都搞定

gavy

winover 发表于 2016-12-8 12:33
这个比较tricky。。。他们会给你搞活动 送ipad 让你在很早的时候就去评论。。。
但事实上。。。感觉做工 ...

bingo   签合同前那服务态度和签了之后完全不同    签完你要在找她就很难了    当然不是说没有好的人   但真的少    说到做工    真的没有传说中的好     还是那句话    如果还有机会建房     坚决找private / custom builder   自己也得经常去找inspector盯着

ARMOUR

地板震颤主要分2种可能：1 木地板震颤，对于你的情况来说应该是yellow tongue的射钉fixings 松动了。也就是木板和posi之间出现缝隙。原因可能是射钉或者胶不够，或者是当时建房时yellow tongue由于天气原因有一段时间暴露在潮湿的环境下，有所膨胀拱起。解决方法：加螺丝钉把板再固定回去。 2 支撑震颤，对于你的情况就是Posi struts震颤了。这个需要具体看现场了，可能性是残次的材料，可能是不当的安装。最常见的是不当的安装，例如strongback没有装或少，也可能被后期的水电工走管道电线时锯开了，等等。这个需要打开下层的天花查看。
先从简单的第一个可能着手修理，如果不能解决问题，再检查第二种可能。

winover

ARMOUR 发表于 2016-12-9 00:21
地板震颤主要分2种可能：1 木地板震颤，对于你的情况来说应该是yellow tongue的射钉fixings 松动了。也就是 ...

多谢指点 我先mark了

pengyanghanyu

how is going? have the builder fixed the issue?

winover

pengyanghanyu 发表于 2017-2-13 12:10
how is going? have the builder fixed the issue?

builder 要求观察三个月 最近在联系builder呢
找了个cctv 看下水道的 找出来很多不符合规定的施工。。。
等待report 一起扔个builder

pengyanghanyu

winover 发表于 2017-2-13 12:28
builder 要求观察三个月 最近在联系builder呢
找了个cctv 看下水道的 找出来很多不符合规定的施工。。。
...

我去，你当时建房没有找监理对每一步进行检查吗？你这下是大工程了。builder又要和你扯了。希望一切顺利解决。望更新buider的反应啊