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楼主:Lavierose

[日常管理] 6个孩子的难民家庭，能租给他们吗？真心求教！ [复制链接]

dlcat

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发表于 2016-11-17 16:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 dlcat 于 2016-11-17 16:38 编辑

大多穆斯林比较其他地区的难民，或者local，实际是很好的租客，但是建议将他们的cousin加到tenant list里边，这样双保险。
实际中东难民在付房租和修理要求方面比很多local要好很多的。

elin-lu

银靴族

发表于 2016-11-17 16:32 |显示全部楼层

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Tictac999 发表于 2016-11-17 16:28
据说厨房小家电有Kitchenaid

最主要的是，打官司免费

一开始我以为是律师回馈社会的爱心之举，后来才知道原来也是由纳税人支付！500/小时。

请勿回复，不是一路人.

Lavierose

草鞋族

发表于 2016-11-17 16:33 |显示全部楼层

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elin-lu 发表于 2016-11-17 16:32
最主要的是，打官司免费

一开始我以为是律师回馈社会的爱心之举，后来才知道原来也是由纳税人支付！500/ ...

from legal aid?

yuezhongli

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发表于 2016-11-17 16:33 |显示全部楼层

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don't even think about it

Lavierose

草鞋族

发表于 2016-11-17 16:34 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2016-11-17 16:31
中东难民实际是非常好的租客，但是建议将他们的cousin加到tenant list里边，这样双保险。
实际中东难民在付 ...

请问在修理方面好是什么意思呢？他们自己动手能力强自己搞定了？还是不敢怎么提要求呢？
house出租，修理确实是大开支！

elin-lu

银靴族

发表于 2016-11-17 16:36 |显示全部楼层

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Lavierose 发表于 2016-11-17 16:33
from legal aid?

是啊，律师还在现场大声的对我们说，free，no charge!

前提是你没有收入。领福利不算收入。

请勿回复，不是一路人.

dlcat

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发表于 2016-11-17 16:37 |显示全部楼层

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Lavierose 发表于 2016-11-17 16:34
请问在修理方面好是什么意思呢？他们自己动手能力强自己搞定了？还是不敢怎么提要求呢？
house出租，修理 ...

提出要求比较少

August2010

光脚族

发表于 2016-11-17 16:42 |显示全部楼层

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租给谁都有可能又这种赖着不走又不交房租的风险

经济解释

银靴族

发表于 2016-11-17 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2016-11-17 12:25
不租。双周福利1940，房租650*2=1300。600刀要全家8口吃喝加各种bill，欠租风险太高，而且很难赶走。 ...

你没算租房补贴
也许政府补贴$400一周

Qiuqiututu

布鞋族

发表于 2016-11-17 17:37 |显示全部楼层

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把Cousin的名字加到Lease上就好了

亲爱的

银靴族

发表于 2016-11-17 17:46 |显示全部楼层

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要查多点时间的对账单，有经验碰过这种求租人，她只给看了偶尔多的那几次，实际正常没那么多。
2个三岁男孩除非很乖那种，要不弄脏墙和地的概率很高

思念2005

皮靴族

发表于 2016-11-17 18:08 |显示全部楼层

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难民的福利真好啊，让我们这些辛苦打工的情何以堪啊

yatimmy

银靴族

发表于 2016-11-17 19:27 |显示全部楼层

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我老是交代吧，这个妈妈每周拿到的钱比我税后还多

不过我在小城市，没法和悉尼墨尔本比较。

qubonnie

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发表于 2016-11-17 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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租吧！买好保险就行

yourock

金靴族

发表于 2016-11-17 19:37 |显示全部楼层

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要说个人卫生方面，穆斯林是很重视的。
每天洗澡是必须的，否则他们没法祈祷。

yourock

金靴族

发表于 2016-11-17 19:47 |显示全部楼层

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Lavierose 发表于 2016-11-17 15:45
请问你哪个州？我记得中介跟我说得很清楚，租客违规让他们搬走有一套固定的程序可以走的，不至于很无奈 ...

你说的这个违规赶人的对难民不适用。
因为他们什么都不用说，只要在法庭上陈诉一个事实：人生地不熟，搬出去就要露宿街头了。就这一条，没有任何一个法官会判他们强制搬离。

xlin8703

白金靴族

发表于 2016-11-17 20:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 xlin8703 于 2017-2-4 00:34 编辑

。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-17 20:10 |显示全部楼层

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Lavierose 发表于 2016-11-17 15:37
太恐怖了！谢谢你的提醒！这种事情是会发生的

请问你当初买保险没有呢？出租后三个月和半年的routine in ...

有保险，但是东西设备太旧不cover，墙都发霉了，说多了都是泪，是NSW的。走了法律程序，到了强制搬走的日子还在拖，council的人也没办法，有小孩嘛，只能继续住，说没人租房子给他们，又拖了很久，不知道在哪里租到了房子才搬走，反正搬走就好了，我房租都不想要了那时候。

Da_Musiq

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发表于 2016-11-17 20:16 |显示全部楼层

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很多muslim打扫的很干净我宁愿租他们都不租整天炒菜的华人但是小孩又另说

xlin8703

白金靴族

发表于 2016-11-17 20:16 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2016-11-17 20:10
有保险，但是东西设备太旧不cover，墙都发霉了，说多了都是泪，是NSW的。走了法律程序，到了强制搬走的日 ...

spencer0310

铜靴族

发表于 2016-11-17 20:20 |显示全部楼层

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我的房子也是租给了centerlink 一家比我的工资都高我现在正在流泪中再也不租给弱势人群了

乐陶陶

皮靴族

发表于 2016-11-17 20:22 |显示全部楼层

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把房子直接卖了吧！错一时不能错一世。换我，知错了，直接割肉也卖了。

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-11-17 20:23 |显示全部楼层

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不妨试试

时光荏苒

皮靴族

发表于 2016-11-17 20:24 |显示全部楼层

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出于同情可以租，就不要考虑经济因素了，做好可能会吃点亏的准备。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-17 20:25 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2016-11-17 20:16
那时候，他们还交租吗？总比赖皮不走还不交租好吧。

交租，但是最后搬走，清洁公司报价1000多清洁费，好好的一间公寓被他们搞得不能住人了，他们不同意1000多的清洁费，又要上tribunal又要拖时间,他妈的，清洁公司报价就是1000多，为了赶紧让他们滚，我答应了他们只付450，其他我自己垫，不说了，伤心去了。

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微妙	+ 2	安慰一下，同感，我们也有同样的遭遇，房客.
xlin8703	+ 3	安慰一下

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captain_america 该用户已被删除

发表于 2016-11-17 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2016-11-17 20:04
吼吼，这福利也太好了，妈妈$1940/每两周+爸爸$500/每两周+8个小孩每人的$牛奶津贴+$租房补贴 = 告诉我一个 ...

澳洲是双轨制。难民的福利比普通人高一倍还不止

stephenxu

皮靴族

发表于 2016-11-17 20:43 |显示全部楼层

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吸毒的更麻烦

colordance

皮靴族

发表于 2016-11-17 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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MB320 发表于 2016-11-17 20:25
交租，但是最后搬走，清洁公司报价1000多清洁费，好好的一间公寓被他们搞得不能住人了，他们不同意1000多 ...

搬走的租客，一般情况，没有象你这租客这样破坏，也要付清洁费吗?不懂啊

lantaozi66

银靴族

发表于 2016-11-17 21:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 lantaozi66 于 2016-11-17 21:08 编辑

mls　family 应该都是很好的租客，十分干净，没什么家具，屋里头全铺满地毯，甚至厨房的瓷砖上也铺，做饭也没有油烟，所以房间一般保护的灰常好。

对于从大多数战乱地区来的新移民，澳洲就是天堂，他们会珍视这个机会，不会干让自己有不良记录的事情。

所谓足迹人口中的烂区，有很多是道听途说，主观的臆想，其实不管谁还区还是种族，都有优缺点，不能一概而论。ｌｚ你的租金６５０，能秒杀很多人吹捧的好区了，不放心买点保险即可