新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 溜溜达达 Vivid Sydney 2014 采风 (多图) (2014-6-8) feihong · 说说护肤彩妆(全部完工), 冲刺铜靴(护肤1-36楼,防晒62-65楼,彩妆73楼起,腮红超不清晰版试色253-255楼) (2012-1-28) amy_guo2003
· 自己琢磨的一些家常小菜--加了两道在第2页 (2007-7-8) vikki · 【宠物版征文】****带可乐做慈善 (2010-3-8) Cactin
Advertisement
Advertisement
楼主:ergouzi

[寄人篱下] 租的房子才拿到钥匙,仔细一看,房子墙壁、墙角各种发霉,想毁约不住了,有足迹大神给建议么 [复制链接]

发表于 2016-9-25 18:06 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2016-9-25 18:04
你好 西北人 这个发霉情况 你太夸张了

就好比,我去西北旅游,干燥的每天起床出鼻血。。。我可以夸张到 ...

那个图片地板都泡湿了盆友

就是防潮各种没搞好 房子质量不好
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-25 18:11 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
smurphy 发表于 2016-9-25 18:05
我曾经租过一个unit,搬进去的时候几百只蟑螂,要求做pest control+做完后开始算租金,均被接受。

退租, ...

盆友
我实在脑补不出 几百只蟑螂 是什么场景。。。

发表于 2016-9-25 18:14 |显示全部楼层
此文章由 liushui0729 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
因为发霉可以不付房租吗?

发表于 2016-9-25 18:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 流经邂逅 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 流经邂逅 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2016-9-25 17:54
我歪个小楼。。。
我觉得,这个发霉。。。LZ是北方人?西北人?
这种发霉程度。。。上升到健康?呵呵

我有一处出租屋出租前很干净,租给韩国留学生三个月,墙角就是黑的,还有霉点,完了还有黑色虫子在地上爬。那种虫子就是在冬天才会出现,一碰就卷起来。
后来清洁了租给穆斯林的couple一年,收房时就没有这样。清洁的掉的。

发表于 2016-9-25 18:25 |显示全部楼层
此文章由 smurphy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 smurphy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2016-9-25 18:11
盆友
我实在脑补不出 几百只蟑螂 是什么场景。。。

一窝一窝的,父母带着孩子

发表于 2016-9-25 18:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 流经邂逅 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 流经邂逅 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liushui0729 发表于 2016-9-25 18:14
因为发霉可以不付房租吗?

应该可以打折的,
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-25 18:28 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dabaili 发表于 2016-9-25 17:59
他是反话你没听出来?

现在听出来了。。。

发表于 2016-9-25 19:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 澳洲游 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲游 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ergouzi 发表于 2016-9-25 13:22
对 感觉对于这个法律界限并没有很清晰 所以我就在考虑要不要找律师
我有鼻炎 网上查了说在这种发霉的条 ...

发霉的房子是可以加重鼻炎患者尤其是过敏性鼻炎和不明原因的鼻炎,找GP!
历史阳光下没有新鲜事!

发表于 2016-9-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 澳洲游 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲游 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
专业建议:见了GP就说在中国有对霉菌过敏的鼻炎史,从此以后就对霉菌有恐惧症,而且闻见发霉的味道鼻炎加重!

发表于 2016-9-25 21:05 |显示全部楼层
此文章由 AragornII 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 AragornII 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
希望有好的结果。

发表于 2016-9-25 21:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wangvw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wangvw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
书面中介,霉菌什么时候清除掉什么时候开始付房租。大部分霉菌都是能弄干净的。话说房东租出去之前也不检查的?
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-25 21:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lulucat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lulucat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ergouzi 发表于 2016-9-25 13:24
已上传图!!

不是大问题,但确实挺膈应人的

发表于 2016-9-25 21:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 earlylulu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 earlylulu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就打电话过去和他们说你不要租啦! 反正你又没有给他们钱。 那还不是随时毁约的事情。 你就说这个房子不租, 因为怎样怎样怎样。 至于别人说的信用,我觉得你都没有租房子, 而且他也没有带你看房子。 要是我电话里面就要开骂。 你不要怕他, 也不要听他说道理, 就说不租不租。 看他能把你怎么样
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-25 23:48 |显示全部楼层
此文章由 Da_Musiq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自己找cleaning 你钥匙都拿了 或者不要bond咯

退役斑竹

发表于 2016-9-26 05:05 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ergouzi 发表于 2016-9-25 09:54
盆友 这是啥意思
我才疏学浅 听不太懂 求详解!感恩.

国内彩票业内流行语?好象是稳如死狗的意思,意味着“一定是”。在彩票中有稳赚的意思:P

发表于 2016-9-26 10:35 |显示全部楼层
此文章由 liuzhize 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuzhize 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你想毁约的前提是你自己要确定中介和房东“100%不处理发霉的墙” , 如果中介说下个月给处理那么你是没有理由不继续租的,因为你的问题中介已经在帮你联系专业的人在解决的。

而因为你自身的原因而导致合同终止,中介又理由让你赔偿的。

现在的问题是你怎么能确定中介到底处理不处理这个“发霉”的问题,所以你要让中介出一个书面的证明中介会处理“发霉”问题,如果中介不出,你是可以终止合同的,明白了么?

要把责任推给中介,如果中介不处理,那么你出一个书面文件给让他们签就好了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-26 10:53 |显示全部楼层
此文章由 xinhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主就说不要bonds然后毁约承担找到下个租客之间的空窗期并负担额外的中介费用不就解决了,说这么多就是想一分钱不损失全身退出呗,那怎么可能,自己不去看造成的,还找这么多理由推卸责任到中介和房东,真是不能理解。

发表于 2016-9-26 11:11 |显示全部楼层
此文章由 yoyo435 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yoyo435 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不怕不怕,租客是有权利要求中介或房东,做好bond cleaning。如果你觉得不干净不满意,就拍照片,写邮件给中介,要求他们重做。在entry condition report上列明。 如果是霉菌没有及时处理干净,影响了你的健康,确实有理由要求中介立即处理,给出期限。

我是昆州的中介,建议你咨询本州相关的机构,要学会强势起来,保护自己的合法权益。合同的小字部分有很多内容,你自己先读一遍吧。

发表于 2016-9-26 14:42 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xinhang 发表于 2016-9-26 10:53
楼主就说不要bonds然后毁约承担找到下个租客之间的空窗期并负担额外的中介费用不就解决了,说这么多就是想 ...

我真心没这么想, 我怎么可能会不赔偿,毕竟是我自己当时没有看房才造成现在的困境

我只是想要解决办法 最小的减低损失,因为并不是我不想住 是因为他这个发霉的情况这个我忍不了

发表于 2016-9-26 14:44 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yoyo435 发表于 2016-9-26 11:11
不怕不怕,租客是有权利要求中介或房东,做好bond cleaning。如果你觉得不干净不满意,就拍照片,写邮件给 ...

谢谢你!!! 非常感激!!!

发表于 2016-9-26 14:45 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liuzhize 发表于 2016-9-26 10:35
你想毁约的前提是你自己要确定中介和房东“100%不处理发霉的墙” , 如果中介说下个月给处理那么你是没有 ...

中介说处理 但是就是不说具体什么 时候处理。。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-26 14:48 |显示全部楼层
此文章由 5years 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5years 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租房有一周冷静期。楼主只要付了第一周租金就可以合法解除合同。完全合法。抓紧给中介writing nitice。其他什么黑名单全是瞎说。

发表于 2016-9-26 14:53 |显示全部楼层
此文章由 5years 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5years 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最后一天。希望楼主今天下班前给中介writing notice。解除合同。

发表于 2016-9-26 14:55 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5years 发表于 2016-9-26 14:48
租房有一周冷静期。楼主只要付了第一周租金就可以合法解除合同。完全合法。抓紧给中介writing nitice。其他 ...

谢谢您!!!
可是我的租金上个月八月十六号就交了 预付第一个月的 这样的也行么?

发表于 2016-9-26 15:10 |显示全部楼层
此文章由 5years 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5years 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ergouzi 发表于 2016-9-26 14:55
谢谢您!!!
可是我的租金上个月八月十六号就交了 预付第一个月的 这样的也行么? ...

短信我你的电话。没时间打字。

发表于 2016-9-26 15:14 |显示全部楼层
此文章由 5years 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5years 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
抓紧时间问冷静期的问题。今天下班前给writing notice。其他不要管。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-26 15:20 |显示全部楼层
此文章由 5years 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5years 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Important notice to site tenants –
cooling off period
Residential Tenancies Act 1997, Section 206J
You may end this site agreement within 5 business days of the day that you sign the site agreement.
You must either give the site owner or the site owner’s agent written notice that you are ending the site agreement or leave the notice at the address for service of the site owner or the site owner’s agent specified in the site agreement to end this site agreement within this time in accordance with this cooling-off provision.
You are entitled to a refund of all the money you paid EXCEPT for $100 if you end the site agreement in this way.
Note:
The cooling off period is the amount of time after the contract is signed during which you can advise the site owner or site owner’s agent that you do not wish to proceed with the contract. If you advise the site owner or site owner’s agent during this time, the contract is treated as if it was never entered into by you or the site owner or site owner’s agent.
Site tenants may cool off from the site agreement within 5 business days. This means that if you sign the contract on a Monday, you can provide notice of cooling off until 4.30 p.m. on the next Monday. You do not count weekends or public holidays within that period.
You must provide notice in writing. It can be by email, letter, fax or a note. You should keep a copy of your notice.
Verbal advice in a conversation or in a phone call is not enough.
If you need help with this notice, call the Consumer Affairs Victoria Helpline on 1300 55 81 81 or visit consumer.vic.gov.au/renting

发表于 2016-9-26 15:32 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 ergouzi 于 2016-9-26 15:34 编辑

昨日发帖很感谢各位的热心留言帮助  
特此致谢!

因为昨天很多盆友的意见和讽刺 让我感觉我在小题大做 让我都有点怀疑我自己。。

于是乎今天又去房子看了一下 拍了更多照片
更加坚定了我的想法

想法就是:就这样的发霉法,你说我小题大作,那您家到底啥样我真想知道。。。

先上个总体的图




(从这图看的出来这房子其他的我其实觉得不错,当初也是靠着图签的房子的,所以有人说我是因为单纯不想要这房子的,我表示,不约。)






总而言之, 做什么事之前 一定要想清楚后果
楼主这就是自己造孽啊啊啊啊啊啊啊

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

发表于 2016-9-26 15:35 |显示全部楼层
此文章由 5years 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5years 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ergouzi 发表于 2016-9-26 15:32
昨日发帖很感谢各位的热心留言帮助  
特此致谢!

还发什么图呀。浪费时间。你只有一个小时了。

发表于 2016-9-26 15:36 |显示全部楼层
此文章由 ergouzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ergouzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5years 发表于 2016-9-26 15:10
短信我你的电话。没时间打字。

已私!!1

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部